同じご経験があった方、教えてください！ 賃貸マンションの洗面台修繕費について多額の請求をされそうです。 今月末に退去予定のマンションの洗面台に傷ができ管理会社へ連絡をしたところ、新築の頃から住んでおり２年弱しか経っていない物件のため経年劣化は認められず、修理代をお支払いする流れになっています。(物を落とした記憶はないのですが汚れだと思いこすったところ広がってしまいました) 私としては新築のマンションだったので、施工の時点で何か不備があった可能性を主張しており、マンションのオーナーにも何割か負担していただけるか確認してもらっている状況です。 また写真のように浅い傷ではあるのですが、実際担当の方に来ていただき見せたところ「傷の部分を埋めても剥がれてしまう可能性があるので洗面台ごと交換になる」とのことでした。ただ、普段生活をしていて水漏れもなく問題なく使えています。 保険会社にも相談しましたが、私が物を落とした記憶がないとお話ししているので保証もつかない可能性が高いです。(今思えば正直に話しすぎたな、と思います) 上記を踏まえて私は、現在の生活に問題がなければそもそも修繕は必要なく、「洗面台まるごと交換」は過剰な請求なのではないかと思っているのですが、みなさんはどう思いますか。同じ境遇で自己負担0円、もしくは交渉して負担額を少なくできた方がいらっしゃれば当時どのようなやり取りをされたかお聞きしたいです。

不動産屋です。仲介・管理・工事何でも出来ます。 災難でしたね。 残念ですが、今回は投稿者様側の分が少々悪い様子です。 新築での入居の為、建築当時の施工ミスを立証出来る証拠が無いです。 写真・入居時チェックシートが無ければ難しいです。 記録ないですか？ まだ、新しいホーロー製で良かったと思いますよ。 陶器製で在ればボウル本体交換になります。 キズがどんどん広がり水漏れします。 ホーロー製も...

賃貸の騒音について質問です。 隣室の方が、毎晩電話している声が振動で伝わってきてノイローゼになりそうです。男性で声が振動として伝わりやすいかつベッドが私の部屋側にあるようで、そこで通話しているのかうるさいです。時間は22〜4時くらいまでの時間の中で数時間、電話相手は大抵彼女です(電話している相手の声も聞こえるのと、以前女性が泊まりにきたのか2人で部屋で話しているのが聞こえてきたのでわかりました)。新築物件なので私も隣室の方も同時期に入居したのですが、そこから4ヶ月以上ずっとこの騒音？トラブルに悩まされています。管理会社に連絡し注意してもらったことも、平日の朝4時までゲーム(VALORANTでした)をしていてマウスをパットに置き直すドンドンという音で寝れず警察に通報したこともあります。 本当に毎晩で困っています。これは騒音トラブルと言ってもいいと信じたいのですが、また管理会社に報告してもいいでしょうか。

賃貸借契約書に、大家の住所・氏名の記載があります。苦情は大家に書面で伝えましょう。 もしくは、賃貸物件を仲介した不動産や経由で、大家に伝えてください。 そもそも、大家と管理会社との管理委託契約に、騒音トラブル対応は含まれておりません。

関東の賃貸の家についての質問です。 来月から娘が東京に転勤になります。 今は近畿の実家で同居していますが、一人で暮らすことになります。 勤務先は新橋ですが、新橋界隈は家賃か高そうなので、30分くらいなら電車で通勤するそうです。 昨日から家探しを始めましたが、関東に土地勘がないので、どの地区を探せばよいのか迷っています。 家賃の目安は5万～7万位までで、新橋まで乗り換えが少なく、30分圏内でおすすめの場所があれば是非教えてください！ 女性一人でも安全で住みやすい、築浅物件が多いとかの情報があればなおうれしいです。

今２３区は9万以上しますね。 また、２３区の生活保護の家賃補助は5.8万程度なので生活保護に入居してほしくないので通常６万以上の家賃設定にします また外国人留学生には単身はJASSOから８万の家賃補助がでるので 外国人留学生に入居してほしくない大家は8万より高くしますね 家賃が高くなるメカニズムの一因 JR横須賀線の西大井駅ならたまに出るけどね 品川区で１回乗り換えで18分です https...