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シルフィ－ドA
アパート- 小俣駅/両毛線 徒歩24分 山前駅/両毛線 徒歩42分 治良門橋駅/東武桐生線 徒歩92分
- 栃木県足利市葉鹿町000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 足利駅 地上2階建て 築15年
アパート- 足利駅/両毛線 徒歩30分
- 栃木県足利市猿田町000
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワールハイツ足利
アパート- 山前駅/両毛線 徒歩16分 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩40分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩45分
- 栃木県足利市五十部町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズHONJO
アパート- 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩24分
- 栃木県足利市本城003
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Fontana A
アパート- 足利駅/両毛線 徒歩38分 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩40分 福居駅/東武伊勢崎線 徒歩40分
- 栃木県足利市猿田町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジオコート
アパート- 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩26分 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩28分 足利駅/両毛線
- 栃木県足利市堀込町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
★Apricot town「アプリコットタウン」
アパート- 足利駅/両毛線 徒歩25分 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩40分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩40分
- 栃木県足利市山川町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 富田駅 地上2階建て 築15年
アパート- 富田駅/両毛線 徒歩30分
- 栃木県足利市鵤木町000
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスラ フォーレ
アパート- 足利駅/両毛線 徒歩20分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩21分 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩29分
- 栃木県足利市通6丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イカルトップ A /
アパート- 富田駅/両毛線 徒歩30分 足利駅/両毛線 徒歩55分 福居駅/東武伊勢崎線 徒歩67分
- 栃木県足利市鵤木町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ中川88
アパート- 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩13分
- 栃木県足利市中川町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 小俣駅 地上2階建て 築26年
アパート- 小俣駅/両毛線 徒歩25分
- 栃木県足利市葉鹿町2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Rapport I(ラポール)
アパート- あしかがフラワーパーク駅/両毛線 徒歩41分
- 栃木県足利市毛野新町1
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラベンダ－ハイツ
アパート- 小俣駅/両毛線 徒歩19分 山前駅/両毛線 徒歩43分 治良門橋駅/東武桐生線 徒歩91分
- 栃木県足利市葉鹿町002
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 足利駅 地上2階建て 築16年
アパート- 足利駅/両毛線 徒歩32分
- 栃木県足利市山川町000
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アプリコットタウン B
アパート- 足利駅/両毛線 徒歩27分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩40分 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩41分
- 栃木県足利市山川町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カムフォータブル山川
マンション- 足利駅/両毛線 徒歩33分 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩41分 福居駅/東武伊勢崎線 徒歩46分
- 栃木県足利市山川町
- 築30年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アサクラIII
マンション- 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩19分
- 栃木県足利市朝倉町3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンオリザ
アパート- 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 福居駅/東武伊勢崎線 徒歩19分
- 栃木県足利市福居町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンハウスII
アパート- 足利駅/両毛線 徒歩13分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩28分 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩44分
- 栃木県足利市大橋町2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 野州山辺駅 地上2階建て 築17年
アパート- 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩22分
- 栃木県足利市南大町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレアード葉鹿
アパート- 小俣駅/両毛線 徒歩18分 山前駅/両毛線 徒歩45分 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩81分
- 栃木県足利市葉鹿町2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パーフェクトハウス常見 C棟
タウンハウス- 足利駅/両毛線 徒歩38分 あしかがフラワーパーク駅/両毛線 徒歩46分 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩48分
- 栃木県足利市常見町2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエスペランサ
アパート- 山前駅/両毛線 徒歩16分
- 栃木県足利市大前町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスLUKE
アパート- 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩19分
- 栃木県足利市南大町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスクオーレ
アパート- 山前駅/両毛線 徒歩10分
- 栃木県足利市山下町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドココ
アパート- 小俣駅/両毛線 徒歩21分 桐生駅/わたらせ渓谷鐵道 徒歩57分
- 栃木県足利市小俣町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サウスビラ
アパート3.89
（評価9件）
コメント3件- 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩17分 足利駅/両毛線 徒歩21分
- 栃木県足利市田中町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ西の宮
アパート- 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩24分 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩29分 足利駅/両毛線 徒歩32分
- 栃木県足利市西宮町
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルフラット
アパート- 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩18分
- 栃木県足利市朝倉町3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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