中古住宅のリフォームと新築住宅購入について 現在、単身赴任中の旦那と私(お互い30代前半)、2人の子供がおり、賃貸暮らしをしています。 今年赴任先から戻る予定の旦那ですが、事情があり、戻ってからは旦那の実家に入るようになりそうです。 実家には義母だけで、関係は良好です。 旦那とは、20代後半で結婚したものの、結婚してまもなく旦那が癌になり、現在再発はないものの、経過観察をしています。 子供が出来たタイミングでお家を建てる話もしていましたが、旦那の病気でローンを組めないかもしれないとか、組めても金利が高くて支払いだけで精一杯になるのではないかという現実問題を考えているうちに旦那が転勤になり、ずるずると来てしまったものの、今回家庭の事情で義母を見ることになったわけです。 義母宅は、義父が亡くなり、お家の支払いは固定資産税のみで、築25年ほどのお家です。 ただ、自分の姉が親と同居しており、話を聞くと同居の問題があることや、義母も義親と同居した大変さが分かるから、あまり前向きではないものの、今の状況でやむを得ず、同居に踏み切った形で、そういった気持ちも汲み取れたら、二世帯のようにリフォームできるのであれば、そうしてあげたいと思うのと、またリフォームの方が高くなるのであれば、いっそのこと新築を建てた方が良いのかと思った次第です。 かといっても、問題はお金です。 私たち夫婦は、共に正社員でお互いの年収を合わせると700-750万くらいになりますが、やはり病気であればローンを組むのは難しいのでしょうか。 それともローンは夫婦2人の年収で組めないものなのでしょうか？ 分かる方がおりましたら、ご回答頂ければ幸いです。 よろしくお願いします。

お義母さまと二世帯リフォームにすれば、築２５年の躯体を活かしながら１階をお義母さま用、２階をご家族用に分けるプランが組めます。新築と比べて建築コストはおよそ２割ほど抑えられますし、お子さんが小さいうちは住み慣れた環境を維持できるメリットも大きいでしょう。一方で、耐震や断熱の性能アップに予算をかけると、結局は新築と同じくらいの費用感になるケースもあります。 ご主人さまが再発のリスクを考慮して団信

不動産賃貸の契約について質問です。 不動産会社を介して新築のアパートの賃貸契約を結び、引越を終えたところです。 引っ越しの前日にアパートの管理会社（不動産会社とは別）から電話があり、『風呂の追い焚き機能付きと説明してあったと思うが、こちらの手違いで追い焚きできない風呂でした』と言われました。風呂の追い焚き機能は部屋探しの必須条件で、そうでなければこの部屋には決めませんでした。 ただ、賃貸契約書と重要事項説明書を改めてじっくり読みましたが、そのことについてはありなしともに記載がありません。新築だったために、契約前に実物の確認はできませんでした。部屋を探している時にもらった、部屋の造りや条件が書かれていた紙には追い炊き機能付きと確かに書いてありましたが、契約完了した時に処分してしまって手元にはありません。 管理会社からは今のところ謝罪があっただけで、今後どうするという話はありません。手違いで追い炊き機能がついていないとはどういうことかもよくわかりません。追い炊きの機能は譲れないところで、可能であれば追い炊きできる風呂と交換してほしいですが、それが叶わない場合、家賃の値下げ程度の対応では納得できません。できれば別の追焚機能付きの部屋に引っ越したく、その費用も出してほしいと考えていますが可能なのでしょうか？弁護士を立てるなど法的措置がなければ無理なのでしょうか？ 長文で申し訳ありません。 どこに聞いたら良いかもわからず困っています。よろしくお願いします。

風呂交換⇒たぶん断られます。高額すぎて。 費用を出して欲しい⇒法的措置とらずとも、了承してもらえる可能性もあります。「追い焚き機能があるから契約した。引越し費用を出して欲しい」と交渉してみる価値はあります。ただ、言うなら早い方がいいです。1〜2ヶ月経ってから言うのだと難しいと思います。

Nuro光（戸建）の光キャビネットから光コンセントまでの配線と、各部屋への有線LAN配線方法について。 新築2階建の建売で上棟前です。 Nuro光は新規契約です（光テレビは契約無し） 屋外の光キャビネットから、外壁スリーブを通して宅内へ引込は購入住戸と同仕様の完成済住戸を見てきてイメージできたのですが、スリーブの内側から光コンセントまでの光ケーブル配線がイメージできません。また、ONUはどこに設置するものなのか、各部屋にどうやって有線LANを配線するのかイメージできません。 一応、1階のリビングともう一つの居室、2階の各居室には、壁面埋込でコンセントとアンテナ端子が一緒になって、もう一つ二つフリーに使える部分があるマルチコンセントがあることは確認しました。 Nuro光の申し込みは、家の引渡後ですよね？宅内配線は工務店側ではなく、Nuro手配の工事業者が行うのですよね？ どうやって壁の中を配線するのでしょうか？ ここが分かりません。壁壊す訳にはいかないですよね？ ちなみにアンテナ端子は既にあったため、分配器はどこにあるか聞いたところ、1階浴室天井の点検口の上とのこと。ちなみにその少し上の外壁にスリーブがあります。ここから通すのかと。ちなみに分電盤は浴室ドア上です。 次に、ONUの設置場所です。これは無線LAN内蔵型のようです。光でんわを使う場合はテレフォニーアダプタを別途接続するようです。これは一般的には1階のリビングのどこかに立てて置くものなのでしょうか？だとしたら、リビングのアンテナ端子までどうやって壁内に光ケーブル通すのでしょうか？また、ここから各部屋の壁面に設ける有線LAN端子にどうやって接続するのでしょうか？ONUのLANポートは3〜4個しか無いですよね？ウチはデスクトップとノートパソコン、nasne2台、ゲーム機がリビングにあり全て有線です。無線はスマホのみです。なお、現在私は市販の無線LANルーターを使っており、NTTからレンタルしている終末装置と2段ルーターにしてLANポートを5つ以上にしていますがこれは賃貸集合住宅で1部屋に機器が集中しているため特に支障ありません。が、今度は各居室への有線LANコンセントまでの配線はどうやって壁内に配線するのやらです。

ONU/ルータは情報盤のあるとこに置くしかないですよね。 こんなんです。 https://sumai.panasonic.jp/wiring/multimedia/index.html 情報盤からは各部屋へのLAN配線もあり他に置くとこがありません。 通常、情報盤までは入線口から電話線などの保護配管(あること確認しましょうｗ)があり、そこを通すことになります。 保護配管があれば、回線業者もプ...