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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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阪神本線 杭瀬駅 地上13階建て 築1年未満
マンション- 杭瀬駅/阪神本線 徒歩1分以内 大物駅/阪神本線 徒歩18分 尼崎駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩25分
- 兵庫県尼崎市杭瀬本町3
- 築1年未満/地上13階建て
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エステムコート新神戸II駅前山手
マンション- 新神戸駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩1分以内 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩10分 三ノ宮駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩15分
- 兵庫県神戸市中央区熊内町4
- 築1年未満/地上15階建て
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- 新神戸駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩1分以内 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩14分 三ノ宮駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩15分
- 兵庫県神戸市中央区熊内町4
- 築1年未満/地上15階建て
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アプリーレ元町ウエスト
マンション- 花隈駅/神戸高速線(東西線) 徒歩3分 みなと元町駅/神戸市営地下鉄海岸線 徒歩5分 県庁前駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩7分
- 兵庫県神戸市中央区花隈町
- 築1年未満/地上12階建て
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ハックスビエント甲子園口
マンション- 甲子園口駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩2分 甲子園駅/阪神本線 徒歩25分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩27分 阪神国道駅/阪急今津線 徒歩27分 鳴尾・武庫川女子大前駅/阪神本線 徒歩32分
- 兵庫県西宮市甲子園口3
- 築1年未満/地上7階建て
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フジパレス園田駅東
アパート- 園田駅/阪急神戸本線 徒歩3分 塚口駅/福知山線 徒歩34分 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩40分 猪名寺駅/福知山線 徒歩40分 加島駅/東西線 徒歩44分 尼崎駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩46分
- 兵庫県尼崎市東園田町005
- 築1年未満/地上3階建て
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- 園田駅/阪急神戸本線 徒歩4分 塚口駅/福知山線 徒歩36分 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩42分
- 兵庫県尼崎市東園田町005
- 築1年未満/地上3階建て
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エストレージャ
マンション- 加古川駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩4分 日岡駅/加古川線 徒歩33分 尾上の松駅/山陽電鉄本線 徒歩38分 浜の宮駅/山陽電鉄本線 徒歩43分
- 兵庫県加古川市加古川町溝之口
- 築1年未満/地上6階建て
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AILE神戸西
マンション- 西代駅/山陽電鉄本線 徒歩5分 新長田駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩10分 高速長田駅/神戸高速線(東西線) 徒歩11分
- 兵庫県神戸市長田区川西通5
- 築1年未満/地上4階建て
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DITA Decoller 海岸通
マンション- 垂水駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩5分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩5分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス25分/バス停:垂水駅 停歩10分
- 兵庫県神戸市垂水区海岸通
- 築1年未満/地上7階建て
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- ハーバーランド駅/神戸市営地下鉄海岸線 徒歩6分 神戸駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩8分 新開地駅/神戸高速線(東西線) 徒歩9分
- 兵庫県神戸市兵庫区佐比江町
- 築1年未満/地上10階建て
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ワールドアイ神戸ハーバーランド2
マンション- ハーバーランド駅/神戸市営地下鉄海岸線 徒歩8分 神戸駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩9分 新開地駅/神戸高速線(東西線) 徒歩10分 高速神戸駅/神戸高速線(東西線) 徒歩10分
- 兵庫県神戸市兵庫区佐比江町
- 築1年未満/地上10階建て
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腕塚町2丁目貸家
一戸建て- 新長田駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩7分 駒ケ林駅/神戸市営地下鉄海岸線 徒歩7分 苅藻駅/神戸市営地下鉄海岸線 徒歩12分
- 兵庫県神戸市長田区腕塚町2
- 築1年未満/地上2階建て
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セレニテ神戸ミラクノール
マンション- 湊川公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩6分 大倉山駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩7分 高速神戸駅/神戸高速線(東西線) 徒歩7分
- 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1
- 築1年未満/地上10階建て
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- 兵庫県の新築・築浅の平均賃料 ※ 9.3万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
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新築・築浅の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
中古マンションの購入を考えています。 検討している物件は、築33年2LDK 1200万です。 離婚前提別居中で女手一つで小学生の男の子を育てています。夫は働く意欲も低く低収入でお金も月に一万渡してきたり渡さなかったりでアテになりません。婚姻費用も夫の方が収入低く貰えません。 現在私の年収は330万くらいですが、フルタイムパートと夜勤パートなので非正規です。勤続年数は1年半、夜勤は7年です。現在転職活動をしていて、正社員に決まりそうです。でもそうなると勤続年数が振り出しに戻るので、ローンを組めるのか不安もあります。 この状況で上記物件の購入は辞めた方が良いのか、マンション建て替えになったらどうなるのかなど教えていただきたいです。経済的に新築は難しいので、どうしても中古になります。子供の学校も通えるところにマンションが売り出されていたので気になってます。 ちなみに現在は賃貸に住んでいて車は持ってません。貯金は230万あります。
A回答住宅ローンですが、大手銀行の場合年収が400万円以上のラインを設けていることが多いので地銀やネット銀行などを狙うのが現実的かと思います。ただ、最低でも勤続年数は1年以上は欲しいので動くとしても転職して数年後ですね。 マンションの老朽化による建て替えについては全国的にもまだ例があまりなく難しいところですが建て替えとなると持ち出しで数千万円の費用が必要となるため実際にはマンションの寿命を伸ばす...
