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ファミリー富士B
アパート- 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩8分 長町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩24分 仙台駅/東北新幹線
- 宮城県仙台市太白区泉崎1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェルドシネッペII
アパート- 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩10分 五橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩10分 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩15分
- 宮城県仙台市若林区連坊小路
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリオンハウス
アパート3.33
(評価3件)
コメント3件- 東照宮駅/仙山線 徒歩9分 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩20分 北四番丁駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩21分 勾当台公園駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩23分
- 宮城県仙台市青葉区福沢町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MUSE SINTERA
マンション- 宮城野通駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩8分 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩9分 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩9分 仙台駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩10分
- 宮城県仙台市若林区新寺3
- 築40年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙石線 宮城野原駅 地上2階建て 築36年
アパート- 宮城野原駅/仙石線 徒歩6分 仙台駅/東北本線 バス13分/バス停:原町二丁目 停歩2分
- 宮城県仙台市宮城野区原町1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
花園レジデンス
マンション- 宮城野通駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩2分 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩11分 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩13分
- 宮城県仙台市宮城野区榴岡4
- 築46年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KS宮千代I
マンション- 卸町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩8分 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩16分 宮城野原駅/仙石線 徒歩20分 仙台駅/東北本線 バス20分/バス停:宮千代三丁目 停歩4分
- 宮城県仙台市宮城野区宮千代003
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレントエイト
マンション- 仙台駅/仙石線 徒歩5分 宮城野通駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩7分 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩8分
- 宮城県仙台市宮城野区榴岡3
- 築44年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイアパレス榴ヶ岡公園
マンション- 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩9分 宮城野原駅/仙石線 徒歩15分 仙台駅/東北本線 徒歩15分
- 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東000
- 築42年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースK小田原
マンション- 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩15分 宮城野原駅/仙石線 徒歩16分 陸前原ノ町駅/仙石線 徒歩20分 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩25分
- 宮城県仙台市宮城野区小田原3
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
みるきぃハイツ
アパート- 東照宮駅/仙山線 徒歩13分 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩23分 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩25分
- 宮城県仙台市青葉区小田原8
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第1柏木ハウス
アパート3.0
(評価9件)
コメント9件- 北山駅/仙山線 徒歩26分 北四番丁駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩27分 仙台駅/東北本線 バス31分/バス停:子平町龍雲院前 停歩6分
- 宮城県仙台市青葉区柏木003
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台ファーストマンション
マンション3.62
(評価13件)
コメント13件- 五橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩4分 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩11分 仙台駅/東北本線 徒歩12分
- 宮城県仙台市青葉区北目町000
- 築50年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リエス榴ヶ岡
マンション- 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩5分 宮城野通駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩10分 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩10分 仙台駅/東北本線 徒歩15分
- 宮城県仙台市若林区新寺005
- 築43年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二喜代乃湯ビル
マンション4.0
(評価4件)
コメント4件- 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩12分 宮城野通駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩16分 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩18分
- 宮城県仙台市宮城野区小田原1
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CCR一番町
マンション- 青葉通一番町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩5分 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩11分 五橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩13分 広瀬通駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩14分
- 宮城県仙台市青葉区一番町1
- 築48年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド清水沼B棟
マンション5.0
(評価3件)
コメント3件- 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩14分 宮城野通駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩23分 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩28分
- 宮城県仙台市宮城野区清水沼001
- 築50年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 勾当台公園駅 地上11階建て 築52年
マンション3.94
(評価16件)
コメント16件- 勾当台公園駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩8分 仙台駅/東北本線 徒歩12分
- 宮城県仙台市青葉区錦町1
- 築52年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台白萩マンション
マンション- 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩5分 卸町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩16分 宮城野原駅/仙石線 徒歩22分 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩34分
- 宮城県仙台市若林区白萩町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカバーティ
マンション- 宮城野通駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩5分 仙台駅/東北本線 徒歩9分
- 宮城県仙台市若林区新寺003
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 宮城県のリノベーション物件の平均賃料 ※ 6.6万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 宮城県の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 宮城県の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 5.6万円 5万円 6.7万円 7.4万円 10.6万円
リノベーション賃貸物件のよくあるご質問
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リフォームとリノベーションの違いを知りたいです
賃貸物件を探していると「リノベーション済みマンションで、快適な暮らし」といったキャッチコピーを目にします。「リノベーションとリフォームはどこが違うの?」と思っている方は多いのではないでしょうか。その違いは、改修工事の規模にあります。一般的に壁紙やフローリングの張り替え、システムキッチンやユニットバスの交換など、小規模な工事は「リフォーム」、間取りや給排水設備(配管)の更新などの大規模な工事は「リノベーション」に分類されています。リノベーションマンションは、新築と同じレベルの快適性を実現しているものも多くあります。
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リノベーション賃貸物件の特徴を教えてください
リノベーション賃貸物件の中には、リノベーションマンションや、やや割安なリノベーションアパートなどがあります。もともとが中古物件のため、新築物件よりも「家賃を抑えられる」というメリットがあります。最近では、デザイナーズマンションにフルリノベーションされた物件もあり、「おしゃれな家に住みたい」「新婚生活をお手頃な家賃で楽しみたい」という方にも人気です。他にもリノベーションマンションの特徴として、「ペットと暮らす」「ステキなインテリア」など、ニーズを限定したライフスタイルをうたったものが多くみられます。
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リノベーション賃貸物件を借りる時に気をつけることはありますか?
