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Treasure Kids
一戸建て- おもちゃのまち駅/東武宇都宮線 徒歩10分 国谷駅/東武宇都宮線 徒歩21分 安塚駅/東武宇都宮線 徒歩37分 宇都宮駅/東北新幹線 石橋駅/東北本線
- 栃木県下都賀郡壬生町至宝3
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 おもちゃのまち駅 地上2階建て 築13年
一戸建て- おもちゃのまち駅/東武宇都宮線 徒歩12分 宇都宮駅/東北新幹線 石橋駅/東北本線
- 栃木県下都賀郡壬生町至宝3
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティハイツST
アパート- おもちゃのまち駅/東武宇都宮線 徒歩7分 国谷駅/東武宇都宮線 徒歩27分 安塚駅/東武宇都宮線 徒歩35分
- 栃木県下都賀郡壬生町幸町3
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 おもちゃのまち駅 地上2階建て 築46年
アパート- おもちゃのまち駅/東武宇都宮線 徒歩7分 国谷駅/東武宇都宮線 徒歩27分 安塚駅/東武宇都宮線 徒歩35分
- 栃木県下都賀郡壬生町幸町3
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペアレジデンスII
マンション- 安塚駅/東武宇都宮線 徒歩12分 おもちゃのまち駅/東武宇都宮線 徒歩22分 国谷駅/東武宇都宮線 徒歩50分 石橋駅/東北本線 徒歩98分 雀宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線
- 栃木県下都賀郡壬生町大字安塚000
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサ・アグア
一戸建て- 壬生駅/東武宇都宮線 徒歩3分 野州大塚駅/東武宇都宮線 徒歩48分 国谷駅/東武宇都宮線 徒歩54分 石橋駅/東北本線 新栃木駅/東武日光線
- 栃木県下都賀郡壬生町中央町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 壬生駅 地上2階建て 築25年
アパート- 壬生駅/東武宇都宮線 徒歩12分 野州大塚駅/東武宇都宮線 国谷駅/東武宇都宮線
- 栃木県下都賀郡壬生町表町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンシャンテ I
アパート- 壬生駅/東武宇都宮線 徒歩12分 野州大塚駅/東武宇都宮線 徒歩41分 国谷駅/東武宇都宮線 徒歩64分 自治医大駅/東北本線 徒歩89分
- 栃木県下都賀郡壬生町表町000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレナータ
アパート- おもちゃのまち駅/東武宇都宮線 徒歩3分 国谷駅/東武宇都宮線 徒歩28分 安塚駅/東武宇都宮線 徒歩30分
- 栃木県下都賀郡壬生町幸町2
- 築22年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンムツミB
マンション- おもちゃのまち駅/東武宇都宮線 徒歩15分 国谷駅/東武宇都宮線 徒歩30分 石橋駅/東北本線 徒歩68分
- 栃木県下都賀郡壬生町大字壬生丁
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンムツミA
マンション- おもちゃのまち駅/東武宇都宮線 徒歩15分 国谷駅/東武宇都宮線 徒歩30分 石橋駅/東北本線 徒歩68分
- 栃木県下都賀郡壬生町大字壬生丁
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルマーレ
アパート- おもちゃのまち駅/東武宇都宮線 徒歩3分 国谷駅/東武宇都宮線 徒歩24分 安塚駅/東武宇都宮線 徒歩33分
- 栃木県下都賀郡壬生町幸町1
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アップルハウスG
アパート- 安塚駅/東武宇都宮線 徒歩6分 おもちゃのまち駅/東武宇都宮線 徒歩36分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩48分
- 栃木県下都賀郡壬生町大字安塚
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アップルハウスE棟
アパート- 安塚駅/東武宇都宮線 徒歩8分 おもちゃのまち駅/東武宇都宮線 徒歩36分 雀宮駅/東北本線 徒歩58分
- 栃木県下都賀郡壬生町大字安塚
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
太陽マンション
マンション- 安塚駅/東武宇都宮線 徒歩7分 おもちゃのまち駅/東武宇都宮線 徒歩27分 国谷駅/東武宇都宮線 徒歩48分
- 栃木県下都賀郡壬生町大字安塚
- 築39年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 おもちゃのまち駅 地上2階建て 築19年
