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グリーンヒル・リラ・K
アパート- 偕楽園駅/常磐線 徒歩59分 水戸駅/常磐線 バス25分/バス停：堀三区 停歩11分 赤塚駅/常磐線 徒歩57分
- 茨城県水戸市渡里町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 赤塚駅 地上2階建て 築19年
アパート- 偕楽園駅/常磐線 徒歩45分 赤塚駅/常磐線 徒歩20分 水戸駅/常磐線 徒歩70分
- 茨城県水戸市見和3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランフィオーレ
アパート- 偕楽園駅/常磐線 徒歩45分 水戸駅/常磐線 徒歩25分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩48分
- 茨城県水戸市元吉田町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上2階建て 築13年
アパート- 偕楽園駅/常磐線 徒歩38分 水戸駅/常磐線 バス20分/バス停：千波 停歩9分 赤塚駅/常磐線 徒歩76分
- 茨城県水戸市千波町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 赤塚駅 地上2階建て 築34年
アパート- 偕楽園駅/常磐線 徒歩45分 赤塚駅/常磐線 徒歩21分 水戸駅/常磐線 徒歩69分
- 茨城県水戸市見和3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 偕楽園駅 地上2階建て 築27年
アパート- 偕楽園駅/常磐線 徒歩20分 赤塚駅/常磐線 徒歩43分 水戸駅/常磐線 徒歩45分
- 茨城県水戸市見川1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あむねす・ みと
マンション- 偕楽園駅/常磐線 徒歩31分 水戸駅/常磐線 徒歩1分以内 常陸青柳駅/水郡線 徒歩29分
- 茨城県水戸市桜川2
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サフィニア B
アパート- 偕楽園駅/常磐線 徒歩38分 茨城交通 バス停：千波 停歩9分 水戸駅/常磐線 バス20分/バス停：千波 停歩9分 赤塚駅/常磐線 徒歩67分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩77分
- 茨城県水戸市千波町000
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 赤塚駅 地上3階建て 築25年
アパート- 偕楽園駅/常磐線 徒歩65分 赤塚駅/常磐線 徒歩47分 常陸津田駅/水郡線 徒歩76分
- 茨城県水戸市渡里町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 偕楽園駅 地上2階建て 築19年
アパート- 偕楽園駅/常磐線 徒歩34分 水戸駅/常磐線 徒歩46分 赤塚駅/常磐線 徒歩66分
- 茨城県水戸市千波町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エーデルハイム G棟
アパート- 偕楽園駅/常磐線 徒歩69分 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩45分 水戸駅/常磐線 徒歩48分
- 茨城県水戸市酒門町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンバサダ
マンション- 偕楽園駅/常磐線 徒歩27分 水戸駅/常磐線 徒歩13分
- 茨城県水戸市中央1
- 築21年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Surplus Hills II
アパート- 偕楽園駅/常磐線 徒歩33分 水戸駅/常磐線 徒歩42分 赤塚駅/常磐線 徒歩71分
- 茨城県水戸市千波町
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 偕楽園駅 地上2階建て 築4年
アパート- 偕楽園駅/常磐線 徒歩33分 水戸駅/常磐線 徒歩42分 赤塚駅/常磐線 徒歩71分
- 茨城県水戸市千波町
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・チェレステ
アパート- 偕楽園駅/常磐線 徒歩35分 赤塚駅/常磐線 徒歩24分 水戸駅/常磐線 徒歩54分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩71分
- 茨城県水戸市姫子1
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インペリアル水戸
マンション- 偕楽園駅/常磐線 徒歩35分 水戸駅/常磐線 徒歩8分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩35分
- 茨城県水戸市城南2
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソフォラ葉山 D棟
アパート- 偕楽園駅/常磐線 徒歩41分 水戸駅/常磐線 徒歩45分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩68分
- 茨城県水戸市千波町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マロンハイム
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 偕楽園駅/常磐線 徒歩65分 赤塚駅/常磐線 徒歩30分 水戸駅/常磐線 徒歩92分
- 茨城県水戸市河和田町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上2階建て 築16年
アパート- 偕楽園駅/常磐線 徒歩69分 水戸駅/常磐線 徒歩60分
- 茨城県水戸市吉沢町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上2階建て 築32年
アパート- 偕楽園駅/常磐線 徒歩77分 水戸駅/常磐線 バス64分/バス停：吉沢公民館 停歩5分
- 茨城県水戸市吉沢町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレスト水戸桜川
マンション- 偕楽園駅/常磐線 徒歩32分 水戸駅/常磐線 徒歩5分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩31分
- 茨城県水戸市桜川2
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリーズ 那珂
アパート- 偕楽園駅/常磐線 徒歩32分 水戸駅/常磐線 徒歩16分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩18分 赤塚駅/常磐線 徒歩80分
- 茨城県水戸市根本1
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミールガルテンF棟
アパート- 偕楽園駅/常磐線 徒歩55分 赤塚駅/常磐線 徒歩36分 常陸津田駅/水郡線 徒歩76分
- 茨城県水戸市堀町
- 築29年/地上2階建て
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フォレストビラ A棟
アパート- 偕楽園駅/常磐線 徒歩59分 赤塚駅/常磐線 徒歩23分 水戸駅/常磐線 徒歩78分
- 茨城県水戸市堀町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンデジュール
マンション- 偕楽園駅/常磐線 徒歩59分 赤塚駅/常磐線 徒歩43分 常陸津田駅/水郡線 徒歩77分
- 茨城県水戸市堀町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・シャルム B棟
アパート- 偕楽園駅/常磐線 徒歩68分 赤塚駅/常磐線 徒歩53分 常陸津田駅/水郡線 徒歩77分
- 茨城県水戸市渡里町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 偕楽園駅 地上2階建て 築13年
アパート- 偕楽園駅/常磐線 赤塚駅/常磐線 水戸/常磐線 車15分
- 茨城県水戸市見川町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Ruina (ルイーナ)
アパート- 偕楽園駅/常磐線 徒歩60分 赤塚駅/常磐線 徒歩22分
- 茨城県水戸市河和田町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルミヤケ
マンション- 偕楽園駅/常磐線 徒歩61分 赤塚駅/常磐線 徒歩18分 水戸駅/常磐線 徒歩79分
- 茨城県水戸市堀町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール・エージェント
アパート- 偕楽園駅/常磐線 徒歩77分 水戸駅/常磐線 徒歩66分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩91分 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩92分
- 茨城県水戸市吉沢町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 偕楽園駅の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 5.5万円
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間取りごとの家賃相場 偕楽園駅の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 5.7万円 4.5万円 6.3万円 6.8万円 9万円
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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