北山形駅（山形県）のメゾネットタイプの賃貸物件・賃貸住宅

ワンルーム	1K/1DK	1LDK/2K/2DK	2LDK/3K/3DK	3LDK/4K以上
4.7万円	4.1万円	6万円	6.2万円	8万円

このテーマのチェックポイント

1 メゾネットタイプが人気の理由とは

メゾネットタイプでは、一階と二階に部屋が分かれているため、マンションでありながらも一戸建て感覚で住めることが最大のポイント。こうしたつくりを利用して、リビングを一階に設けて二階は寝室にするなど、生活空間が分けられることも人気を集めている理由の一つです。特に来客が多い場合などは、使い勝手が良いため人気です。また、空間を上手に使ったユニークな間取りの物件が多く、個性的でおしゃれな部屋づくりが楽しめるのもメリットといえるでしょう。
2 階段があることで生まれるデメリット

メゾネットタイプの特徴であり、空間を分けるのに大切な役割を果たしている階段ですが、逆にデメリットとなる部分もあります。室内に階段があると、その分スペースをとってしまうため、部屋として使える有効面積が少なくなってしまいます。また、階段の上り下りが必須となるため、家事動線が長くなることで不便さを感じることもあるようです。つくりとしては、高さがあるため開放感はありますが、空調の効きがワンフロアのマンションなどと比較すると悪くなる傾向があります。
3 気をつけたい騒音問題

マンションに住む上で、切り離せないのが騒音問題。メゾネットタイプの賃貸物件では、壁の厚さや防音設備にもよりますが、子ども部屋を二階にしたり、音の出やすい部屋を周囲と接点の少ない場所に配置するなどの工夫をすれば、騒音はあまり気にしなくても良いでしょう。ただし、注意したいのが階段の上り下りの際に発生する足音。ワンフロアの室内を歩くより、階段を上り下りする方が音が大きく響くため、注意が必要です。夜遅い時間はもちろんのこと、普段から駆け上がったり駆け下りたりしないよう、気をつけましょう。

コンビニ	スーパー
セブンイレブン山形宮町2丁目まで160m (徒歩2分) セブンイレブン山形北町2丁目まで553m (徒歩7分) ファミリーマート山形北町四丁目店まで594m (徒歩8分) セブンイレブン山形錦町まで609m (徒歩8分) ローソン山形城北二丁目まで672m (徒歩9分)	ヤマザワ宮町店まで487m (徒歩7分) ショッピングナガオカまで597m (徒歩8分) ヨークベニマル山形下条町店まで778m (徒歩10分) ヤマザワ北町店まで1,238m (徒歩16分) フードセンターたかき桧町店まで1,240m (徒歩16分)
保育園	幼稚園
ほほえみ保育園まで327m (徒歩5分) キンダー保育園まで437m (徒歩6分) 早苗保育園まで888m (徒歩12分) つくも保育園まで1,073m (徒歩14分) 社会福祉法人山形市社会福祉協議会認定こども園つくも保育園まで1,074m (徒歩14分)	キンダー保育園まで437m (徒歩6分) 木の実北保育園まで1,126m (徒歩15分) 木の実保育園まで1,415m (徒歩18分) 月かげ幼稚園まで1,446m (徒歩19分) 学校法人光明学園認定こども園月かげ幼稚園まで1,448m (徒歩19分)
小学校
山形市立第三小学校まで629m (徒歩8分) 山形市立第七小学校まで783m (徒歩10分) 山形市立第四小学校まで899m (徒歩12分) 山形市立東小学校まで1,339m (徒歩17分) 山形市立西小学校まで1,443m (徒歩19分)

北山形駅（仙山線）のメゾネットタイプの賃貸物件（マンション・アパート）

仙山線羽前千歳駅地上2階建て築9年

はなみずき

レジデンスサトウ

コンフォートハウス

ロンダトーネ

ブルメリア

奥羽本線蔵王駅地上2階建て築27年

アバンティ江俣I

レジデンス緑町

シャローム

印役町戸建て

コーポいすずC

カムフォートパル　B

瀬波3丁目貸家

ヴェルデ・ココ

Luna Plena(ルーナプレーナ)

アバンティ江俣II

コーポいすずB

ハウズ桧町B棟

コーポ麻生3号棟

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1 メゾネットタイプが人気の理由とは

2 階段があることで生まれるデメリット

3 気をつけたい騒音問題

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