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常磐線 神立駅 地上2階建て 築36年
アパート- 土浦駅/常磐線 徒歩81分 神立駅/常磐線 徒歩7分 石岡駅/常磐線 徒歩132分 高浜駅/常磐線
- 茨城県土浦市神立中央2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィンザーハイツB
一戸建て- 土浦駅/常磐線 バス11分/バス停：木田余三ツ又 停歩8分
- 茨城県土浦市木田余
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボヌールロード
アパート- 土浦駅/常磐線 徒歩64分 荒川沖駅/常磐線 徒歩32分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩69分
- 茨城県土浦市中
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールヒロオカ B
アパート- 土浦駅/常磐線 徒歩63分 荒川沖駅/常磐線 徒歩69分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩71分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩110分
- 茨城県つくば市上広岡
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン中島
アパート- 土浦駅/常磐線 徒歩74分 荒川沖駅/常磐線 徒歩30分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩60分
- 茨城県土浦市西根南2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 土浦駅 地上2階建て 築35年
アパート- 土浦駅/常磐線 バス18分/バス停：若松町住宅 停歩2分
- 茨城県土浦市若松町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 土浦駅 地上2階建て 築19年
アパート- 土浦駅/常磐線 徒歩30分 荒川沖駅/常磐線 徒歩65分
- 茨城県土浦市霞ケ岡町
- 築19年/地上2階建て
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常磐線 土浦駅 地上2階建て 築21年
アパート- 土浦駅/常磐線 バス20分/バス停：おおつ野6丁目 停歩2分
- 茨城県土浦市おおつ野6
- 築21年/地上2階建て
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マーブル・コート土浦
マンション- 土浦駅/常磐線 徒歩7分 神立駅/常磐線 徒歩77分 荒川沖駅/常磐線 徒歩94分
- 茨城県土浦市川口1
- 築42年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
立田町マンション
マンション- 土浦駅/常磐線 徒歩15分 神立駅/常磐線 徒歩87分
- 茨城県土浦市立田町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルコーポ真鍋
アパート- 土浦駅/常磐線 バス14分/バス停：真鍋台 停歩3分 神立駅/常磐線 徒歩78分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩121分
- 茨城県土浦市真鍋5
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プルミエール A
アパート- 土浦駅/常磐線 徒歩88分 荒川沖駅/常磐線 バス15分/バス停：県立医療大入口 停歩3分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩80分
- 茨城県稲敷郡阿見町大字鈴木
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝日住宅
一戸建て- 土浦駅/常磐線 バス43分/バス停：国府三丁目 停歩16分 石岡駅/常磐線 徒歩17分
- 茨城県石岡市府中5
- 築45年/地上2階建て
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常磐線 土浦駅 地上2階建て 築6年
アパート- 土浦駅/常磐線 徒歩23分
- 茨城県土浦市真鍋1
- 築6年/地上2階建て
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サンフローラB棟
アパート- 土浦駅/常磐線 バス17分/バス停：中並木 停歩10分 荒川沖駅/常磐線 バス47分/バス停：中並木 停歩10分 石岡駅/常磐線 バス36分/バス停：板谷 停歩25分
- 茨城県土浦市並木4
- 築28年/地上2階建て
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クレシェンテ21
マンション- 土浦駅/常磐線 徒歩75分 荒川沖駅/常磐線 バス5分/バス停：住吉 停歩5分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩50分
- 茨城県稲敷郡阿見町うずら野2
- 築24年/地上3階建て
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昴ハイツ E棟
アパート- 土浦駅/常磐線 徒歩260分 石岡駅/常磐線 徒歩37分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩360分
- 茨城県石岡市南台3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
昴ハイツD
アパート- 土浦駅/常磐線 徒歩260分 石岡駅/常磐線 徒歩37分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩360分
- 茨城県石岡市南台3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 土浦駅 地上4階建て 築27年
マンション- 土浦駅/常磐線 バス10分/バス停：在宅 停歩2分
- 茨城県土浦市並木1
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスト サイト
アパート- 土浦駅/常磐線 徒歩38分 神立駅/常磐線 徒歩65分 荒川沖駅/常磐線 徒歩120分
- 茨城県土浦市真鍋4
- 築9年/地上2階建て
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コスモ土浦
アパート- 土浦駅/常磐線 徒歩11分
- 茨城県土浦市蓮河原新町
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネスドミール
アパート- 土浦駅/常磐線 バス13分/バス停：真鍋橋 停歩4分 つくば駅/つくばエクスプレス バス35分/バス停：真鍋橋 停歩4分 神立駅/常磐線 徒歩80分
- 茨城県土浦市真鍋2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 土浦駅 地上2階建て 築24年
アパート- 土浦駅/常磐線 バス20分/バス停：おおつ野6丁目 停歩2分
- 茨城県土浦市おおつ野5
- 築24年/地上2階建て
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プランドール鈴木
アパート- 土浦駅/常磐線 徒歩71分 荒川沖駅/常磐線 徒歩15分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩51分
- 茨城県稲敷郡阿見町住吉2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
おおつ野・センヒルズ
アパート- 土浦駅/常磐線 徒歩82分 神立駅/常磐線 徒歩58分 荒川沖駅/常磐線 徒歩155分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩228分 高浜駅/常磐線 徒歩261分
- 茨城県土浦市おおつ野005
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンクレスト
アパート- 土浦駅/常磐線 バス13分/バス停：永国 停歩13分
- 茨城県土浦市永国
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンパレス
マンション- 土浦駅/常磐線 バス12分/バス停：田中三丁目 停歩15分 つくば駅/つくばエクスプレス バス22分/バス停：田中三丁目 停歩12分
- 茨城県土浦市虫掛
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネスパストラル
アパート- 土浦駅/常磐線 徒歩94分 神立駅/常磐線 徒歩14分
- 茨城県かすみがうら市稲吉東3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフ塚本F
アパート- 土浦駅/常磐線 バス13分/バス停：下高津入口 停歩4分
- 茨城県土浦市下高津3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
森ハイツ
アパート- 土浦駅/常磐線 バス20分/バス停：国際大学前 停歩1分以内 神立駅/常磐線 徒歩70分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩125分
- 茨城県土浦市東都和
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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