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Colsolare(コル・ソラーレ)
アパート- 羽鳥駅/常磐線 徒歩43分 石岡駅/常磐線 徒歩54分
- 茨城県小美玉市大谷
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Porte Bonheur
アパート- 羽鳥駅/常磐線 徒歩68分
- 茨城県小美玉市堅倉
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラペティシャトウ
マンション- 石岡駅/常磐線 バス23分/バス停：小川二本松 停歩7分
- 茨城県小美玉市中延000
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 石岡駅 地上3階建て 築27年
マンション- 石岡駅/常磐線 バス23分/バス停：小川二本松 停歩7分
- 茨城県小美玉市中延
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小美玉サンハイツ
アパート- 羽鳥駅/常磐線 徒歩46分 石岡駅/常磐線 徒歩54分 高浜駅/常磐線 徒歩99分
- 茨城県小美玉市大谷
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Maison de Charmant
アパート- 高浜駅/常磐線 徒歩57分 石岡駅/常磐線 徒歩59分
- 茨城県小美玉市栗又四ケ
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 羽鳥駅 地上2階建て 築2年
アパート- 羽鳥駅/常磐線 徒歩17分
- 茨城県小美玉市羽鳥
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 石岡駅 地上2階建て 築10年
タウンハウス- 石岡駅/常磐線 バス22分/バス停：小美玉市医療センター 停歩7分
- 茨城県小美玉市中延
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 石岡駅 地上2階建て 築19年
アパート- 石岡駅/常磐線 徒歩42分 高浜駅/常磐線 徒歩49分
- 茨城県小美玉市栗又四ケ
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 羽鳥駅 地上2階建て 築5年
アパート- 羽鳥駅/常磐線 徒歩10分 岩間駅/常磐線 徒歩80分 石岡駅/常磐線 徒歩82分
- 茨城県小美玉市羽鳥
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桂林館
一戸建て- 羽鳥駅/常磐線 徒歩52分 岩間駅/常磐線 徒歩53分 宍戸駅/水戸線 徒歩102分
- 茨城県小美玉市大笹
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 岩間駅 地上2階建て 築10年
タウンハウス- 岩間駅/常磐線 徒歩55分 羽鳥駅/常磐線 徒歩55分 宍戸駅/水戸線 徒歩102分
- 茨城県小美玉市大笹
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 石岡駅 地上2階建て 築19年
アパート- 石岡駅/常磐線 徒歩66分
- 茨城県小美玉市上玉里
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラシア光 B
アパート- 高浜駅/常磐線 徒歩93分
- 茨城県小美玉市小川
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Silvan
タウンハウス- 高浜駅/常磐線 徒歩95分 石岡駅/常磐線 徒歩110分
- 茨城県小美玉市中延
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
EAST1 B
アパート- 羽鳥駅/常磐線 徒歩8分
- 茨城県小美玉市羽鳥000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 羽鳥駅 地上2階建て 築22年
アパート- 羽鳥駅/常磐線 徒歩8分
- 茨城県小美玉市羽鳥
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Shrine Forest II(シュライン・フォレスト)
アパート- 羽鳥駅/常磐線 徒歩21分 石岡駅/常磐線 徒歩75分
- 茨城県小美玉市羽鳥
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Kuruna Tripla(クリナ トリプラ)
アパート- 羽鳥駅/常磐線 徒歩35分 岩間駅/常磐線 徒歩93分
- 茨城県小美玉市張星
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソル フィエスタ羽鳥 B
一戸建て- 羽鳥駅/常磐線 徒歩14分
- 茨城県小美玉市羽鳥
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイム
アパート- 石岡/常磐線 車12分
- 茨城県小美玉市栗又四ケ
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスクール
アパート- 羽鳥駅/常磐線 徒歩28分
- 茨城県小美玉市羽刈
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンマルコ
マンション- 羽鳥駅/常磐線 徒歩14分 石岡駅/常磐線 徒歩84分 岩間駅/常磐線 徒歩95分
- 茨城県小美玉市羽鳥
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Opus One (オーパス ワン)
アパート- 羽鳥駅/常磐線 徒歩16分 石岡駅/常磐線 徒歩75分 岩間駅/常磐線 徒歩92分
- 茨城県小美玉市羽鳥
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 羽鳥駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 羽鳥駅/常磐線 徒歩50分
- 茨城県小美玉市張星
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール小川山
マンション- 羽鳥駅/常磐線 バス23分/バス停：飯前十字路 停歩1分以内
- 茨城県小美玉市野田
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Cosmo 10
アパート- 羽鳥駅/常磐線 徒歩49分 石岡駅/常磐線 徒歩95分
- 茨城県小美玉市部室
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レイクヒルハイツ玉里
アパート- 石岡駅/常磐線 徒歩50分 高浜駅/常磐線 徒歩51分 羽鳥駅/常磐線 徒歩112分
- 茨城県小美玉市栗又四ケ
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサンマルコ
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 羽鳥駅/常磐線 徒歩14分
- 茨城県小美玉市羽鳥
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マウントクレパス
アパート- 高浜駅/常磐線 土浦駅/常磐線 石岡/常磐線 車20分
- 茨城県小美玉市下馬場
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 小美玉市の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 5.1万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
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このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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