五橋駅（仙台市営地下鉄南北線）のリノベーション物件の賃貸物件（マンション・アパート）

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5.8万円 5.6万円 8.4万円 11.3万円 14.1万円

リノベーション賃貸物件のよくあるご質問

  • リフォームとリノベーションの違いを知りたいです

    リフォームとリノベーションの違いを知りたいです

    賃貸物件を探していると「リノベーション済みマンションで、快適な暮らし」といったキャッチコピーを目にします。「リノベーションとリフォームはどこが違うの？」と思っている方は多いのではないでしょうか。その違いは、改修工事の規模にあります。一般的に壁紙やフローリングの張り替え、システムキッチンやユニットバスの交換など、小規模な工事は「リフォーム」、間取りや給排水設備（配管）の更新などの大規模な工事は「リノベーション」に分類されています。リノベーションマンションは、新築と同じレベルの快適性を実現しているものも多くあります。

  • リノベーション賃貸物件の特徴を教えてください

    リノベーション賃貸物件の特徴を教えてください

    リノベーション賃貸物件の中には、リノベーションマンションや、やや割安なリノベーションアパートなどがあります。もともとが中古物件のため、新築物件よりも「家賃を抑えられる」というメリットがあります。最近では、デザイナーズマンションにフルリノベーションされた物件もあり、「おしゃれな家に住みたい」「新婚生活をお手頃な家賃で楽しみたい」という方にも人気です。他にもリノベーションマンションの特徴として、「ペットと暮らす」「ステキなインテリア」など、ニーズを限定したライフスタイルをうたったものが多くみられます。

  • リノベーション賃貸物件を借りる時に気をつけることはありますか?

    リノベーション賃貸物件を借りる時に気をつけることはありますか?

    リノベーション物件の基準には、「ここまでの設備更新をした場合はリノベーション」という明確な規定がありません。また、築年数の古い中古物件をリノベーションしたものが多いため、柱や基礎工事部分の耐震性や防火安全性が「建築当時の基準のまま」という場合もあるようです。リノベーション賃貸物件を借りる場合は、チェックしておきたい項目として「給排水設備の交換状況や耐震補強が十分か」「防火対策が施されているか」などを管理会社に確認した方が良いでしょう。

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リノベーション物件の賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    賃貸の退去費用について質問です。 現在住んでいるアパートは、築40年と年数が経っていて、部屋の中は和室から洋室に無理やりリノベしたような作りになっています。 しかし、襖の中はラノベされておらず結構ボロボロで、特に下段の床は踏むと歪み腐りかけています。 引越し当初、荷物を下段に入れる際に床がめくれてしまい、原状回復として退去する際に金額を請求されるか不安です。 契約内容を確認しましたが、襖の床については流石に書いておらず 元々ボロかったのだから宿主の責任なのでは、とも感じています。 こちらについて皆さんのご意見お伺いしたいです。

    A回答

    そんなの請求してこないでしょうし、もし請求してきたとしても、経年劣化で支払拒否して終わりです。

    質問日：2024/06/20
    解決日：2024/06/21
    質問と回答をすべて見る
  • Q質問・相談

    東京または東京近郊で二人暮らしにおすすめのエリアを探しています。 夫婦2人暮らし、月15万円程度で広めの賃貸を探しています。 2人とも基本的にテレワークのため、郊外でも構いませんが、 都心にもアクセスが良いと嬉しいです。 賃貸サイトで探してみていますが、最初にエリアの指定が必要であることがほとんどのため、詳しい方にお伺いしたいと思い、こちらに投稿させていただきます。 基本的に、下記の条件から心当たりがあるエリアをご教示いただけると助かります。 ※あくまでざっくりと、このあたりはどうですか？といった情報が欲しいだけですが、 当方初心者のため、必須な条件が抜けているようであれば、 お手数ですがご指摘いただけますと幸いです。 ・家賃：15万円/月程度 ・築年数：20年以内（リノベ済みであればもっと古くても可） ・1LDK以上 ・駅から徒歩圏内 どうぞよろしくお願いいたします。

    A回答

    私は関東ではない地方出身者ですが 都心(新宿区、豊島区、千代田区、世田谷区) 23区外、横浜、埼玉と色々住みました。 質問者様の条件で住めるお部屋だと 新宿区とか渋谷区をとりあえず検索しても割と見つかるとは思いますが 便利なエリアや人気なエリア(目黒区、世田谷区)なども見てみて 気にいるお部屋がなさそうでしたら 参考にしてください。 都心へのアクセス重視なら 中野区、武蔵野市、江東区、練...

