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ダイズ.I
アパート- 仙台市営バス バス停:南光台集会所前 停歩4分 旭ヶ丘駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩12分 台原駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩22分
- 宮城県仙台市泉区南光台002
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 黒松駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩18分 旭ケ丘駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩25分 八乙女駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩26分
- 宮城県仙台市泉区南光台6
- 築30年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントヒルズ仙台
マンション3.63
(評価8件)
コメント7件- 八乙女駅/仙台市営地下鉄南北線 バス16分/バス停:七北田新町 停歩5分 泉中央駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩28分 仙台駅/東北本線 バス32分/バス停:七北田新町 停歩16分
- 宮城県仙台市泉区天神沢001
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
4.0
(評価15件)
コメント15件- 泉中央駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩53分 八乙女駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩70分 黒松駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩86分
- 宮城県仙台市泉区高森3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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KCヒルズ
マンション2.83
(評価18件)
コメント18件- 宮城交通バス バス停:西裏 停歩3分 泉中央駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩8分 八乙女駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩19分
- 宮城県仙台市泉区泉中央4
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレストコート八乙女 B
アパート- 八乙女駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩12分 黒松駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩15分 旭ケ丘駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩29分
- 宮城県仙台市泉区八乙女2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 八乙女駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩12分 黒松駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩14分 旭ケ丘駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩27分
- 宮城県仙台市泉区八乙女2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Brio Teracce 泉中央
マンション- 泉中央駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩12分 八乙女駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩24分 黒松駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩41分
- 宮城県仙台市泉区泉中央3
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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ティエラ泉
アパート- 宮城交通バス バス停:七北田新町 停歩4分 泉中央駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩18分 八乙女駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩26分
- 宮城県仙台市泉区七北田139
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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ベルシティイズミ
マンション- 泉中央駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩5分 八乙女駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩18分 黒松駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩35分
- 宮城県仙台市泉区泉中央1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 八乙女駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩9分 泉中央駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩18分 黒松駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩25分
- 宮城県仙台市泉区八乙女中央2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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- 黒松駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩9分 旭ケ丘駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩12分 八乙女駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩20分
- 宮城県仙台市泉区黒松1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 八乙女駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩10分 黒松駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩10分 旭ヶ丘駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩22分
- 宮城県仙台市泉区黒松003
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トゥレーヌ 泉中央
アパート- 泉中央駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩10分 八乙女駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩19分 黒松駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩36分
- 宮城県仙台市泉区泉中央3
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 仙台市泉区の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 4.5万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
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間取りごとの家賃相場 仙台市泉区の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 4.4万円 4.2万円 6.5万円 7.9万円 10.6万円
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宮城県仙台市泉区の学区情報は公開されています。小学校が1件、中学校が1件あります。
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このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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