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T・YOU
アパート- 土浦駅/常磐線 徒歩23分
- 茨城県土浦市真鍋1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ひまわりハイツB棟
アパート- 土浦駅/常磐線 バス19分/バス停：板谷 停歩7分 神立駅/常磐線 バス6分/バス停：西神立 停歩20分 石岡駅/常磐線 バス31分/バス停：板谷 停歩7分
- 茨城県土浦市板谷6
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベル フルールII
アパート- 土浦駅/常磐線 徒歩92分 荒川沖駅/常磐線 徒歩85分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩87分
- 茨城県稲敷郡阿見町大字鈴木000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベル フルールI
アパート- 土浦駅/常磐線 徒歩92分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩81分 荒川沖駅/常磐線 徒歩85分
- 茨城県稲敷郡阿見町大字鈴木000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マイステージ28番館
アパート- 土浦駅/常磐線 バス13分/バス停：手野坂下 停歩15分
- 茨城県土浦市木田余東台5
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール久津見
アパート- 土浦駅/常磐線 徒歩70分 荒川沖駅/常磐線 徒歩15分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩52分 牛久駅/常磐線 徒歩106分
- 茨城県稲敷郡阿見町住吉2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 荒川沖駅 地上2階建て 築27年
アパート- 土浦駅/常磐線 徒歩72分 荒川沖駅/常磐線 徒歩27分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩53分
- 茨城県稲敷郡阿見町住吉2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フルヤアパート
アパート- 土浦駅/常磐線 バス20分/バス停：中村一区 停歩10分 荒川沖駅/常磐線 徒歩20分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩56分
- 茨城県土浦市中村南1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストパーク高野F棟
アパート- 土浦駅/常磐線 バス43分/バス停：春日二丁目 停歩8分 つくば駅/つくばエクスプレス バス7分/バス停：春日二丁目 停歩8分 研究学園駅/つくばエクスプレス バス12分/バス停：春日二丁目 停歩8分
- 茨城県つくば市春日2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
城北ハイツ
アパート- 土浦駅/常磐線 徒歩17分
- 茨城県土浦市城北町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
乙戸パークハイツ
アパート- 土浦駅/常磐線 徒歩97分 荒川沖駅/常磐線 徒歩20分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩45分
- 茨城県土浦市乙戸南2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピーエスハイム
アパート- 土浦駅/常磐線 徒歩75分 荒川沖駅/常磐線 徒歩31分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩62分
- 茨城県土浦市西根南2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2中川ハイツ
アパート- 土浦駅/常磐線 バス20分/バス停：西山住宅 停歩3分 神立駅/常磐線 徒歩39分 高浜駅/常磐線 徒歩131分
- 茨城県土浦市神立町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
美浦村舟子住宅
一戸建て- 土浦駅/常磐線 バス17分/バス停：下舟子 停歩9分
- 茨城県稲敷郡美浦村大字舟子
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西洋ハイツC棟
アパート- 土浦駅/常磐線 徒歩88分 荒川沖駅/常磐線 徒歩13分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩38分
- 茨城県稲敷郡阿見町うずら野4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルフラッツA
アパート- 土浦駅/常磐線 徒歩89分 神立駅/常磐線 徒歩9分
- 茨城県かすみがうら市稲吉東4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ23
アパート- 土浦駅/常磐線 徒歩76分 荒川沖駅/常磐線 徒歩20分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩60分
- 茨城県土浦市西根南2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルウェット A
アパート- 土浦駅/常磐線 バス15分/バス停：一丁田台 停歩7分
- 茨城県土浦市木田余東台3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス・ベラA
アパート- 土浦駅/常磐線 バス12分/バス停：関鉄本社入口 停歩9分
- 茨城県土浦市真鍋2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンNOW
アパート- 土浦駅/常磐線 徒歩26分
- 茨城県土浦市真鍋1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ヒューゲル松代B
アパート- 土浦駅/常磐線 バス30分/バス停：つくばセンター 停歩30分 つくば駅/つくばエクスプレス バス13分/バス停：松代1丁目 停歩4分 ひたち野うしく駅/常磐線 バス26分/バス停：小野崎南 停歩35分
- 茨城県つくば市松代1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンガーデン花水木G
アパート- 土浦駅/常磐線 徒歩65分 神立駅/常磐線 徒歩15分 高浜駅/常磐線 徒歩161分
- 茨城県土浦市神立町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エーリおおつ野
マンション- 土浦駅/常磐線 バス22分/バス停：おおつ野台 停歩6分 神立駅/常磐線 バス12分/バス停：おおつ野台 停歩6分
- 茨城県土浦市おおつ野8
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ小畑
アパート- 土浦駅/常磐線 バス15分/バス停：工業高校前 停歩5分 神立駅/常磐線 徒歩75分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩125分
- 茨城県土浦市真鍋6
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツKATAOKA
アパート- 土浦駅/常磐線 バス22分/バス停：一丁田台 停歩7分
- 茨城県土浦市木田余東台4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ストークウィング長根A
アパート- 土浦駅/常磐線 徒歩79分 荒川沖駅/常磐線 徒歩24分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩50分
- 茨城県稲敷郡阿見町うずら野3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツエトワールA棟
アパート- 土浦駅/常磐線 バス11分/バス停：真鍋新町北 停歩2分
- 茨城県土浦市真鍋新町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーハイツII
アパート- 土浦駅/常磐線 バス9分/バス停：板谷 停歩16分 神立駅/常磐線 バス5分/バス停：西山住宅 停歩4分 石岡駅/常磐線 バス31分/バス停：板谷 停歩16分
- 茨城県土浦市神立町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェリーハイツつくば
アパート- 土浦駅/常磐線 バス20分/バス停：上広岡 停歩4分 荒川沖駅/常磐線 バス23分/バス停：学園並木 停歩9分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩62分
- 茨城県つくば市上広岡
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
kalmia
アパート- 土浦駅/常磐線 徒歩72分 神立駅/常磐線 徒歩31分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩213分
- 茨城県土浦市神立中央5
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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