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アーバンハイツ
アパート- 大甕駅/常磐線 徒歩22分 常陸多賀駅/常磐線 徒歩73分 東海駅/常磐線 徒歩86分
- 茨城県日立市久慈町7
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 大甕駅 地上2階建て 築32年
アパート- 大甕駅/常磐線 バス13分/バス停：回春荘入口 停歩3分
- 茨城県日立市久慈町7
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロマニー平和坂ハイツ
アパート- 常陸多賀駅/常磐線 徒歩26分 日立駅/常磐線 徒歩66分 大甕駅/常磐線 徒歩85分
- 茨城県日立市諏訪町3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 常陸多賀駅 地上2階建て 築34年
アパート- 常陸多賀駅/常磐線 徒歩27分
- 茨城県日立市諏訪町3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
十王町友部戸建
一戸建て- 十王駅/常磐線 徒歩6分 小木津駅/常磐線 徒歩55分 高萩駅/常磐線 徒歩93分
- 茨城県日立市十王町友部
- 築53年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス南高野1号棟
マンション- 大甕駅/常磐線 徒歩37分 東海駅/常磐線 徒歩69分 常陸多賀駅/常磐線 徒歩90分 茨城交通バス 貝塚公園バス停留所 徒歩5分
- 茨城県日立市南高野町1
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツMJ
マンション- 日立駅/常磐線 徒歩14分 常陸多賀駅/常磐線 徒歩71分 小木津駅/常磐線 徒歩76分
- 茨城県日立市弁天町1
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あんずマンション
マンション3.42
（評価12件）
コメント12件- 日立駅/常磐線 徒歩24分 常陸多賀駅/常磐線 徒歩49分 小木津駅/常磐線 徒歩99分
- 茨城県日立市会瀬町2
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パティオ・スカイ II
アパート- 常陸多賀駅/常磐線 徒歩14分 大甕駅/常磐線 徒歩69分 日立駅/常磐線 徒歩69分
- 茨城県日立市末広町2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 大甕駅 地上2階建て 築31年
アパート- 大甕駅/常磐線 バス17分/バス停：大沼小学校 停歩2分
- 茨城県日立市東大沼町1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 常陸多賀駅 地上2階建て 築23年
アパート- 常陸多賀駅/常磐線 徒歩25分
- 茨城県日立市諏訪町1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大久保町大窪様棟割貸家
一戸建て- 常陸多賀駅/常磐線 徒歩21分
- 茨城県日立市大久保町5
- 築52年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリエイティブフォー
アパート- 大甕駅/常磐線 徒歩32分 常陸多賀駅/常磐線 徒歩35分 日立駅/常磐線 徒歩92分
- 茨城県日立市東大沼町1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペンサミエント
アパート- 常陸多賀駅/常磐線 徒歩25分 日立駅/常磐線 徒歩63分 大甕駅/常磐線 徒歩85分
- 茨城県日立市諏訪町1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス十王1号棟 (202号室)
アパート- 十王駅/常磐線 徒歩26分
- 茨城県日立市十王町伊師本郷
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
網元マンション
マンション- 日立駅/常磐線 徒歩17分 小木津駅/常磐線 徒歩66分 常陸多賀駅/常磐線 徒歩79分
- 茨城県日立市東町1
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスしもやまざき
アパート- 十王駅/常磐線 徒歩15分
- 茨城県日立市川尻町5丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレロワイヤル
アパート- 大甕駅/常磐線 徒歩9分 常陸多賀駅/常磐線 徒歩58分 東海駅/常磐線 徒歩99分
- 茨城県日立市大みか町6
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レントール千石B
アパート- 常陸多賀駅/常磐線 徒歩11分
- 茨城県日立市千石町3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レントール千石A
アパート- 常陸多賀駅/常磐線 徒歩11分
- 茨城県日立市千石町3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーヒル
一戸建て- 大甕駅/常磐線 徒歩30分 東海駅/常磐線 徒歩67分 常陸多賀駅/常磐線 徒歩77分 常陸太田駅/水郡線 徒歩93分
- 茨城県日立市南高野町1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
旭町ケイセンマンション
マンション- 日立駅/常磐線 徒歩4分
- 茨城県日立市旭町1
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボヌールエスパースF
マンション- 小木津駅/常磐線 徒歩25分 日立駅/常磐線 徒歩57分 十王駅/常磐線 徒歩79分
- 茨城県日立市田尻町5
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチロワイヤル
アパート- 大甕駅/常磐線 徒歩8分 常陸多賀駅/常磐線 徒歩58分 東海駅/常磐線 徒歩99分
- 茨城県日立市大みか町6
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスタシオンIII
アパート- 大甕駅/常磐線 徒歩35分 東海駅/常磐線 徒歩82分 常陸多賀駅/常磐線 徒歩83分
- 茨城県日立市石名坂町1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジャルダン・ヴェール
アパート- 十王駅/常磐線 徒歩8分 小木津駅/常磐線 徒歩68分 高萩駅/常磐線 徒歩73分
- 茨城県日立市十王町友部
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 十王駅 地上2階建て 築21年
アパート- 十王駅/常磐線 徒歩8分
- 茨城県日立市十王町友部
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白蔵 IV
マンション- 小木津駅/常磐線 徒歩10分 十王駅/常磐線 徒歩52分 日立駅/常磐線 徒歩85分
- 茨城県日立市小木津町3
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 小木津駅 地上3階建て 築20年
マンション- 小木津駅/常磐線 徒歩10分
- 茨城県日立市小木津町3
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス十王2号棟
マンション- 十王駅/常磐線 徒歩25分 高萩駅/常磐線 徒歩62分 小木津駅/常磐線 徒歩85分
- 茨城県日立市十王町伊師本郷
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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