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ストロベリー
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩12分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス22分/バス停：上御田入口 停歩5分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩46分 宇都宮駅/東北新幹線
- 栃木県宇都宮市宮の内4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルウィル・メゾン A
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩32分 安塚駅/東武宇都宮線 徒歩23分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩37分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市針ケ谷1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 安塚駅 地上2階建て 築22年
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩32分 安塚駅/東武宇都宮線 徒歩23分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市針ケ谷1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ今井 A
アパート- 雀宮駅/東北本線 宇都宮駅/東北新幹線 バス20分/バス停：平松神社前 停歩8分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市平松本町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 宇都宮駅 地上2階建て 築39年
アパート- 雀宮駅/東北本線 宇都宮駅/東北新幹線 バス20分/バス停：平松神社前 停歩8分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市平松本町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 雀宮駅 地上2階建て 築23年
アパート- 雀宮駅/東北本線 バス13分/バス停：南町西 停歩2分 安塚駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市さつき2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポアメニティ
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩21分
- 栃木県宇都宮市若松原1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォリーベルジェールII
マンション- 雀宮駅/東北本線 徒歩60分 宇都宮駅/東北新幹線 バス22分/バス停：中島 停歩9分 西川田駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市インターパーク1
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 宇都宮駅 地上3階建て 築12年
マンション- 雀宮駅/東北本線 宇都宮駅/東北新幹線 バス22分/バス停：中島 停歩9分 西川田駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市インターパーク1
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パストラル
マンション- 雀宮駅/東北本線 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩2分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市西川田5
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 西川田駅 地上3階建て 築31年
マンション- 雀宮駅/東北本線 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩2分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市西川田5
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストヒル
アパート- 雀宮駅/東北本線 バス13分/バス停：南町西 停歩2分 安塚駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市さつき2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
真岡鐵道 真岡駅 地上2階建て 築33年
アパート- 雀宮駅/東北本線 真岡駅/真岡鐵道 バス7分/バス停：西高間木 停歩7分 壬生駅/東武宇都宮線
- 栃木県真岡市上高間木3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 雀宮駅 地上3階建て 築16年
マンション- 雀宮駅/東北本線 バス7分/バス停：ジェイコーうつのみや病院 停歩18分
- 栃木県宇都宮市宮の内3
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホリデイハウス A
アパート- 雀宮駅/東北本線 宇都宮駅/東北新幹線 バス20分/バス停：卸団地入口 停歩2分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市石井町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 宇都宮駅 地上2階建て 築39年
アパート- 雀宮駅/東北本線 宇都宮駅/東北新幹線 バス20分/バス停：卸団地入口 停歩2分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市石井町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスティラーノ
アパート- 雀宮駅/東北本線 バス7分/バス停：ジェイコーうつのみや病院 停歩18分
- 栃木県宇都宮市宮の内3丁目
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キングペレ
マンション- 雀宮駅/東北本線 徒歩26分 宇都宮駅/東北新幹線 安塚駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市南町
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 雀宮駅 地上4階建て 築22年
マンション- 雀宮駅/東北本線 徒歩26分 宇都宮駅/東北新幹線 安塚駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市南町
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セピアコート B
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩12分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩38分 鶴田駅/日光線 徒歩80分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩94分 宇都宮駅/東北新幹線
- 栃木県宇都宮市若松原1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 雀宮駅 地上2階建て 築23年
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩12分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩30分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス23分/バス停：雀宮駅入口 停歩8分 宇都宮駅/東北新幹線
- 栃木県宇都宮市若松原1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 安塚駅 地上3階建て 築31年
マンション- 雀宮駅/東北本線 安塚駅/東武宇都宮線 徒歩12分 鶴田駅/日光線
- 栃木県下都賀郡壬生町大字安塚
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペアレジデンスII
マンション- 雀宮駅/東北本線 安塚駅/東武宇都宮線 徒歩12分 おもちゃのまち駅/東武宇都宮線 徒歩22分 国谷駅/東武宇都宮線 徒歩50分 石橋駅/東北本線 徒歩98分 鶴田駅/日光線
- 栃木県下都賀郡壬生町大字安塚000
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイステージ
アパート3.0
（評価9件）
コメント9件- 雀宮駅/東北本線 徒歩22分
- 栃木県宇都宮市若松原2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 西川田駅 地上3階建て 築19年
マンション- 雀宮駅/東北本線 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩18分 宇都宮駅/東北新幹線
- 栃木県宇都宮市緑5
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレックスインターパークC
タウンハウス- 雀宮駅/東北本線 徒歩50分
- 栃木県宇都宮市インターパーク2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 雀宮駅 地上2階建て 築19年
タウンハウス- 雀宮駅/東北本線 徒歩45分 宇都宮駅/東北新幹線 バス16分/バス停：下屋板 停歩15分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市インターパーク2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バードコーポ
アパート- 雀宮駅/東北本線 宇都宮駅/東北新幹線 徒歩28分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市峰4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルコーポ雀宮
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩14分
- 栃木県宇都宮市雀の宮4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーフラット
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩16分 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 安塚駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市雀の宮6
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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