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Q質問・相談
親の敷地内で戸建てを建てるか、近くで中古物件を探すか 今晩は。 私は2児の母です。 表題のとおり、親の敷地内で戸建てを建てようか、近くで中古物件を探すか検討中です。 現状は以下になります。 ●現在、私達夫婦、子供2人(2歳、6歳)は親と同居中、正社員で共働き ●敷地内で戸建ての場合、親の家と玄関は別だけど建物内では繫がる構造にしたいと検討中(現在3階建てですが、4階建てにするのは階段が辛いかもなと…) ●土地を親から購入した方が良いのか? ●相続税はどうなるか? ●中古物件を購入(または賃貸)の場合、近所に空き家があるのでリフォームされている所を選ぼうと思うのですが、あまり古すぎると(地方都市ですが)害獣などが出ると聞くので、二の足を踏んでいます。 ●マンションは、親の家から少し距離があるので考えていません。(歩いてすぐの距離が良いです) ●余所の土地で新築戸建てを建てる事は、今は考えておりません その他の問題や把握しておくべき点などあれば教えて頂けたら嬉しいです。
A回答敷地外の家については、いろいろと厳しい条件を持っていらっしゃるご様子ですので、要するに、気乗りしないという意味なのでしょう? でしたら親の土地一択ですが、現金一括払いで建てるのでしょうか。住宅ローンを使うのだとしたなら、土地建物には抵当権が設定されますので、その条件で家を建てる場合は、一筆の土地上にある親が住んでいる家もその敷地もまとめて抵当権を設定しなければ融資されないと思います。 親...
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Q質問・相談
札幌で一人暮らしをしています。 水抜きについての質問です。 賃貸で新築RC造、水道の元栓などは共用部分に設置してあります。 下はガレージになっており、上の階のみ住人がおります。 日当たりも悪くなく、ストーブをつけていない時の室温は10度前後です。 この条件で2〜3日家を空ける際に水抜きは必要でしょうか。どのくらい家を空ける時は水抜きをしなければならないのでしょうか。 北海道に越してきたばかりなので、水抜きをした方が良い気温や基準などを教えて下さると嬉しいです。
A回答ストーブをつけない日の室内の気温が10ºCということであれば、2-3日程度の外出であれば水抜きは不要でしょう。 我が家もRCで、12月からずっと札幌から離れていますが、外に設置してあるガスボイラーの凍結防止機能が作動して電気代がかかるのが嫌なのでボイラー含め全部の水抜きをしました。ですが2-3日程度の外出では水抜きはしなかったと思います。
2024年3月19日の兵庫県の新着物件
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階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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エステムコート新神戸II駅前山手
マンション- 新神戸駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩1分以内 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩13分 三ノ宮駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩15分
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階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
便利機能について
きれいなお部屋で心機一転! 新築、築浅の賃貸物件を探せます。メリットはなんといってもきれいなこと。それに加えキッチンのIH機器や多機能の浴室など、比較的新しい設備がそろっていることが多いです。また、セキュリティー面においては、オートロックや来訪者が確認できるテレビモニターなどが備わっている物件もたくさんあります。建物自体が新しいので、耐震性、免震性に優れていると思われる物件が多いのも新築を選ぶメリットです。
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