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プレミスト II
アパート- 山前駅/両毛線 徒歩18分 小俣駅/両毛線 徒歩43分 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩67分
- 栃木県足利市大前町
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール富久A
アパート- 山前駅/両毛線 徒歩22分 小俣駅/両毛線 徒歩40分 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩70分 足利駅/両毛線 徒歩77分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩78分
- 栃木県足利市大前町000
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Paseo I
アパート- 足利駅/両毛線 徒歩38分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩49分 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩64分
- 栃木県足利市江川町003
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフェスタ足利本城
マンション- 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 足利駅/両毛線 徒歩18分 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩32分
- 栃木県足利市本城3
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大沼田テラス
一戸建て- あしかがフラワパーク駅/両毛線 徒歩33分 あしかがフラワーパーク駅/両毛線 徒歩39分 富田駅/両毛線 徒歩51分 足利駅/両毛線 徒歩56分
- 栃木県足利市大沼田町000
- 築49年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒル
アパート- 足利駅/両毛線 徒歩26分
- 栃木県足利市山川町000
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサ ヴェールB
アパート- 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 足利駅/両毛線 福居駅/東武伊勢崎線
- 栃木県足利市堀込町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 東武和泉駅 地上2階建て 築19年
アパート- 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 福居駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩28分 足利駅/両毛線
- 栃木県足利市堀込町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 小俣駅 地上2階建て 築25年
アパート- 小俣駅/両毛線 徒歩27分
- 栃木県足利市葉鹿町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルハイツ306
マンション- 足利駅/両毛線 徒歩7分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩34分
- 栃木県足利市伊勢町
- 築39年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイバハイツ
アパート- 福居駅/東武伊勢崎線 徒歩11分 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩28分 県駅/東武伊勢崎線 徒歩30分
- 栃木県足利市上渋垂町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスウィル55
アパート- 福居駅/東武伊勢崎線 徒歩14分
- 栃木県足利市上渋垂町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 野州山辺駅 地上2階建て 築20年
アパート- 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 足利市駅/東武伊勢崎線 足利駅/両毛線
- 栃木県足利市堀込町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ大前
アパート- 山前駅/両毛線 徒歩28分 小俣駅/両毛線 徒歩39分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩82分
- 栃木県足利市大前町
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンオリザ I
アパート- 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 福居駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 足利駅/両毛線 徒歩38分
- 栃木県足利市福居町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパレス足利II
アパート- 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 福居駅/東武伊勢崎線 徒歩24分 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩31分
- 栃木県足利市堀込町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 野州山辺駅 地上2階建て 築42年
アパート- 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩21分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 足利駅/両毛線 徒歩27分
- 栃木県足利市緑町1
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
助戸1丁目戸建
一戸建て- 足利駅/両毛線 徒歩24分
- 栃木県足利市助戸001
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 東武和泉駅 地上5階建て 築38年
マンション- 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩8分
- 栃木県足利市朝倉町
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MARUBISHIアパート大橋A棟
アパート- 足利駅/両毛線 徒歩15分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩28分 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩45分
- 栃木県足利市大橋町2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シルフィ－ドA
アパート- 小俣駅/両毛線 徒歩24分 山前駅/両毛線 徒歩42分 治良門橋駅/東武桐生線 徒歩92分
- 栃木県足利市葉鹿町000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 足利駅 地上2階建て 築15年
アパート- 足利駅/両毛線 徒歩30分
- 栃木県足利市猿田町000
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワールハイツ足利
アパート- 山前駅/両毛線 徒歩16分 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩40分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩45分
- 栃木県足利市五十部町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズHONJO
アパート- 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩24分
- 栃木県足利市本城003
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Fontana A
アパート- 足利駅/両毛線 徒歩38分 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩40分 福居駅/東武伊勢崎線 徒歩40分
- 栃木県足利市猿田町000
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジオコート
アパート- 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩26分 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩28分 足利駅/両毛線
- 栃木県足利市堀込町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
★Apricot town「アプリコットタウン」
アパート- 足利駅/両毛線 徒歩25分 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩40分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩40分
- 栃木県足利市山川町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イカルトップ A /
アパート- 富田駅/両毛線 徒歩30分 足利駅/両毛線 徒歩55分 福居駅/東武伊勢崎線 徒歩67分
- 栃木県足利市鵤木町000
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 富田駅 地上2階建て 築15年
アパート- 富田駅/両毛線 徒歩30分
- 栃木県足利市鵤木町000
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスラ フォーレ
アパート- 足利駅/両毛線 徒歩20分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩21分 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩29分
- 栃木県足利市通6丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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