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フラワーレジデンスレグルスA
アパート- 小金井駅/東北本線 徒歩17分 自治医大駅/東北本線 徒歩38分 壬生駅/東武宇都宮線 徒歩79分 思川駅/両毛線
- 栃木県下野市小金井3
- 築25年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グート
アパート- 石橋駅/東北本線 徒歩21分 国谷駅/東武宇都宮線 徒歩56分
- 栃木県下野市文教3
- 築26年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユートピアロード C
アパート- 小金井駅/東北本線 徒歩12分 自治医大駅/東北本線 徒歩29分
- 栃木県下野市駅東4
- 築13年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノーブル
アパート- 小金井駅/東北本線 徒歩6分 自治医大駅/東北本線 徒歩41分
- 栃木県下野市川中子
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ英 C
アパート- 小金井駅/東北本線 徒歩6分 自治医大駅/東北本線 徒歩33分
- 栃木県下野市駅東3
- 築30年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メッツ国分寺 II
アパート- 自治医大駅/東北本線 徒歩12分 小金井駅/東北本線 徒歩44分 石橋駅/東北本線 徒歩55分
- 栃木県下野市笹原
- 築31年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンフルール
アパート- 小金井駅/東北本線 徒歩16分 自治医大駅/東北本線 徒歩23分 壬生駅/東武宇都宮線 小山駅/東北新幹線
- 栃木県下野市小金井1
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東北本線 小金井駅 地上2階建て 築22年
アパート- 小金井駅/東北本線 徒歩17分 壬生駅/東武宇都宮線 小山駅/東北新幹線
- 栃木県下野市小金井1
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Y.M. Jupiter
マンション- 石橋駅/東北本線 徒歩26分 自治医大駅/東北本線 徒歩62分 国谷駅/東武宇都宮線 徒歩65分
- 栃木県下野市大光寺1
- 築21年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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HIDAMARI
アパート- 石橋駅/東北本線 徒歩24分 自治医大駅/東北本線 徒歩61分 国谷駅/東武宇都宮線 徒歩66分
- 栃木県下野市大光寺1
- 築37年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 小金井駅 地上2階建て 築21年
アパート- 小金井駅/東北本線 徒歩12分 野州大塚駅/東武宇都宮線 小山駅/東北新幹線
- 栃木県下野市小金井
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ弐番館
アパート- 小金井駅/東北本線 徒歩11分 自治医大駅/東北本線 徒歩31分
- 栃木県下野市駅東4
- 築25年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リリアコート
マンション- 石橋駅/東北本線 徒歩16分
- 栃木県下野市下古山
- 築19年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東北本線 石橋駅 5階建 築45年
マンション- 石橋駅/東北本線 徒歩24分
- 栃木県下野市下古山
- 築45年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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アルエットA
アパート- 小金井駅/東北本線 徒歩11分 自治医大駅/東北本線 徒歩29分 壬生駅/東武宇都宮線 徒歩86分 野州大塚駅/東武宇都宮線 小山駅/東北新幹線
- 栃木県下野市小金井
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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メッツ国分寺I
タウンハウス- 自治医大駅/東北本線 徒歩19分 小金井駅/東北本線 徒歩49分
- 栃木県下野市笹原
- 築31年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ストラーダ I
アパート- 自治医大駅/東北本線 徒歩4分 小金井駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 壬生駅/東武宇都宮線
- 栃木県下野市医大前4
- 築36年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東北本線 自治医大駅 2階建 築36年
アパート- 自治医大駅/東北本線 徒歩4分 小金井駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 壬生駅/東武宇都宮線
- 栃木県下野市医大前4
- 築36年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東北本線 小金井駅 2階建 築32年
アパート- 小金井駅/東北本線 徒歩12分 小山駅/東北新幹線 自治医大駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）
- 栃木県下野市駅東4
- 築32年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンセットモール パートII
アパート- 自治医大駅/東北本線 徒歩15分 小金井駅/東北本線 徒歩23分
- 栃木県下野市緑1
- 築32年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
茜ハイツ
アパート- 小金井駅/東北本線 徒歩10分 自治医大駅/東北本線 徒歩30分 壬生駅/東武宇都宮線 徒歩92分 小山駅/東北新幹線
- 栃木県下野市駅東4
- 築32年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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YM Jupiter
マンション- 石橋駅/東北本線 徒歩20分 自治医大駅/東北本線 徒歩57分 国谷駅/東武宇都宮線 徒歩61分 小山駅/東北新幹線
- 栃木県下野市大光寺1
- 築21年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東北本線 石橋駅 地上5階建て 築21年
マンション- 石橋駅/東北本線 徒歩20分 国谷駅/東武宇都宮線 小山駅/東北新幹線
- 栃木県下野市大光寺1
- 築21年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス石橋第二2号棟
マンション- 石橋駅/東北本線 徒歩30分 国谷駅/東武宇都宮線 徒歩49分 おもちゃのまち駅/東武宇都宮線 徒歩56分 関東自動車バス 文教3丁目バス停留所 徒歩3分
- 栃木県下野市下古山
- 築45年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ビレッジハウス石橋第二2号棟 (207号室)
アパート- 関東自動車バス 文教3丁目バス停留所 徒歩3分
- 栃木県下野市下古山
- 築45年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ブラニッシュハイツA
アパート- 小金井駅/東北本線 徒歩21分 自治医大駅/東北本線 徒歩24分 壬生駅/東武宇都宮線 徒歩96分
- 栃木県下野市小金井1
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサアリーナ
マンション- 石橋駅/東北本線 徒歩11分 国谷駅/東武宇都宮線 徒歩64分 自治医大駅/東北本線 徒歩65分
- 栃木県下野市石橋
- 築33年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパティーク
アパート- 自治医大駅/東北本線 徒歩19分 小金井駅/東北本線 徒歩30分 小山駅/東北本線
- 栃木県下野市緑3
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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エーデルハイム
アパート- 石橋駅/東北本線 徒歩7分
- 栃木県下野市石橋
- 築31年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東北本線 雀宮駅 3階建 築17年
マンション- 雀宮駅/東北本線 バス6分/バス停：雀宮南小学校 停歩15分 石橋駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 安塚駅/東武宇都宮線
- 栃木県下野市上古山
- 築17年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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