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ビレッジハウス十王2号棟 (302号室)
アパート- 十王駅/常磐線 徒歩26分
- 茨城県日立市十王町伊師本郷
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田尻マンション
マンション- 小木津駅/常磐線 徒歩9分 十王駅/常磐線 徒歩67分 日立駅/常磐線 徒歩74分
- 茨城県日立市田尻町1
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューシティヒルズ
アパート- 常陸多賀駅/常磐線 徒歩20分 大甕駅/常磐線 徒歩56分 日立駅/常磐線 徒歩83分
- 茨城県日立市大久保町5
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 常陸多賀駅 地上2階建て 築32年
アパート- 常陸多賀駅/常磐線 徒歩20分
- 茨城県日立市大久保町5
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 日立駅 地上4階建て 築25年
マンション- 日立駅/常磐線 徒歩5分
- 茨城県日立市幸町2
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2十王堂ハイツ
アパート- 常陸多賀駅/常磐線 徒歩19分
- 茨城県日立市大久保町4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス柏屋
アパート- 十王駅/常磐線 バス7分/バス停：豊浦小学校入口 停歩1分以内
- 茨城県日立市折笠町1丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 常陸多賀駅 地上2階建て 築25年
アパート- 常陸多賀駅/常磐線 徒歩15分
- 茨城県日立市大久保町3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトリエF
アパート- 常陸多賀駅/常磐線 徒歩7分 日立駅/常磐線 徒歩65分 大甕駅/常磐線 徒歩72分
- 茨城県日立市多賀町1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフクボタ
アパート- 小木津駅/常磐線 徒歩9分 十王駅/常磐線 徒歩55分 日立駅/常磐線 徒歩79分
- 茨城県日立市小木津町1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コージーコートA
アパート- 常陸多賀駅/常磐線 徒歩15分 大甕駅/常磐線 徒歩58分 日立駅/常磐線 徒歩77分
- 茨城県日立市大久保町3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーサイドコーポ
アパート- 大甕駅/常磐線 徒歩16分 常陸多賀駅/常磐線 徒歩73分 東海駅/常磐線 徒歩99分
- 茨城県日立市大みか町4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォルト日立
マンション3.56
（評価27件）
コメント27件- 日立駅/常磐線 徒歩19分 常陸多賀駅/常磐線 徒歩64分 小木津駅/常磐線 徒歩84分
- 茨城県日立市鹿島町2
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスボヌールエスパースA
アパート- 小木津駅/常磐線 徒歩22分
- 茨城県日立市田尻町5丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・アレーナ
アパート- 日立駅/常磐線 徒歩30分 小木津駅/常磐線 徒歩50分 十王駅/常磐線 徒歩103分
- 茨城県日立市東滑川町1
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 日立駅 地上3階建て 築12年
アパート- 日立駅/常磐線 徒歩30分
- 茨城県日立市東滑川町1
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 大甕駅 地上2階建て 築19年
アパート- 大甕駅/常磐線 徒歩35分
- 茨城県日立市石名坂町1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 大甕駅 地上2階建て 築21年
アパート- 大甕駅/常磐線 徒歩40分
- 茨城県日立市大沼町2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラシ－ド
アパート- 大甕駅/常磐線 徒歩29分 東海駅/常磐線 徒歩76分 常陸多賀駅/常磐線 徒歩82分
- 茨城県日立市南高野町1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンソレイユI
アパート- 大甕駅/常磐線 徒歩30分 常陸多賀駅/常磐線 徒歩79分 東海駅/常磐線 徒歩90分
- 茨城県日立市石名坂町1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフレシール・メゾンII
アパート- 常陸多賀駅/常磐線 徒歩31分 大甕駅/常磐線 徒歩39分 日立駅/常磐線 徒歩98分
- 茨城県日立市大沼町2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 大甕駅 地上2階建て 築21年
アパート- 大甕駅/常磐線 徒歩31分
- 茨城県日立市南高野町1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石名坂町1丁目平屋
一戸建て- 大甕駅/常磐線 徒歩33分
- 茨城県日立市石名坂町1
- 築54年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久下谷ハイツ
マンション- 常陸多賀駅/常磐線 徒歩23分 日立駅/常磐線 徒歩53分 大甕駅/常磐線 徒歩85分
- 茨城県日立市鮎川町2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ大みかB
アパート- 大甕駅/常磐線 徒歩11分 常陸多賀駅/常磐線 徒歩61分
- 茨城県日立市大みか町2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒルズK II
アパート- 小木津駅/常磐線 徒歩10分 十王駅/常磐線 徒歩55分 日立駅/常磐線 徒歩83分
- 茨城県日立市小木津町1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 小木津駅 地上2階建て 築23年
アパート- 小木津駅/常磐線 徒歩10分
- 茨城県日立市小木津町1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サクセスインフラッツ
アパート3.11
（評価9件）
コメント4件- 大甕駅/常磐線 徒歩15分
- 茨城県日立市森山町1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ア－バンエレガンス
アパート- 小木津駅/常磐線 徒歩19分 十王駅/常磐線 徒歩65分 日立駅/常磐線 徒歩77分
- 茨城県日立市日高町4
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 小木津駅 地上2階建て 築22年
アパート- 小木津駅/常磐線 徒歩19分
- 茨城県日立市日高町4
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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