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東北本線 雀宮駅 地上2階建て 築18年
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩16分 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 安塚駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市雀の宮6
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 江曽島駅 地上2階建て 築28年
アパート- 雀宮駅/東北本線 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩36分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市台新田1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティ
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩40分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩36分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩54分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市台新田1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール宮の内
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩12分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市宮の内4
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上2階建て 築23年
アパート- 雀宮駅/東北本線 バス20分/バス停：川田入口 停歩10分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス10分/バス停：川田入口 停歩10分 宇都宮駅/東北新幹線 徒歩44分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市川田町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアコート B
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩16分 宇都宮駅/東北新幹線 バス23分/バス停：北雀宮保育園入口 停歩6分 西川田駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市五代2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 雀宮駅 地上2階建て 築23年
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩17分 西川田駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市五代2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DOMUSマンション(ドムスマンション)
マンション- 雀宮駅/東北本線 徒歩34分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩16分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩90分
- 栃木県宇都宮市西川田6
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール海都 A
アパート- 雀宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩92分 陽東３丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩40分 宇都宮駅/東北本線 徒歩45分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩61分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市石井町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福富マンション
マンション- 雀宮駅/東北本線 徒歩30分 安塚駅/東武宇都宮線 徒歩37分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩50分
- 栃木県宇都宮市針ヶ谷町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレセントハウス
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩31分 安塚駅/東武宇都宮線 徒歩30分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩45分
- 栃木県宇都宮市針ヶ谷町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンメゾン C
アパート- 雀宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 真岡駅/真岡鐵道 徒歩26分 北真岡駅/真岡鐵道 徒歩40分 寺内駅/真岡鐵道 徒歩63分 石橋駅/東北本線 真岡/真岡鐵道 車5分
- 栃木県真岡市亀山1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
真岡鐵道 真岡駅 地上2階建て 築24年
アパート- 雀宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 真岡駅/真岡鐵道 徒歩31分 石橋駅/東北本線
- 栃木県真岡市亀山1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズコート宮の内 A
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩10分 西川田駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市宮の内4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 雀宮駅 地上2階建て 築20年
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩10分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩56分 宇都宮駅/東北新幹線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 西川田駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市宮の内4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TYハイツ・雀の宮
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩11分
- 栃木県宇都宮市雀の宮4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトーオオツカ
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩9分 西川田駅/東武宇都宮線 バス28分/バス停：雀宮駅 停歩9分 宇都宮駅/東北新幹線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市雀宮町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 雀宮駅 地上2階建て 築28年
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩9分 西川田駅/東武宇都宮線 バス28分/バス停：雀宮駅 停歩9分 宇都宮駅/東北新幹線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市雀宮町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 雀宮駅 地上2階建て 築17年
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩29分 宇都宮駅/東北本線 バス41分/バス停：東横田入り口 停歩9分 西川田駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市城南3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 宇都宮駅 地上2階建て 築37年
アパート- 雀宮駅/東北本線 宇都宮駅/東北新幹線 バス20分/バス停：平松宿 停歩9分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス30分/バス停：平松宿 停歩9分
- 栃木県宇都宮市下栗1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディム宇梶A棟
アパート- 雀宮駅/東北本線 宇都宮駅/東北本線 徒歩33分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス30分/バス停：平松宿 停歩9分
- 栃木県宇都宮市下栗1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
兵庫塚1丁目貸家
一戸建て- 雀宮駅/東北本線 徒歩36分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩20分
- 栃木県宇都宮市兵庫塚1
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マイコーポ
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩11分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩46分 安塚駅/東武宇都宮線 徒歩48分
- 栃木県宇都宮市雀の宮4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン愛II
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩15分
- 栃木県宇都宮市宮の内3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セブンステージ
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩22分
- 栃木県宇都宮市若松原2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチロジェ新富ビル
マンション- 雀宮駅/東北本線 徒歩13分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス25分/バス停：日の出通 停歩2分 宇都宮駅/東北新幹線 バス37分/バス停：日の出通り 停歩4分
- 栃木県宇都宮市新富町000
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
どれみふぁ荘 2号棟
アパート- 雀宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩72分 宇都宮駅/東北本線 徒歩62分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩79分
- 栃木県宇都宮市下栗町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内山ハイツ
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩43分 石橋駅/東北本線 徒歩52分
- 栃木県下野市下古山
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 雀宮駅 地上3階建て 築19年
マンション- 雀宮駅/東北本線 徒歩18分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス24分/バス停：雀宮中央小入口 停歩3分 宇都宮駅/東北本線 バス29分/バス停：雀宮中央小入口 停歩3分
- 栃木県宇都宮市雀の宮6
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
幸伸マンション
マンション- 雀宮駅/東北本線 徒歩23分 西川田駅/東武宇都宮線 バス11分/バス停：(関東自動車)若松原中西 停歩3分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市兵庫塚2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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