テラスハウス- おもちゃのまち駅/東武宇都宮線 徒歩10分 宇都宮駅/東北新幹線 石橋駅/東北本線
- 栃木県下都賀郡壬生町寿町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉ハイツ
マンション- おもちゃのまち駅/東武宇都宮線 徒歩5分
- 栃木県下都賀郡壬生町幸町1
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・ウッズ
アパート- 壬生駅/東武宇都宮線 徒歩5分 国谷駅/東武宇都宮線 徒歩50分 野州大塚駅/東武宇都宮線 徒歩53分 自治医大駅/東北本線 徒歩88分 宇都宮駅/東北新幹線
- 栃木県下都賀郡壬生町中央町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 壬生駅 地上2階建て 築22年
アパート- 壬生駅/東武宇都宮線 徒歩14分
- 栃木県下都賀郡壬生町本丸1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 壬生駅 地上4階建て 築29年
アパート- 壬生駅/東武宇都宮線 徒歩10分 石橋駅/湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 自治医大駅/東北本線
- 栃木県下都賀郡壬生町駅東町
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルハイツ
アパート- 安塚駅/東武宇都宮線 徒歩10分 おもちゃのまち駅/東武宇都宮線 徒歩35分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩46分
- 栃木県下都賀郡壬生町大字安塚
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上3階建て 築39年
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩21分 おもちゃのまち駅/東武宇都宮線 徒歩21分 国谷駅/東武宇都宮線 徒歩30分
- 栃木県下都賀郡壬生町大字壬生丁
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパティーク
マンション- 安塚駅/東武宇都宮線 徒歩7分 おもちゃのまち駅/東武宇都宮線 徒歩36分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩46分 雀宮駅/東北本線 徒歩60分 鶴田駅/日光線
- 栃木県下都賀郡壬生町大字安塚
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 安塚駅 地上3階建て 築23年
マンション- 安塚駅/東武宇都宮線 徒歩7分 雀宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線
- 栃木県下都賀郡壬生町大字安塚
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルウッド
アパート- 国谷駅/東武宇都宮線 徒歩10分 おもちゃのまち駅/東武宇都宮線 徒歩32分 壬生駅/東武宇都宮線 徒歩48分
- 栃木県下都賀郡壬生町大字壬生丁
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田中貸家
一戸建て- 国谷駅/東武宇都宮線 徒歩11分 壬生駅/東武宇都宮線
- 栃木県下都賀郡壬生町至宝2
- 築51年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D-NORTH
アパート- おもちゃのまち駅/東武宇都宮線 徒歩15分 国谷駅/東武宇都宮線 徒歩24分 安塚駅/東武宇都宮線 徒歩38分 宇都宮駅/東北新幹線 雀宮駅/東北本線
- 栃木県下都賀郡壬生町大字壬生丁
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D-SOUTH
アパート- おもちゃのまち駅/東武宇都宮線 徒歩13分 国谷駅/東武宇都宮線 徒歩24分 安塚駅/東武宇都宮線 徒歩40分 石橋駅/東北本線 雀宮駅/湘南新宿ライン(宇都宮~逗子)
- 栃木県下都賀郡壬生町大字壬生丁
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 おもちゃのまち駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- おもちゃのまち駅/東武宇都宮線 徒歩15分 石橋駅/東北本線 雀宮駅/湘南新宿ライン(宇都宮~逗子)
- 栃木県下都賀郡壬生町大字壬生丁
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コチェラ壬生
一戸建て- 安塚駅/東武宇都宮線 徒歩12分 おもちゃのまち駅/東武宇都宮線 徒歩27分 国谷駅/東武宇都宮線 徒歩51分
- 栃木県下都賀郡壬生町大字安塚
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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