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Grand Field 中高津
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩68分 土浦駅/常磐線 徒歩33分
- 茨城県土浦市中高津1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーホームズB
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩77分 土浦駅/常磐線 バス15分/バス停：揚水機場 停歩7分 つくば駅/つくばエクスプレス バス17分/バス停：粕毛 停歩23分
- 茨城県土浦市上高津新町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クニシンマンション
マンション- 荒川沖駅/常磐線 徒歩96分 土浦駅/常磐線 徒歩93分
- 茨城県稲敷郡阿見町大字竹来
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 荒川沖駅 地上2階建て 築37年
アパート- 荒川沖駅/常磐線 バス15分/バス停：協和前 停歩7分
- 茨城県稲敷郡阿見町大字阿見
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーハイツ阿見
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩54分
- 茨城県稲敷郡阿見町大字阿見
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポハピネス
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩79分
- 茨城県稲敷郡阿見町大字若栗
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンテリージェ真鍋
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩124分 土浦駅/常磐線 バス9分/バス停：県南自動車学校 停歩7分 神立駅/常磐線 徒歩72分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩123分
- 茨城県土浦市真鍋006
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツI
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩8分
- 茨城県土浦市荒川沖東1
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西洋ハイツB棟
アパート2.75
（評価4件）
コメント4件- 荒川沖駅/常磐線 徒歩13分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩38分 土浦駅/常磐線 徒歩88分
- 茨城県稲敷郡阿見町うずら野4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンラピスI
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩34分 土浦駅/常磐線 バス16分/バス停：中村 停歩20分
- 茨城県土浦市中
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス つくば駅 地上3階建て 築34年
マンション- 荒川沖駅/常磐線 徒歩63分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩59分
- 茨城県つくば市東2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クライミングローズ
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩66分 土浦駅/常磐線 バス15分/バス停：県立医療大学入口 停歩2分
- 茨城県稲敷郡阿見町大字鈴木
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 荒川沖駅 地上2階建て 築26年
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩27分
- 茨城県土浦市乙戸南1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大国亀城公園ハイツ
マンション5.0
（評価1件）
コメント1件- 荒川沖駅/常磐線 徒歩92分 土浦駅/常磐線 徒歩10分 神立駅/常磐線 徒歩84分
- 茨城県土浦市中央1
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
馬場住宅
一戸建て- 荒川沖駅/常磐線 バス23分/バス停：しらさぎ団地入口 停歩3分 土浦駅/常磐線 バス13分/バス停：東京医科大学茨城医療Ｃ前 停歩12分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩98分
- 茨城県稲敷郡阿見町中央5
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・アミーゴ
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩77分 土浦駅/常磐線 徒歩86分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩93分
- 茨城県稲敷郡阿見町中央006
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 荒川沖駅 地上2階建て 築26年
アパート- 荒川沖駅/常磐線 バス25分/バス停：阿見五本松 停歩5分
- 茨城県稲敷郡阿見町中央6
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 土浦駅 地上2階建て 築39年
アパート- 荒川沖駅/常磐線 バス20分/バス停：阿見町役場前 停歩12分 土浦駅/常磐線 バス20分/バス停：阿見町役場前 停歩12分
- 茨城県稲敷郡阿見町中央7
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスルタルイ弐番館
マンション- 荒川沖駅/常磐線 徒歩79分 牛久駅/常磐線 徒歩12分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩44分
- 茨城県牛久市田宮002
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランメ－ルA
マンション- 荒川沖駅/常磐線 徒歩89分 土浦駅/常磐線 徒歩5分 神立駅/常磐線 徒歩86分
- 茨城県土浦市港町002
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイハイツC
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩113分 土浦駅/常磐線 徒歩39分 神立駅/常磐線 徒歩52分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩142分
- 茨城県土浦市木田余東台2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール蘭
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩119分 土浦駅/常磐線 徒歩34分 神立駅/常磐線 徒歩61分
- 茨城県土浦市木田余西台
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディムQ
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩119分 土浦駅/常磐線 徒歩34分 神立駅/常磐線 徒歩62分
- 茨城県土浦市木田余西台000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SUNRISEヨシカワA
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩69分 牛久駅/常磐線 徒歩21分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩34分
- 茨城県牛久市柏田町000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロータス
マンション- 荒川沖駅/常磐線 徒歩111分 土浦駅/常磐線 徒歩26分 神立駅/常磐線 徒歩65分
- 茨城県土浦市東真鍋町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中野ハイツ
アパート2.33
（評価3件）
コメント3件- 荒川沖駅/常磐線 徒歩6分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩36分 土浦駅/常磐線 徒歩93分
- 茨城県土浦市荒川沖
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツサカイ
アパート- 荒川沖駅/常磐線 バス10分/バス停：右籾三区 停歩5分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩55分 土浦駅/常磐線 徒歩73分
- 茨城県土浦市右籾
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
成美ハイツ C棟
アパート- 荒川沖駅/常磐線 バス4分/バス停：中村九区 停歩15分 つくば駅/つくばエクスプレス バス18分/バス停：中村九区 停歩16分 土浦駅/常磐線 バス21分/バス停：中村 停歩21分
- 茨城県土浦市西根南1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンコーポA
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩39分 土浦駅/常磐線 徒歩60分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩72分
- 茨城県土浦市烏山5
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大沢住宅(24－5)
一戸建て- 荒川沖駅/常磐線 徒歩49分 つくば駅/つくばエクスプレス バス29分/バス停：梅園二丁目南 停歩1分以内 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩79分
- 茨城県つくば市梅園2
- 築41年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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