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つくばエクスプレス みらい平駅 地上2階建て 築19年
アパート- みどりの駅/つくばエクスプレス 徒歩54分 みらい平駅/つくばエクスプレス 徒歩7分 水海道駅/関東鉄道常総線 徒歩77分
- 茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・リル・リッシュ
アパート- みどりの駅/つくばエクスプレス 徒歩54分 みらい平駅/つくばエクスプレス 徒歩6分 小絹駅/関東鉄道常総線 徒歩70分 水海道駅/関東鉄道常総線 徒歩77分
- 茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラル牧園
アパート- みどりの駅/つくばエクスプレス 徒歩98分 牛久駅/常磐線 バス20分/バス停：畜産試験場 停歩5分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩40分
- 茨城県つくば市牧園
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディム加藤
アパート- みどりの駅/つくばエクスプレス 徒歩45分
- 茨城県つくば市観音台1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ石川
アパート- みどりの駅/つくばエクスプレス バス9分/バス停：谷田部台町 停歩14分 牛久駅/常磐線 バス21分/バス停：山崎 停歩2分 つくば駅/つくばエクスプレス バス24分/バス停：谷田部車庫 停歩21分
- 茨城県つくば市谷田部
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
かえで
アパート- みどりの駅/つくばエクスプレス 徒歩29分
- 茨城県つくば市みどりの東
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンエクレール
アパート- みどりの駅/つくばエクスプレス 徒歩4分 万博記念公園駅/つくばエクスプレス 徒歩52分 みらい平駅/つくばエクスプレス 徒歩59分
- 茨城県つくば市みどりの1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス みどりの駅 地上2階建て 築17年
アパート- みどりの駅/つくばエクスプレス 徒歩4分 万博記念公園駅/つくばエクスプレス 徒歩53分 みらい平駅/つくばエクスプレス 徒歩62分
- 茨城県つくば市みどりの1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K－Brisa No．1
アパート- みどりの駅/つくばエクスプレス バス24分/バス停：アッセ入口 停歩19分 万博記念公園駅/つくばエクスプレス 徒歩39分 牛久駅/常磐線 バス30分/バス停：江東微生物研究所 停歩14分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩74分
- 茨城県つくば市柳橋
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K-2
マンション- みどりの駅/つくばエクスプレス 徒歩14分 みらい平駅/つくばエクスプレス 徒歩55分 万博記念公園駅/つくばエクスプレス 徒歩58分
- 茨城県つくば市みどりの中央
- 築12年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスさくらc
アパート- みどりの駅/つくばエクスプレス 徒歩55分 万博記念公園駅/つくばエクスプレス 徒歩72分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩90分
- 茨城県つくば市観音台1丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーガスタC
アパート- みどりの駅/つくばエクスプレス バス29分/バス停：牛久駅 停歩29分 牛久駅/常磐線 バス5分/バス停：緑ヶ丘 停歩6分 ひたち野うしく駅/常磐線 バス25分/バス停：大岡山 停歩20分
- 茨城県牛久市神谷2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Lily観音台
アパート- みどりの駅/つくばエクスプレス 徒歩62分
- 茨城県つくば市観音台1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス みどりの駅 地上2階建て 築19年
アパート- みどりの駅/つくばエクスプレス バス16分/バス停：中宿 停歩8分
- 茨城県つくば市観音台1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボンヌシャンス・ヴィラA
アパート- みどりの駅/つくばエクスプレス 徒歩54分 万博記念公園駅/つくばエクスプレス 徒歩70分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩92分
- 茨城県つくば市観音台001
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
森の里住宅
一戸建て- みどりの駅/つくばエクスプレス 徒歩100分 牛久駅/常磐線 徒歩55分 みらい平駅/つくばエクスプレス 徒歩109分
- 茨城県つくば市森の里
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスピレーション・ロイヤル
マンション- みどりの駅/つくばエクスプレス バス39分/バス停：永国 停歩4分 土浦駅/常磐線 バス13分/バス停：関東鉄道バス天川団地入口 停歩5分 荒川沖駅/常磐線 バス19分/バス停：桜ヶ丘 停歩16分
- 茨城県土浦市永国
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒル刈谷
アパート- みどりの駅/つくばエクスプレス バス35分/バス停：牛久駅［西口］ 停歩15分 牛久駅/常磐線 徒歩17分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩65分
- 茨城県牛久市刈谷町2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ペジブルA
アパート- みどりの駅/つくばエクスプレス 徒歩25分
- 茨城県つくば市島名陣場
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
沼尻マンション
マンション3.67
（評価9件）
コメント9件- みどりの駅/つくばエクスプレス 徒歩98分 つくば駅/つくばエクスプレス バス15分/バス停：茗渓学園 停歩1分以内 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩84分
- 茨城県つくば市稲荷前
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 万博記念公園駅 地上2階建て 築6年
アパート- みどりの駅/つくばエクスプレス 徒歩55分 万博記念公園駅/つくばエクスプレス 徒歩9分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩51分
- 茨城県つくば市島名
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツハピネス
アパート- みどりの駅/つくばエクスプレス バス6分/バス停：西町住宅 停歩11分 万博記念公園駅/つくばエクスプレス バス9分/バス停：みずほ団地入口 停歩15分 研究学園駅/つくばエクスプレス バス30分/バス停：みずほ団地入口 停歩15分
- 茨城県つくば市谷田部
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Lively K.
アパート- みどりの駅/つくばエクスプレス 徒歩55分 万博記念公園駅/つくばエクスプレス 徒歩8分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩51分
- 茨城県つくば市島名
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NOVA AKATSUKAI
アパート- みどりの駅/つくばエクスプレス バス13分/バス停：赤塚 停歩10分 つくば駅/つくばエクスプレス バス10分/バス停：トーホーランド前 停歩10分 ひたち野うしく駅/常磐線 バス26分/バス停：トーホーランド前 停歩10分
- 茨城県つくば市赤塚
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T’s キャッスル
アパート- みどりの駅/つくばエクスプレス 徒歩52分 みらい平駅/つくばエクスプレス 徒歩9分 小絹駅/関東鉄道常総線 徒歩77分
- 茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス みどりの駅 地上2階建て 築33年
アパート- みどりの駅/つくばエクスプレス バス20分/バス停：理化学研究所 停歩4分
- 茨城県つくば市高野台3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェイル牛久
マンション- みどりの駅/つくばエクスプレス バス40分/バス停：つくばセントラル病院前 停歩3分 牛久駅/常磐線 バス5分/バス停：つくばセントラル病院前 停歩3分 龍ケ崎市駅/常磐線 バス32分/バス停：つくばセントラル病院前 停歩3分
- 茨城県牛久市上柏田4
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス みらい平駅 地上2階建て 築18年
一戸建て- みどりの駅/つくばエクスプレス 徒歩58分 みらい平駅/つくばエクスプレス 徒歩35分
- 茨城県つくばみらい市伊奈東
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール K
アパート- みどりの駅/つくばエクスプレス バス30分/バス停：水海道駅 停歩7分 水海道駅/関東鉄道常総線 徒歩8分 守谷駅/つくばエクスプレス バス21分/バス停：弁天前（常総市） 停歩4分
- 茨城県常総市水海道天満町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
3Sつくば
アパート- みどりの駅/つくばエクスプレス 徒歩43分 万博記念公園駅/つくばエクスプレス 徒歩40分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩58分
- 茨城県つくば市上横場
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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