リノベーション物件の基準には、「ここまでの設備更新をした場合はリノベーション」という明確な規定がありません。また、築年数の古い中古物件をリノベーションしたものが多いため、柱や基礎工事部分の耐震性や防火安全性が「建築当時の基準のまま」という場合もあるようです。リノベーション賃貸物件を借りる場合は、チェックしておきたい項目として「給排水設備の交換状況や耐震補強が十分か」「防火対策が施されているか」などを管理会社に確認した方が良いでしょう。
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リノベーション物件の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
30代子持ちです。マイホーム購入しましたが、隣人ガチャ失敗しました。(中古分譲マンション) 下の階が子供世帯にクレームを入れる常習でした。 住んでみて話し合いもできず続いたり、私のメンタルが悪化してさらにひどくなるようなら売却を考えてます。 マイホームは団信が魅力なのと、分譲なら将来2人目ができても、好きなようにリノベできること魅力に思いましたが、最大のデメリット隣人ガチャに当たってしまいました 一生賃貸の方は自由度がなく不便で一生お金かかりますが 気軽に引っ越せてストレスフリーな感じがします。でも、妻の私が不安神経症がありパートでしか働けないのでお金が心配です。 今のアパートは小さい子供に寛容であったり、 元々の住んでいる人同士がお人柄が良好です。 管理会社曰く、購入した物件は総会でもハッキリ主張する住民層らしいです。 将来義実家の土地と家を譲り受ける予定もあります。 ※分譲の戸建ては考えていません 賃貸は掛け捨てで何の保証もなく一生お金かかるので割高ですが、精神面の安全をお金で買うと思っていいでしょうか? 本当は購入したマンションで住みたいです。 警察に相談してありますが、通報したら逆恨みで住めなくなりますよね?それでも下がいるという状態では安心して住めません。 隣人ガチャ大失敗で本当悔しいです。 もう少し子供が大きくなったらの方がよかったとか後悔と したの人が気になって精神的に病んでます 警察は、せっっかく買った分譲だから 気にしない訓練して強くなりましょう。 向こうも夫婦で住んでるから、刑事事件に発展するような事はないよ。とアドバイスくれました。 強くなる訓練として堂々と住んでいいですか? 管理会社も分譲だけど、この件は下の常習犯や音の問題を隠した前任の責任をとって守ってくれるそうです 質問が2点3点しましたが、 どういう選択をして行くかのアドバイスを頂けたら嬉しいです 警察の言う、強くなる訓練の時でしょうか?
A回答人の神経質度には差があるので、上の階の子供の走り回る音なんか気にならないという人も中にはいます。 しかし殆どの人にとっては迷惑なものです。 もしお宅さまが下の階の住人で、夜になっても上の階の子供が走り回る響きが毎日続いたらいかがですか?我慢出来ますか? 私なら我慢出来る、と思われたらマンションに住める資格充分です。 マンションは、「お互い様」とある程度のことは割り切れる人でないと住めません。 そ
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Q質問・相談
マンションを購入するか悩んでいます。 ただお金はそんなに使いたくないため、郊外の築30年くらいの中古マンションを1000万1500万くらいで買い、リノベして30年40年くらい住もうかと考えています。 しかしたとえリノベするにしても中古マンションを買うくらいなら賃貸でいいのでは?と思ったり、頭金300万くらい入れて月5万程度のローン組む感じなので、ローンを考えると賃貸でも…とも悩んでしまいます。 しかし中古とはいえマンションのほうが、賃貸よりも広めの物件が選べて、同居人がいても毎月多少安く済むのは事実です。ただ修繕費もあるし、リフォームはまた数十年たったらやらないといけないし…と色々考えて悩みます。 詳しい方いましたらアドバイスお願いいたします。
A回答都市銀行で融資審査しております やはりお買いになった方が良いですね 分譲マンションと賃貸マンションは作りが違いますから当然住みやすさも違います よく賃貸なら隣人が嫌なら引っ越せると言いますが賃貸は逆にその程度の人間の集まりです 分譲は借入残などがありそれぞれが一定の常識を考えますから安全安心です もちろん双方例外もあります また考え方によりリノベーションも分譲だから出来るのであって賃貸では出来
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Q質問・相談
賃貸の退去費用について質問です。 現在住んでいるアパートは、築40年と年数が経っていて、部屋の中は和室から洋室に無理やりリノベしたような作りになっています。 しかし、襖の中はラノベされておらず結構ボロボロで、特に下段の床は踏むと歪み腐りかけています。 引越し当初、荷物を下段に入れる際に床がめくれてしまい、原状回復として退去する際に金額を請求されるか不安です。 契約内容を確認しましたが、襖の床については流石に書いておらず 元々ボロかったのだから宿主の責任なのでは、とも感じています。 こちらについて皆さんのご意見お伺いしたいです。
A回答そんなの請求してこないでしょうし、もし請求してきたとしても、経年劣化で支払拒否して終わりです。
2024年9月27日の東北新幹線の新着物件
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HIKOハイツ
マンション- 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩1分以内 宮城野通駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩12分 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩13分
- 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡
- 築28年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイス大町
マンション- 青葉通一番町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩3分 広瀬通駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩10分 仙台駅/東北新幹線 徒歩15分
- 宮城県仙台市青葉区大町1
- 築10年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズタワー榴岡公園 桜美邸
マンション- 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩3分 宮城野通駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩13分 仙台駅/東北本線 徒歩16分
- 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡
- 築14年/地上20階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
便利機能について
新築よりも安く、キレイなお部屋に住める。リノベーション賃貸物件を探せます。中古物件ですが、デザイナーズ物件のようにおしゃれに改修していたり、古民家リノベーションなどは、新築にはない味わいがあり人気です。東京や大阪、福岡に多く、京都では町屋をリノベーションしている物件などが人気です。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
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