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サンビレッジ古河
アパート- 古河駅/東北本線 徒歩7分 新古河駅/東武日光線 野木駅/東北本線
- 茨城県古河市東3
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノーブルハウス
アパート- 古河駅/東北本線 バス10分/バス停：西女沼 停歩4分 新古河駅/東武日光線 野木駅/東北本線 栗橋駅/東北本線 古河/東北本線 車8分
- 茨城県古河市女沼
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 古河駅 地上2階建て 築27年
アパート- 古河駅/東北本線 バス10分/バス停：西女沼 停歩4分 新古河駅/東武日光線 栗橋駅/東北本線
- 茨城県古河市女沼
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス古河2号棟
マンション- 古河駅/東北本線 徒歩15分
- 茨城県古河市北町
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニー・スクエアII
アパート- 古河駅/東北本線 徒歩26分 栗橋駅/東北本線 バス20分/バス停：原十字路 停歩9分 新古河駅/東武日光線 久喜駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）
- 茨城県古河市鴻巣
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフランスA
アパート- 古河駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス16分/バス停：古河病院前 停歩7分 新古河駅/東武日光線 栗橋駅/東北本線 古河/東北本線 車8分
- 茨城県古河市鴻巣
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 古河駅 地上2階建て 築29年
アパート- 古河駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス16分/バス停：古河病院前 停歩7分 新古河駅/東武日光線 栗橋駅/東北本線
- 茨城県古河市鴻巣
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 古河駅 地上2階建て 築21年
アパート- 古河駅/東北本線 徒歩26分 新古河駅/東武日光線 栗橋駅/東北本線 久喜駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）
- 茨城県古河市鴻巣
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T－グレイス・エラバルト
アパート- 新古河駅/東武日光線 野木駅/東北本線 古河/東北本線 車8分
- 茨城県古河市東牛谷
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パストラルA棟
アパート- 古河駅/東北本線 徒歩37分 新古河駅/東武日光線 徒歩62分 野木駅/東北本線 徒歩69分
- 茨城県古河市上辺見
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
古河プラザ2
アパート- 古河駅/東北本線 徒歩11分 新古河駅/東武日光線 徒歩27分
- 茨城県古河市横山町1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミッドアイランド
アパート- 新古河駅/東武日光線 野木駅/東北本線 古河/東北本線 車14分
- 茨城県古河市小堤
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 古河駅 地上7階建て 築34年
マンション- 古河駅/東北本線 徒歩5分 新古河駅/東武日光線 徒歩27分
- 茨城県古河市本町2
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ほりこしビル
マンション- 古河駅/東北本線 徒歩5分 新古河駅/東武日光線 徒歩27分 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）
- 茨城県古河市本町2
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールシティF
アパート- 古河駅/東北本線 徒歩22分 新古河駅/東武日光線 野木駅/東北本線
- 茨城県古河市松並2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Field K II
タウンハウス- 栗橋駅/東北本線 徒歩37分 古河駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 新古河駅/東武日光線
- 茨城県古河市中田
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 栗橋駅 地上2階建て 築6年
タウンハウス- 栗橋駅/東北本線 徒歩37分 南栗橋駅/東武日光線 徒歩66分 古河駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩73分 新古河駅/東武日光線
- 茨城県古河市中田
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Cherry Blossom II
タウンハウス- 古河駅/東北本線 徒歩37分 新古河駅/東武日光線 野木駅/東北本線
- 茨城県古河市上辺見
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 古河駅 地上2階建て 築7年
タウンハウス- 古河駅/東北本線 徒歩37分 新古河駅/東武日光線 徒歩67分 野木駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩75分
- 茨城県古河市上辺見
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 古河駅 地上2階建て 築48年
一戸建て- 古河駅/東北本線 徒歩34分
- 茨城県古河市西牛谷
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T－コンフィットB
アパート- 古河駅/東北本線 徒歩16分 新古河駅/東武日光線 徒歩24分 間々田駅/東北本線
- 茨城県古河市西町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T－コンフィットA
アパート- 古河駅/東北本線 徒歩16分 新古河駅/東武日光線 徒歩24分 間々田駅/東北本線
- 茨城県古河市西町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 古河駅 地上2階建て 築33年
アパート- 古河駅/東北本線 徒歩20分
- 茨城県古河市原町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
木塚ビル
アパート- 古河駅/東北本線 徒歩21分 新古河駅/東武日光線 徒歩30分 野木駅/東北本線
- 茨城県古河市長谷町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ROOMS駒羽根 C棟
アパート- 古河駅/東北本線 徒歩57分 新古河駅/東武日光線 栗橋駅/東北本線 古河/東北本線 車12分
- 茨城県古河市駒羽根
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 古河駅 地上3階建て 築31年
マンション- 古河駅/東北本線 徒歩15分 新古河駅/東武日光線 徒歩46分 野木駅/東北本線 徒歩55分 小山駅/東北本線 間々田駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）
- 茨城県古河市旭町1
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 古河駅 地上5階建て 築53年
マンション- 古河駅/東北本線 バス10分/バス停：朝日自動車 磯部 停歩9分
- 茨城県古河市磯部
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 古河駅 地上2階建て 築30年
アパート- 古河駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩22分 新古河駅/東武日光線 野木駅/東北本線 間々田駅/東北本線
- 茨城県古河市松並2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルアパートメント
アパート- 古河駅/東北本線 徒歩44分
- 茨城県古河市西牛谷000
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アロンディール平澤
マンション- 古河駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩15分 新古河駅/東武日光線 野木駅/東北本線 小山駅/東北本線 間々田駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）
- 茨城県古河市旭町001
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
手続き
公共施設
防災
病院
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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