つくば市の新築・築浅の賃貸物件（賃貸マンション・アパート）のお部屋探し賃貸住宅情報

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茨城県つくば市の新築・築浅の平均賃料 ※ 9.1万円

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茨城県つくば市の家賃相場

ワンルーム	1K/1DK	1LDK/2K/2DK	2LDK/3K/3DK	3LDK/4K以上
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1
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2
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10.6万円 9万円 7万円
3
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10.2万円 8.8万円 7.2万円
4
万博記念公園

10.8万円 9.3万円 7.3万円

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6.6万円 6万円 5.7万円
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3
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6.6万円 6万円 5.7万円
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常磐線（各駅停車）

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8.1万円 7.1万円 6.2万円
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6.9万円 6.5万円 5.9万円

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新築・築浅の賃貸物件に関する質問・相談

Q質問・相談

分譲マンションって結局戸立よりも高くつきますよね？分譲マンションは５千万近くの値段なのに部屋数少ないし、部屋の面積も狭い。そして毎月の管理費・マンション修繕積立金・駐車場代。これらだけで賃貸の家賃並みではないですか。マンション修繕積立金なんて、管理費から捻出すればいいし、駐車場代だってマンション購入時の買い取りの方が楽です。修繕費なんて新築時代から老朽化するまでに２０～３０年も掛るんだから、新築時代から毎月づき徴収する必要ないと思います。新築時代から建物が老朽化するまでに莫大な金額が管理会社に入ってるんですよね？ぶっちゃけ修繕以外の用途につかってるんじゃないかなって思ってしまいます。でも管理費は必要かなって思います。みなさんはどう思いますか？分譲マンション購入者の負担をもっと減らすべきだと思いませんか？

A回答

> 分譲マンション購入者の負担をもっと減らすべきだと思いませんか？分譲マンションってのは持ち家です、自分のものですですから負担を減らしたければ減らせばいいんですよ住民みんなの合意さえ取れればなんだって可能です実際に管理費ゼロ修繕積立金ゼロの物件も見たことありますもちろん管理費ゼロということは廊下や外構の掃除や植え込みの手入れも持ち回りで自分たちでやるということです、一軒家...

質問日：2026/09/09

解決日：2026/09/13
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Q質問・相談

新築の賃貸物件に入居する際に、管理会社はしっかりと掃除して引き渡してくれるものなのでしょうか。それとも借主側から催促した方がいいのでしょうか。

A回答

新築の話ですど、管理会社(実際にはオーナーだけど)が建築会社から建物引渡しされる時に最後クリーニングして渡されるので、不動産屋やオーナーが何かするとかいうことは無いです。

質問日：2026/09/13

解決日：2026/09/13
質問と回答をすべて見る
Q質問・相談

新築の賃貸の家の床に物を落として5mm位の傷をつけてしまったのですが,不動産会社に連絡した方が良いでしょうか？また、入居時に契約した火災保険の適用は可能でしょうか？火災保険の契約内容によりますか？

A回答

物を落としてできた傷なら、借主の不注意による損傷として、原状回復費用が借主負担になります。国交省のガイドラインでも、フローリングの傷など、借主の故意・過失による損傷は借主負担とされています。しかし、5ミリ程のキズなら退去時の管理会社チェックの立会いの際に申し出て、他の修繕箇所と一緒に原状回復した方が合理的です。僅かなキズ一箇所でも、半日出張の人件費と交通費が発生するからです。火災保険...

質問日：2026/09/11

解決日：2026/09/12
質問と回答をすべて見る

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2026年9月16日の茨城県つくば市の新着物件

エキスポコンフォートII

マンション
- 万博記念公園駅/つくばエクスプレス徒歩4分研究学園駅/つくばエクスプレス徒歩49分みどりの駅/つくばエクスプレス徒歩63分
- 茨城県つくば市島名
- 築10年/地上8階建て/鉄筋コンクリート
階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- 2階
  
  7.6万円管理費等 8,000円
  
  敷なし
  
  礼 7.6万円
  
  1K
  
  33.83m²
  
  NEW 詳細を見る
  
  空室状況を問い合わせる無料
KS77

アパート
- みどりの駅/つくばエクスプレス徒歩8分みらい平駅/つくばエクスプレス徒歩55分万博記念公園駅/つくばエクスプレス徒歩58分
- 茨城県つくば市みどりの1
- 築14年/地上2階建て/木造
階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- 2階
  
  6.3万円管理費等 3,000円
  
  敷 6.3万円
  
  礼 6.3万円
  
  1LDK
  
  42.84m²
  
  NEW 詳細を見る
  
  空室状況を問い合わせる無料
KS77(ケーエスナナ)

アパート
- みどりの駅/つくばエクスプレス徒歩8分万博記念公園駅/つくばエクスプレス徒歩57分みらい平駅/つくばエクスプレス徒歩60分
- 茨城県つくば市みどりの1丁目
- 築14年/地上2階建て/その他
階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- 2階
  
  6.3万円管理費等 3,000円
  
  敷 6.3万円※
  
  礼 6.3万円※
  
  1LDK
  
  42.84m²
  
  NEW 詳細を見る
  
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きれいなお部屋で心機一転！　新築、築浅の賃貸物件を探せます。メリットはなんといってもきれいなこと。それに加えキッチンのIH機器や多機能の浴室など、比較的新しい設備がそろっていることが多いです。また、セキュリティー面においては、オートロックや来訪者が確認できるテレビモニターなどが備わっている物件もたくさんあります。建物自体が新しいので、耐震性、免震性に優れていると思われる物件が多いのも新築を選ぶメリットです。

消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
お気に入りの物件を保存できる件数は100件までです。
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物件クチコミ情報は主にYahoo!不動産が独自で収集し、一部はマンションレビュー（外部サイト）から提供されたものを表示しています。

Serenvita Amakubo

(仮称)細田第2マンション

Serenvita Amakubo(セレウィータ アマクボ)

つくばエクスプレス 万博記念公園駅 3階建 築1年未満

Three above 誠和 No．3

Three above 誠和

エイチドットファイブ

フィオーレ千現

つくばエクスプレス みどりの駅 地上2階建 築1年未満

グラティテュード・K

レーガベーネ西郷 A棟

レーガベーネ西郷 B棟

上河原崎戸建

Schones Haus

モノテラス

フリューゲルI

つくばエクスプレス つくば駅 3階建 築1年未満

Verseau

トリシアやまのい(Aタイプ)

トリシアやまのい(Bタイプ)

アルバ ガーデン

つくばエクスプレス つくば駅 2階建 築1年未満

ヴィラ アマローネ

ルーチェII

つくばエクスプレス つくば駅 3階建 築1年未満

パステークつくば A棟

パステークつくば B棟

セイバリーX

セイバリーVII

セイバリーIX

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エキスポコンフォートII

KS77

KS77(ケーエスナナ)

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Serenvita　Amakubo

Serenvita Amakubo(セレウィータ　アマクボ)

つくばエクスプレス万博記念公園駅 3階建築1年未満

Three　above　誠和　No．3

つくばエクスプレスみどりの駅地上2階建築1年未満

Schones　Haus

つくばエクスプレスつくば駅 3階建築1年未満

アルバ　ガーデン

つくばエクスプレスつくば駅 2階建築1年未満

ヴィラアマローネ

つくばエクスプレスつくば駅 3階建築1年未満

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