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ラッフィナート アロッジオA
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス35分/バス停：東原町 停歩2分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩15分 鶴田駅/日光線 徒歩24分 雀宮駅/東北本線 徒歩64分
- 栃木県宇都宮市西川田町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 江曽島駅 地上2階建て 築19年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス35分/バス停：東原町 停歩2分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩15分 鶴田駅/日光線 徒歩24分 雀宮駅/東北本線 徒歩64分
- 栃木県宇都宮市西川田町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タートルコーポ
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩44分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩59分
- 栃木県宇都宮市御幸町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ラシーヌ
アパート- 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩81分 岡本駅/東北本線 徒歩7分 宝積寺駅/烏山線 徒歩90分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市下岡本町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アローステートII
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩8分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩11分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市今泉2
- 築14年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上4階建て 築14年
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩8分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩11分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市今泉2
- 築14年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇都宮ライトレール 駅東公園前駅 地上4階建て 築41年
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩11分 駅東公園前駅/宇都宮ライトレール 徒歩5分 岡本駅/烏山線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市元今泉4
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーハイツ
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩59分 岡本駅/東北本線 バス7分/バス停：宇都宮リハビリテーション 停歩4分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 宝積寺駅/烏山線
- 栃木県宇都宮市御幸ケ原町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ROSE EAST
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩12分 駅東公園前駅/宇都宮ライトレール 徒歩4分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス19分/バス停：平松町 停歩7分
- 栃木県宇都宮市東宿郷003
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレントハイツ
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩14分 駅東公園前駅/宇都宮ライトレール 徒歩5分 岡本駅/烏山線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市元今泉4
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール・砥上 B
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス19分/バス停：姿川橋 停歩3分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス14分/バス停：姿川橋 停歩3分 鶴田駅/日光線 徒歩48分
- 栃木県宇都宮市砥上町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上2階建て 築31年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス19分/バス停：姿川橋 停歩3分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス14分/バス停：姿川橋 停歩3分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市砥上町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 岡本駅 地上3階建て 築21年
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩59分 岡本駅/東北本線 バス12分/バス停：宇都宮リハビリテーション 停歩4分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 宝積寺駅/烏山線
- 栃木県宇都宮市御幸ケ原町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Garage position 鹿沼(ガレージ ポジション)
タウンハウス- 宇都宮駅/東北本線 バス33分/バス停：深津入口 停歩4分 鹿沼駅/日光線 徒歩63分 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩70分
- 栃木県鹿沼市茂呂
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ松永
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩40分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩21分
- 栃木県宇都宮市松原1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクツハイツI
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩55分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩23分 鶴田駅/日光線 徒歩43分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩50分
- 栃木県宇都宮市江曽島町
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラース・ヒルB
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 氏家駅/東北本線 徒歩33分 下野花岡駅/烏山線
- 栃木県さくら市きぬの里3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 氏家駅 地上2階建て 築20年
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 氏家駅/東北本線 徒歩36分 下野花岡駅/烏山線
- 栃木県さくら市きぬの里3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
J・MOA2
マンション- 宇都宮駅/東北新幹線 バス12分/バス停：地蔵前 停歩6分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス24分/バス停：地蔵前 停歩6分
- 栃木県宇都宮市岩曽町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レッドハイツ高村
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：平松宿 停歩8分
- 栃木県宇都宮市平松本町
- 築34年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クォーレNAKAHARA
マンション- 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩23分 宇都宮駅/東北本線 徒歩24分
- 栃木県宇都宮市錦1
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パティオ NAKAHARA
マンション- 宇都宮駅/東北新幹線 徒歩24分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩26分
- 栃木県宇都宮市今泉町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジェンド ワコー B
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩59分 宇都宮大学陽東キャンパス駅/宇都宮ライトレール 徒歩39分 岡本駅/東北本線 徒歩40分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市平出町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ高橋 A棟
アパート- 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩46分 宇都宮大学陽東キャンパス駅/宇都宮ライトレール 徒歩23分
- 栃木県宇都宮市石井町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティオオツカ
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩49分 峰駅/宇都宮ライトレール 徒歩47分
- 栃木県宇都宮市下栗町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上7階建て 築33年
マンション- 宇都宮駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩20分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市星が丘2
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上3階建て 築34年
マンション- 宇都宮駅/東北本線 バス10分/バス停：文星女子高入口 停歩2分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス5分/バス停：桜文星女子高入口 停歩2分
- 栃木県宇都宮市松原1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 宇都宮駅 地上5階建て 築40年
マンション- 宇都宮駅/東北新幹線 徒歩15分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩18分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市今泉3
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 宇都宮駅 地上3階建て 築22年
マンション- 宇都宮駅/東北新幹線 バス10分/バス停：教習所 停歩7分 氏家駅/東北本線 バス10分/バス停：教習所 停歩7分 蒲須坂駅/東北本線 徒歩30分 宝積寺駅/烏山線
- 栃木県さくら市氏家
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇都宮ライトレール 宇都宮駅東口駅 地上3階建て 築24年
マンション- 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩17分 宇都宮駅/東北本線 徒歩18分 東宿郷駅/宇都宮ライトレール 徒歩17分
- 栃木県宇都宮市中今泉2
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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