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ウェルネス
アパート- 足利駅/両毛線 徒歩35分
- 栃木県足利市助戸新山町000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MYOJINII
マンション- 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩17分 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩24分
- 栃木県足利市八幡町2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
通5丁目
アパート4.0
（評価4件）
コメント4件- 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 足利駅/両毛線 徒歩19分 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩26分
- 栃木県足利市通5
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東山
アパート- 足利駅/両毛線 徒歩23分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩38分 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩50分
- 栃木県足利市助戸東山町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストパウロウニア
アパート- 山前駅/両毛線 徒歩25分
- 栃木県足利市五十部町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 小俣駅 地上2階建て 築19年
アパート- 小俣駅/両毛線 徒歩10分
- 栃木県足利市小俣町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 山前駅 地上2階建て 築21年
アパート- 山前駅/両毛線 徒歩28分
- 栃木県足利市五十部町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 富田駅 地上2階建て 築21年
アパート- 富田駅/両毛線 徒歩48分
- 栃木県足利市大沼田町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シンシア
アパート- 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩6分 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 足利駅/両毛線 徒歩22分
- 栃木県足利市田中町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーロ・ファーレII
アパート- 山前駅/両毛線 徒歩11分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩56分 足利駅/両毛線 徒歩56分
- 栃木県足利市山下町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンリットコートA
アパート- 小俣駅/両毛線 徒歩7分 山前駅/両毛線 徒歩64分 桐生駅/わたらせ渓谷鐵道 徒歩73分
- 栃木県足利市小俣町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アカシアA
アパート- あしかがフラワーパーク駅/両毛線 徒歩38分 富田駅/両毛線 徒歩48分 足利駅/両毛線 徒歩64分 富田/両毛線 車7分
- 栃木県足利市大沼田町000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 山前駅 地上2階建て 築16年
アパート- 山前駅/両毛線 徒歩8分 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩40分
- 栃木県足利市五十部町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テクノハイツ堀込
アパート- 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩27分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩29分
- 栃木県足利市堀込町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 山前駅 地上2階建て 築16年
アパート- 山前駅/両毛線 徒歩19分
- 栃木県足利市五十部町000
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 足利駅 地上2階建て 築12年
アパート- 足利駅/両毛線 徒歩45分
- 栃木県足利市江川町3
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AKB R＆A
タウンハウス- 富田駅/両毛線 徒歩49分 足利駅/両毛線 徒歩61分 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩78分
- 栃木県足利市大沼田町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンセントポーリアC
アパート- 小俣駅/両毛線 徒歩4分 山前駅/両毛線 徒歩62分 桐生駅/両毛線 徒歩73分
- 栃木県足利市小俣町000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレストA /
アパート- 山前駅/両毛線 徒歩8分 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩40分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩43分
- 栃木県足利市五十部町000
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンステラシオン
アパート- 山前駅/両毛線 徒歩28分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩47分 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩50分
- 栃木県足利市五十部町000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 足利駅 地上2階建て 築26年
アパート- 足利駅/両毛線 徒歩28分
- 栃木県足利市東砂原後町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランスII
アパート- 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩21分 足利駅/両毛線 徒歩25分 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩26分
- 栃木県足利市緑町2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォルトゥーナ
アパート- 足利駅/両毛線 徒歩24分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩28分 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩47分
- 栃木県足利市本城2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 足利駅 地上2階建て 築12年
アパート- 足利駅/両毛線 徒歩45分
- 栃木県足利市江川町003
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラージュ A
アパート- 足利駅/両毛線 徒歩45分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩52分 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩67分
- 栃木県足利市江川町003
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エターナル
アパート- 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 足利駅/両毛線 徒歩30分
- 栃木県足利市八幡町1
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス坂西
アパート- 山前駅/両毛線 バス6分/バス停：足利西プラザ 停歩10分 足利駅/両毛線 バス47分/バス停：葉鹿小前 停歩4分
- 栃木県足利市葉鹿町1丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
足利サンパーク
アパート- 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩21分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 足利駅/両毛線 徒歩27分
- 栃木県足利市緑町1
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ渡良瀬
アパート- 山前駅/両毛線 徒歩29分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩83分 足利駅/両毛線 徒歩86分
- 栃木県足利市大前町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドラベンダー
アパート- 足利駅/両毛線 徒歩34分 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩45分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩47分
- 栃木県足利市山川町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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