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DIリバティーハイツD棟
アパート- 那須塩原駅/東北本線 バス25分/バス停：保健センター前 停歩3分
- 栃木県大田原市若松町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリタコーポA棟
アパート- 那須塩原駅/東北新幹線 バス26分/バス停：あさひ橋 停歩3分
- 栃木県大田原市若草2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロフトインSAITO
アパート- 西那須野駅/東北本線 バス16分/バス停：新屋敷 停歩6分
- 栃木県大田原市中田原
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューラーCity
マンション- 西那須野駅/東北本線 バス24分/バス停：カンセキ前 停歩4分
- 栃木県大田原市浅香3
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークスクェア・サイトウB
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩38分 野崎駅/東北本線 徒歩65分 那須塩原駅/東北本線 徒歩118分
- 栃木県大田原市美原3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ司
アパート- 野崎駅/東北本線 バス4分/バス停：中薄葉 停歩1分以内
- 栃木県大田原市薄葉
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズガーデン
マンション- 西那須野駅/東北本線 バス7分/バス停：本町 停歩1分以内
- 栃木県大田原市紫塚1
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール21
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩58分
- 栃木県大田原市末広1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さくらハイツ大田原
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩60分
- 栃木県大田原市加治屋
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 西那須野駅 地上2階建て 築22年
アパート- 西那須野駅/東北本線 バス14分/バス停：若草口 停歩6分
- 栃木県大田原市若草2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラージュB
アパート- 西那須野駅/東北本線 バス21分/バス停：美原2丁目 停歩5分
- 栃木県大田原市美原3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルテノン富士見 A
アパート- 那須塩原駅/東北本線 バス24分/バス停：富士見1丁目 停歩12分
- 栃木県大田原市富士見2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルマーバグスB
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩74分 野崎駅/東北本線 徒歩103分 那須塩原駅/東北本線 徒歩115分
- 栃木県大田原市若草2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルシオールC
アパート3.11
（評価9件）
コメント9件- 那須塩原駅/東北新幹線 バス31分/バス停：上奥沢 停歩8分
- 栃木県大田原市中田原
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 西那須野駅 地上2階建て 築21年
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩44分
- 栃木県大田原市浅香2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
aiレジデンス
マンション- 西那須野駅/東北本線 バス12分/バス停：トコトコ大田原前 停歩3分
- 栃木県大田原市山の手1
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
猪瀬ビル
マンション- 西那須野駅/東北本線 バス9分/バス停：本町 停歩1分以内 那須塩原駅/東北新幹線 バス18分/バス停：大田原市役所 停歩10分 野崎駅/東北本線 バス20分/バス停：大田原市役所 停歩10分
- 栃木県大田原市本町1
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーパスI
マンション- 西那須野駅/東北本線 バス12分/バス停：城山 停歩3分 野崎駅/東北本線 バス18分/バス停：トコトコ大田原前 停歩4分 那須塩原駅/東北新幹線 バス21分/バス停：県北健康福祉センター 停歩12分
- 栃木県大田原市山の手1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローリッシュB棟
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩81分
- 栃木県大田原市上奥沢
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミナスII
アパート- 西那須野駅/東北本線 バス16分/バス停：富士見1丁目 停歩5分 野崎駅/東北本線 バス15分/バス停：新富三丁目 停歩18分 那須塩原駅/東北新幹線 バス35分/バス停：富士見１丁目 停歩5分
- 栃木県大田原市富士見1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガルズヒルタウンD棟
アパート- 西那須野駅/東北本線 バス25分/バス停：富士見1丁目 停歩6分
- 栃木県大田原市若松町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイフル鈴木C
アパート- 西那須野駅/東北本線 バス5分/バス停：労働基準監督署 停歩3分 野崎駅/東北本線 バス25分/バス停：大田原市役所 停歩7分 那須塩原駅/東北新幹線 バス26分/バス停：大田原市役所 停歩7分
- 栃木県大田原市本町2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アトラス元町
アパート- 西那須野駅/東北本線 バス16分/バス停：あさひ橋 停歩5分
- 栃木県大田原市元町2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンdeラフィネ
アパート- 野崎駅/東北本線 徒歩7分 矢板駅/東北本線 徒歩66分 西那須野駅/東北本線 徒歩69分
- 栃木県大田原市薄葉
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プルリオン富士見E棟
アパート- 那須塩原/東北本線 車20分
- 栃木県大田原市富士見1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンパルティールA棟
アパート- 西那須野/東北本線 車14分
- 栃木県大田原市若松町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビクトリー1B棟
アパート- 西那須野駅/東北本線 バス16分/バス停：新屋敷 停歩2分
- 栃木県大田原市中田原
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
YHプレシャスII
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩49分 野崎駅/東北本線 徒歩60分 那須塩原駅/東北本線 徒歩125分
- 栃木県大田原市浅香2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビクトリー1A棟
アパート- 西那須野駅/東北本線 バス16分/バス停：新屋敷 停歩2分
- 栃木県大田原市中田原
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス大田原2号棟
マンション- 西那須野駅/東北本線 バス15分/バス停：関東自動車バス 大田原中学校 停歩14分
- 栃木県大田原市浅香3
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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