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ブロードマンション
マンション- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩23分 延方駅/鹿島線 徒歩64分
- 茨城県鹿嶋市大字宮中
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿島線 鹿島神宮駅 地上3階建て 築11年
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス6分/バス停：東山第一団地 停歩1分以内
- 茨城県鹿嶋市大字宮中
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 鹿島神宮駅 地上2階建て 築11年
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩15分
- 茨城県鹿嶋市厨5
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿島線 鹿島神宮駅 地上2階建て 築25年
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス10分/バス停：鉢形入口 停歩5分
- 茨城県鹿嶋市大字平井
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿島線 鹿島神宮駅 地上2階建て 築2年
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス17分/バス停：総合福祉センター前 停歩7分
- 茨城県鹿嶋市大字平井
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿島線 鹿島神宮駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス17分/バス停：総合福祉センター前 停歩8分
- 茨城県鹿嶋市平井東1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿島線 鹿島神宮駅 地上2階建て 築2年
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス17分/バス停：総合福祉センター前 停歩8分
- 茨城県鹿嶋市平井東3
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿島線 鹿島神宮駅 地上2階建て 築2年
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス17分/バス停：総合福祉センター前 停歩8分
- 茨城県鹿嶋市平井東2
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿島線 鹿島神宮駅 地上2階建て 築11年
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス16分/バス停：鹿島中学校前 停歩12分
- 茨城県鹿嶋市大字宮津台
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿島線 鹿島神宮駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス17分/バス停：総合福祉センター前 停歩13分
- 茨城県鹿嶋市平井東2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿島線 鹿島神宮駅 地上2階建て 築12年
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス12分/バス停：鉢形入り口 停歩20分
- 茨城県鹿嶋市大字港ケ丘
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿島線 鹿島神宮駅 地上2階建て 築22年
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス33分/バス停：旭ヶ丘 停歩3分
- 茨城県鹿嶋市旭ケ丘1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿島線 鹿島神宮駅 地上2階建て 築7年
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩49分
- 茨城県鹿嶋市大字下津
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿島線 鹿島神宮駅 地上2階建て 築18年
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩64分
- 茨城県鹿嶋市大字平井
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿島線 鹿島神宮駅 地上2階建て 築13年
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩69分
- 茨城県鹿嶋市大字平井
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿島線 鹿島神宮駅 地上2階建て 築8年
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩80分
- 茨城県鹿嶋市大字長栖
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Maison la mer II
アパート- 鹿島サッカースタジアム駅/鹿島線 徒歩42分 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩55分
- 茨城県鹿嶋市大字下津000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランモアつばさ B棟
アパート- 鹿島サッカースタジアム駅/鹿島線 徒歩23分 鹿島サッカースタジア駅/鹿島線 徒歩23分
- 茨城県鹿嶋市大字宮津台
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Familia II
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩64分
- 茨城県鹿嶋市大字平井
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランモアつばさ A棟
アパート2.33
（評価12件）
コメント3件- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス14分/バス停：宮津台ふれあい公園前 停歩8分 鹿島サッカースタジア駅/鹿島線 徒歩23分
- 茨城県鹿嶋市大字宮津台000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Familia II
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩60分
- 茨城県鹿嶋市平井東003
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランモアつばさ C棟
アパート- 布佐駅/成田線 バス14分/バス停：宮津台ふれあい公園前 停歩8分 鹿島サッカースタジア駅/鹿島線 徒歩23分
- 茨城県鹿嶋市大字宮津台000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライトヒル厨
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩8分 鹿島サッカースタジア駅/鹿島線 徒歩30分
- 茨城県鹿嶋市厨005
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンガーデン鹿島A棟
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩46分
- 茨城県鹿嶋市旭ケ丘1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドゥール三笠山
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩18分 延方駅/鹿島線 徒歩62分 荒野台駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩80分
- 茨城県鹿嶋市大字宮中
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿島線 鹿島神宮駅 地上2階建て 築28年
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩18分
- 茨城県鹿嶋市宮中7
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヴェールII
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩18分
- 茨城県鹿嶋市宮中7
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレ－ス クレストI
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩48分
- 茨城県鹿嶋市大字港ケ丘000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリンガーデン
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩48分
- 茨城県鹿嶋市大字港ケ丘
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイタッチ
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩47分 鹿島サッカースタジアム駅/鹿島線 徒歩51分 荒野台駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩93分
- 茨城県鹿嶋市大字港ケ丘
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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