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Isola casa
アパート- 西那須野駅/東北本線 バス17分/バス停：あさひ橋 停歩1分以内
- 栃木県大田原市若草2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーレスト浅香 A棟
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩63分
- 栃木県大田原市浅香4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マロンハイツC
アパート- 西那須野駅/東北本線 バス17分/バス停：あさひ橋 停歩6分 那須塩原駅/東北新幹線 バス34分/バス停：あさひ橋 停歩6分
- 栃木県大田原市元町2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーハウスB
アパート- 野崎駅/東北本線 バス15分/バス停：野崎ニュータウン 停歩19分
- 栃木県大田原市実取
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八木沢ビル
マンション- 西那須野駅/東北本線 バス10分/バス停：住吉1丁目 停歩7分
- 栃木県大田原市住吉町1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
猪瀬第2ビル
マンション- 西那須野駅/東北本線 バス9分/バス停：本町 停歩1分以内 那須塩原駅/東北新幹線 バス18分/バス停：大田原市役所 停歩10分 野崎駅/東北本線 バス20分/バス停：大田原市役所 停歩10分
- 栃木県大田原市本町1
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DI羽石
アパート- 西那須野駅/東北本線 バス5分/バス停：本町 停歩5分
- 栃木県大田原市紫塚1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ壱番館
アパート- 西那須野駅/東北本線 バス27分/バス停：室井病院前 停歩4分
- 栃木県大田原市若松町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DIリバティーハイツG棟
アパート- 那須塩原駅/東北本線 バス25分/バス停：保健センター前 停歩3分
- 栃木県大田原市若松町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス大田原1号棟
マンション- 西那須野駅/東北本線 バス15分/バス停：関東自動車バス 大田原中学校 停歩13分
- 栃木県大田原市浅香3
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイフェアロード
アパート- 那須塩原/東北本線 車20分
- 栃木県大田原市住吉町1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オークリッジA棟
アパート- 那須塩原/東北本線 車20分
- 栃木県大田原市中央2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ひかりコーポ
アパート- 野崎駅/東北本線 バス13分/バス停：原眼科前 停歩7分 西那須野駅/東北本線 バス16分/バス停：原眼科前 停歩7分 那須塩原駅/東北新幹線 バス34分/バス停：末広２丁目 停歩8分
- 栃木県大田原市末広2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレスト大夢E
アパート- 西那須野駅/東北本線 バス20分/バス停：JUKI大田原工場前 停歩1分以内 那須塩原駅/東北新幹線 バス39分/バス停：ＪＵＫＩ大田原工場前 停歩1分以内
- 栃木県大田原市北金丸
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル G
アパート- 那須塩原駅/東北本線 徒歩75分 西那須野駅/東北本線 徒歩78分 野崎駅/東北本線 徒歩122分
- 栃木県大田原市中田原
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイアムール
アパート- 野崎駅/東北本線 バス5分/バス停：野崎ニュータウン前 停歩4分
- 栃木県大田原市実取
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・カーサ末広B
アパート- 西那須野駅/東北本線 バス7分/バス停：大田原市役所入口 停歩10分 野崎駅/東北本線 バス22分/バス停：市体育館前 停歩7分 那須塩原駅/東北新幹線 バス28分/バス停：白河信用金庫前 停歩6分
- 栃木県大田原市末広3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
春の陽だまりとリヴィエール
アパート- 那須塩原駅/東北新幹線 バス21分/バス停：末広2丁目 停歩10分
- 栃木県大田原市新富町2
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスリジェール
アパート- 西那須野駅/東北本線 バス21分/バス停：若草一丁目 停歩1分以内
- 栃木県大田原市若草2丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラポール富士見
マンション- 西那須野駅/東北本線 徒歩77分 野崎駅/東北本線 徒歩92分 那須塩原駅/東北本線 徒歩118分
- 栃木県大田原市富士見1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スイ－トアリッサム
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩45分
- 栃木県大田原市美原3
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大田原昭和ビルI
マンション- 西那須野駅/東北本線 徒歩57分
- 栃木県大田原市新富町3
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレスト大夢C
アパート- 西那須野駅/東北本線 バス20分/バス停：JUKI大田原工場前 停歩1分以内 那須塩原駅/東北新幹線 バス39分/バス停：ＪＵＫＩ大田原工場前 停歩1分以内
- 栃木県大田原市北金丸
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンシバタ
アパート- 西那須野駅/東北本線 バス24分/バス停：富士見1丁目 停歩5分
- 栃木県大田原市若松町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューウィング長山
アパート- 西那須野/東北本線 車9分
- 栃木県大田原市今泉
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DIリバティーハイツD棟
アパート- 那須塩原駅/東北本線 バス25分/バス停：保健センター前 停歩3分
- 栃木県大田原市若松町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリタコーポA棟
アパート- 那須塩原駅/東北新幹線 バス26分/バス停：あさひ橋 停歩3分
- 栃木県大田原市若草2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロフトインSAITO
アパート- 西那須野駅/東北本線 バス16分/バス停：新屋敷 停歩6分
- 栃木県大田原市中田原
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューラーCity
マンション- 西那須野駅/東北本線 バス24分/バス停：カンセキ前 停歩4分
- 栃木県大田原市浅香3
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークスクェア・サイトウB
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩38分 野崎駅/東北本線 徒歩65分 那須塩原駅/東北本線 徒歩118分
- 栃木県大田原市美原3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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