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アーバニズムM10【urbanismM10】
マンション- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩73分 延方駅/鹿島線 鹿島神宮/鹿島線 車12分
- 茨城県鹿嶋市大字泉川
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミレニアム ワールド
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス10分/バス停:鉢形入口 停歩5分
- 茨城県鹿嶋市大字平井000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿島線 鹿島神宮駅 地上2階建て 築35年
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩42分 鹿島サッカースタジアム駅/鹿島線 徒歩58分
- 茨城県鹿嶋市鉢形台3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・Y.N.I II
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩87分
- 茨城県鹿嶋市旭ケ丘001
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アベニールカルミア
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス17分/バス停:総合福祉センター前 停歩13分
- 茨城県鹿嶋市平井東2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス15分/バス停:大久保入口 停歩5分
- 茨城県鹿嶋市大字下塙
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロワゾーブルーO
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩64分
- 茨城県鹿嶋市平井東3
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロワゾーブルーN
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩64分
- 茨城県鹿嶋市平井東3
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーコートA
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩66分
- 茨城県鹿嶋市大字長栖
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンド・プラシード B
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス15分/バス停:鉢形入口 停歩11分
- 茨城県鹿嶋市港ケ丘001
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポルトクレスト
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス17分/バス停:総合福祉センター前 停歩8分
- 茨城県鹿嶋市平井東2
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポルトレジーナ
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス17分/バス停:総合福祉センター前 停歩8分
- 茨城県鹿嶋市平井東2
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヴェールI
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩18分 鹿島サッカースタジアム駅/鹿島線 徒歩52分 延方駅/鹿島線 徒歩61分
- 茨城県鹿嶋市宮中007
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K’sヴィレッジ平井 A
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス17分/バス停:総合福祉センター前 停歩7分
- 茨城県鹿嶋市大字平井000
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バーデンハイムIII
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩40分 鹿島サッカースタジアム駅/鹿島線 徒歩48分 延方駅/鹿島線 徒歩84分
- 茨城県鹿嶋市大字平井000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルテールD
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス16分/バス停:鹿島中学校前 停歩16分
- 茨城県鹿嶋市大字宮津台000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデュール中原
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩53分
- 茨城県鹿嶋市大字平井
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クイーンズマンション
マンション- 鹿島神宮駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩22分 鹿島サッカースタジアム駅/鹿島線 徒歩58分 延方駅/鹿島線 徒歩67分
- 茨城県鹿嶋市大字宮中
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランドール木滝B
アパート- 関東鉄道 バス停:市役所 停歩8分
- 茨城県鹿嶋市大字平井
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランドール木滝A
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩43分
- 茨城県鹿嶋市大字平井
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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