    質問日：2024/05/06
    解決日：2024/05/23
    質問と回答をすべて見る
  • Q質問・相談

    中古マンション購入について質問です。 45歳独身です。 中古マンション購入を考えています。 築35年フルリノベで瑕疵担保付、耐震基準適合証明書あり物件です。 2LDKで1000万弱。 主要都市までバスで20分。 バス停も徒歩10分圏内に2つあります。 住宅ローン返済、管理費、修繕積立金含めても賃貸で借りるより安い金額になります。 内見に行った際も掲示板に掃除当番の紙などが貼ってありちゃんとされてるんだな。と思いました。 いろいろ調べると築30〜35年は買いだとか買わないほうがいいだとか…。 真逆なことが書いてあって。 私的には買ってもお得なんじゃないかと思ってるんですが。

    A回答

    あまり深く考えないで良いです そりゃ、新しくて高い物件に越したことは無いですが あなたがそれを検討しているという事は、あなたの許容範囲だと 言う事ですよね その交通便の地域であなたが困らない、その物件を気に入ってる のであれば普通に「買い」だと思いますよ 極論言えば、一千万以下で買う物件の将来の転売がどうだとか？ 言っちゃ悪いですがそんなこと気にするレベルの金額では有りません 例えば...

    質問日：2024/05/08
    解決日：2024/05/10
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五橋駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
  • ファミリーマート 東北学院大学五橋キャンパス店まで98m (徒歩2分)
  • セブンイレブン 仙台五橋駅前まで182m (徒歩3分)
  • ファミリーマート 五橋二丁目店まで237m (徒歩3分)
  • セブンイレブン 仙台連坊小路まで238m (徒歩3分)
  • ローソン 仙台五橋通まで308m (徒歩4分)
  • イオン エクスプレス仙台五橋駅前店まで43m (徒歩1分)
  • 西友 五橋店まで274m (徒歩4分)
  • みやぎ生協 新寺店まで379m (徒歩5分)
  • みやぎ生活協同組合店舗運営部新寺店まで379m (徒歩5分)
  • イオン エクスプレス仙台北目町店まで566m (徒歩8分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • 愛隣こども園まで184m (徒歩3分)
  • 社会福祉法人木這子かたひら保育園まで349m (徒歩5分)
  • かたひら保育園まで351m (徒歩5分)
  • ファニーハート保育園まで446m (徒歩6分)
  • 仙台こども保育園まで569m (徒歩8分)
  • 天苗幼稚園まで474m (徒歩6分)
  • 仙台保育園まで726m (徒歩10分)
  • ますみ幼稚園まで1,002m (徒歩13分)
  • 東二番丁幼稚園まで1,034m (徒歩13分)
  • 学校法人曽根学園東二番丁幼稚園まで1,035m (徒歩13分)
小学校小学校
  • 仙台市立荒町小学校まで362m (徒歩5分)
  • 仙台市立連坊小路小学校まで665m (徒歩9分)
  • 仙台市立東二番丁小学校まで1,014m (徒歩13分)

五橋駅(仙台市営地下鉄)の情報

出口情報

北１出口 仙台二華中学校・高校,清水小路,東七番丁,東八番丁,東九番丁,連坊小路,連坊１丁目
北２出口 東北大学片平キャンパス,五ッ橋通,東二番丁通,仙台中央郵便局,五橋２丁目,片平２丁目,北目町,バスのりば
北３出口 ＮＴＴ東日本五橋ビル,ＪＲ線ガード,新寺通,五橋３丁目,新寺１・３丁目,連坊１丁目,バスのりば
北４出口 五橋交番,仙台中央警察署,五橋公園,ＪＲ仙台病院,ＪＲ東日本ビル,カメイ美術館,河北新報社,北目町通,五橋１丁目,中央４丁目,ＳＳ３０,仙台国際ホテル
南１出口 市福祉プラザ,東二番丁通,五橋中学校,東北学院大学土樋キャンパス,愛宕大橋,五橋２丁目,バスのりば
南２出口 東北学院大学五橋キャンパス,荒町市民センター,荒町商店街,荒町小学校,清水小路,バスのりば

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
　　地上⇔改札⇔ホーム：○
・ホーム⇔改札
・改札⇔市立病院方面出口
・改札⇔南１出口（途中、階段昇降機の経路有り）
エスカレータトイレ
・ホーム⇔改札
・改札⇔市立病院方面出口
・改札⇔北４出口（途中一部）
《多機能トイレ》
・改札外
その他
・ＡＥＤ
・階段昇降機（改札⇔南１出口途中）

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新築よりも安く、キレイなお部屋に住める。リノベーション賃貸物件を探せます。中古物件ですが、デザイナーズ物件のようにおしゃれに改修していたり、古民家リノベーションなどは、新築にはない味わいがあり人気です。東京や大阪、福岡に多く、京都では町屋をリノベーションしている物件などが人気です。

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  • 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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