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東北本線 宇都宮駅 地上3階建て 築24年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス15分/バス停：下栗団地 停歩3分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市東簗瀬1
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築29年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩59分 岡本駅/東北本線 徒歩35分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市御幸ケ原町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Forest Wind
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩27分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩8分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市伝馬町
- 築28年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上8階建て 築28年
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩27分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩8分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市伝馬町
- 築28年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーベカマイ3
マンション- 宇都宮駅/東北本線 バス23分/バス停：石川外科医院前 停歩5分 岡本駅/東北本線 徒歩35分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市御幸本町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上3階建て 築21年
マンション- 宇都宮駅/東北本線 バス23分/バス停：石川外科医院前 停歩5分 岡本駅/東北本線 徒歩35分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市御幸本町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・ベネフィック
マンション- 宇都宮駅/東北本線 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩1分以内 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市西川田3
- 築20年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 西川田駅 地上6階建て 築20年
マンション- 宇都宮駅/東北本線 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩1分以内 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市西川田3
- 築20年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
YIIハイツ
マンション- 宇都宮駅/東北新幹線 雀宮駅/東北本線 徒歩7分 西川田駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市雀の宮5
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 雀宮駅 地上3階建て 築25年
マンション- 宇都宮駅/東北新幹線 雀宮駅/東北本線 徒歩7分 西川田駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市雀の宮5
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇都宮ライトレール 宇都宮大学陽東キャンパス駅 地上2階建て 築36年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 宇都宮大学陽東キャンパス駅/宇都宮ライトレール 徒歩5分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市陽東5
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上8階建て 築45年
マンション- 宇都宮駅/東北本線 バス10分/バス停：一条中前 停歩2分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩11分
- 栃木県宇都宮市一条1
- 築45年/地上8階建て
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コーポマロニエA
アパート- 宇都宮駅/東北本線 宇都宮大学陽東キャンパス駅/宇都宮ライトレール 徒歩5分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市陽東5
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊藤コーポ5
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 バス12分/バス停：下栗団地 停歩5分
- 栃木県宇都宮市平松本町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
M．GREENHARMONY
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス15分/バス停：下栗団地 停歩3分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市東簗瀬1
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ckc- III
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 徒歩40分 陽東３丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩37分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩60分 雀宮駅/東北本線 徒歩93分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市平松本町
- 築15年/地上2階建て
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ハイム・サンシャイン
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス17分/バス停：御幸ヶ原中央 停歩3分 岡本駅/東北本線 徒歩30分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市御幸ケ原町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テクノコーポ5
マンション- 宇都宮駅/東北新幹線 バス15分/バス停：御幸交番前 停歩6分
- 栃木県宇都宮市御幸ケ原町
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポなかやま南棟
アパート3.0
（評価3件）
コメント2件- 宇都宮駅/東北新幹線 バス15分/バス停：ベルモール 停歩9分 宇都宮大学陽東キャン駅/宇都宮ライトレール 徒歩4分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス24分/バス停：ベルモール 停歩9分
- 栃木県宇都宮市陽東005
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサー宇都宮
アパート4.78
（評価9件）
コメント9件- 宇都宮駅/東北新幹線 バス19分/バス停：陽西中西 停歩7分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス10分/バス停：陽西中西 停歩7分
- 栃木県宇都宮市駒生001
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーシュ箕輪II
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス25分/バス停：一里 停歩5分
- 栃木県宇都宮市川田町000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レインボーハイツ
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩79分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩62分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩84分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市上戸祭町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築35年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス30分/バス停：上戸祭四丁目 停歩6分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市上戸祭町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
昌洋ハイツII
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩55分 鶴田駅/日光線 徒歩10分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
館野コーポ
マンション- 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩5分 東宿郷駅/宇都宮ライトレール 徒歩2分 駅東公園前駅/宇都宮ライトレール 徒歩5分
- 栃木県宇都宮市東宿郷4
- 築42年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山口マンション
マンション- 宇都宮駅/東北新幹線 バス7分/バス停：峰小学校前 停歩6分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 雀宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市峰4
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 宇都宮駅 地上5階建て 築35年
マンション- 宇都宮駅/東北新幹線 バス7分/バス停：峰小学校前 停歩6分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 雀宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市峰4
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・リリアス B
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス11分/バス停：宇大東 停歩3分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市峰3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築23年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス11分/バス停：宇大東 停歩3分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市峰3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルティール・ハイツ
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩29分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩33分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩39分 雀宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市簗瀬町
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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