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Maison De Lumiere II
アパート- 南石下駅/関東鉄道常総線 徒歩65分
- 茨城県つくば市上郷
- 築2年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PEERLESS(ピアレス)
マンション- みどりの駅/つくばエクスプレス 徒歩3分 万博記念公園駅/つくばエクスプレス 徒歩47分 北水海道駅/関東鉄道常総線 徒歩86分
- 茨城県つくば市みどりの1
- 築11年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 土浦駅 2階建 築33年
アパート- 土浦駅/常磐線 バス15分/バス停:花室交差点 停歩9分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩24分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩55分
- 茨城県つくば市東岡
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KURA
マンション- つくば駅/つくばエクスプレス バス15分/バス停:防災科学技研 停歩10分 研究学園駅/つくばエクスプレス バス21分/バス停:大穂窓口センター 停歩20分 下妻駅/関東鉄道常総線 バス30分/バス停:大穂窓口センター西 停歩17分
- 茨城県つくば市花畑3
- 築29年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンクレスト
マンション- つくば駅/つくばエクスプレス バス17分/バス停:手代木団地 停歩8分
- 茨城県つくば市松代4
- 築30年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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サンライズハイツ
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩25分 研究学園駅/つくばエクスプレス
- 茨城県つくば市天久保2
- 築41年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SAKURAIII
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス21分/バス停:テクノパーク桜 停歩56分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩102分 万博記念公園駅/つくばエクスプレス 徒歩155分
- 茨城県つくば市松栄
- 築30年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
木村ロイヤルマンションV
マンション- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩50分 荒川沖駅/常磐線 徒歩63分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩83分
- 茨城県つくば市稲荷前000
- 築20年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビレッジ千現
アパート- 土浦駅/常磐線 バス20分/バス停:千現1丁目 停歩3分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩27分
- 茨城県つくば市千現1
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クイーンズマンションつくば
マンション- つくば駅/つくばエクスプレス バス10分/バス停:二の宮中央 停歩4分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩53分 万博記念公園駅/つくばエクスプレス 徒歩78分
- 茨城県つくば市二の宮1
- 築21年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一天久保寮
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス10分/バス停:平砂学生宿舎前 停歩4分
- 茨城県つくば市天久保2
- 築42年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサプラートB
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス20分/バス停:高野台・理化学研究所 停歩4分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩53分 荒川沖駅/常磐線 徒歩61分 牛久駅/常磐線 徒歩74分
- 茨城県つくば市高野台003
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス つくば駅 2階建 築23年
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス25分/バス停:高野台・理化学研究所 停歩5分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩54分
- 茨城県つくば市高野台3
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアスさくらD
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス15分/バス停:天久保4丁目北 停歩25分
- 茨城県つくば市桜3
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアスさくらE
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス25分/バス停:天久保4丁目北 停歩15分
- 茨城県つくば市桜3
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライム
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス5分/バス停:筑波技術短大聴覚部 停歩4分
- 茨城県つくば市天久保4
- 築47年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センチュリー時計台1
マンション3.29
(評価7件)
コメント7件- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩29分 土浦駅/常磐線 バス42分/バス停:二の宮一丁目 停歩5分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩57分
- 茨城県つくば市二の宮2
- 築27年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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つくばエクスプレス みどりの駅 2階建 築33年
アパート- みどりの駅/つくばエクスプレス バス20分/バス停:理化学研究所 停歩4分
- 茨城県つくば市高野台3
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツカダハイツD
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス10分/バス停:春日3丁目 停歩15分
- 茨城県つくば市春日4
- 築31年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス つくば駅 2階建 築36年
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩25分 ひたち野うしく駅/常磐線 バス23分/バス停:二の宮三丁目 停歩4分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩45分
- 茨城県つくば市二の宮3
- 築36年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜ジェミニー
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス12分/バス停:給食センター 停歩19分
- 茨城県つくば市栗原
- 築40年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーレス・ビューA棟
アパート- みどりの駅/つくばエクスプレス バス8分/バス停:西町住宅 停歩1分以内 万博記念公園駅/つくばエクスプレス 徒歩43分
- 茨城県つくば市谷田部
- 築24年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
葛城ハイツC
アパート- 研究学園駅/つくばエクスプレス バス6分/バス停:春日三丁目 停歩4分
- 茨城県つくば市春日3
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモシティ岡野D
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩57分
- 茨城県つくば市並木3
- 築41年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ツカダハイツB
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス10分/バス停:春日4丁目南 停歩1分以内
- 茨城県つくば市春日4
- 築42年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツヤマショウ
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス9分/バス停:上広岡 停歩3分 土浦駅/常磐線 バス20分/バス停:上広岡 停歩4分 荒川沖駅/常磐線 バス9分/バス停:学園並木 停歩19分
- 茨城県つくば市上広岡
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さかいりハイツ
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス11分/バス停:筑波大学西 停歩5分
- 茨城県つくば市天久保3
- 築41年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾン
一戸建て- つくば駅/つくばエクスプレス バス18分/バス停:鷺沼児童公園 停歩2分 荒川沖駅/常磐線 バス8分/バス停:並木団地南 停歩15分 ひたち野うしく駅/常磐線 バス27分/バス停:環境研究所 停歩21分
- 茨城県つくば市東2
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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キャッスル並木
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス20分/バス停:下大角豆 停歩5分 土浦駅/常磐線 徒歩83分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩99分
- 茨城県つくば市並木3
- 築32年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストヒルズ
アパート- 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩27分
- 茨城県つくば市西郷
- 築27年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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