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サンハイツ南大通り
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩8分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩12分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス6分/バス停：上河原 停歩7分
- 栃木県宇都宮市南大通り001
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上11階建て 築36年
マンション- 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩7分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩11分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩20分
- 栃木県宇都宮市南大通り1
- 築36年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築32年
アパート- 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩13分 宇都宮駅/東北本線 徒歩13分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス15分/バス停：今泉九丁目 停歩5分 岡本駅/烏山線
- 栃木県宇都宮市元今泉2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エターナル・オリオン
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩17分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩8分
- 栃木県宇都宮市曲師町
- 築12年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ山根
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス15分/バス停：泉ヶ丘3丁目 停歩7分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市泉が丘4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築34年
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 徒歩27分 峰駅/宇都宮ライトレール 徒歩15分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市泉が丘4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポマウンテンI
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 バス20分/バス停：松原 停歩5分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス25分/バス停：松原 停歩5分
- 栃木県宇都宮市鐺山町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャステールTN
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：中丸 停歩6分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市駒生町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築25年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：中丸 停歩6分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市駒生町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Raffine IV
マンション- 宇都宮駅/東北新幹線 徒歩27分 東宿郷駅/宇都宮ライトレール 徒歩25分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩41分
- 栃木県宇都宮市簗瀬町
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピア・アベニュー III
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス25分/バス停：駒生 停歩3分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩48分 鶴田駅/日光線 徒歩60分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩62分
- 栃木県宇都宮市駒生町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサユーカリ A
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩59分 陽東３丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩55分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩70分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩75分 峰駅/宇都宮ライトレール
- 栃木県宇都宮市下栗町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築25年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：東高校前停 停歩8分 陽東３丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩55分 峰駅/宇都宮ライトレール
- 栃木県宇都宮市下栗町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディム高木A
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩31分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 バス45分/バス停：下栗団地 停歩8分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市東簗瀬1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルピス C
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：西中丸 停歩9分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩49分 鶴田駅/日光線 徒歩57分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩61分
- 栃木県宇都宮市駒生町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築19年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：西中丸 停歩9分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市駒生町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイングフィールズ1
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩30分 駅東公園前駅/宇都宮ライトレール 徒歩39分 峰駅/宇都宮ライトレール 徒歩41分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩59分
- 栃木県宇都宮市竹林町
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コ－ポ・ラセ－ヌ
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 石橋駅/東北本線 徒歩6分 国谷駅/東武宇都宮線
- 栃木県河内郡上三川町天神町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 石橋駅 地上2階建て 築29年
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 石橋駅/東北本線 徒歩6分 国谷駅/東武宇都宮線
- 栃木県河内郡上三川町天神町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇都宮ライトレール 宇都宮駅東口駅 地上2階建て 築35年
アパート- 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩9分 宇都宮駅/東北本線 徒歩10分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩32分
- 栃木県宇都宮市元今泉2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上11階建て 築36年
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩8分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール バス9分/バス停：宇都宮駅 停歩9分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市簗瀬4
- 築36年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エバーグリーンフィールド
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩29分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩20分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩27分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市西原町
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 宇都宮駅 地上4階建て 築26年
マンション- 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩20分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市西原町
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディム稲和C
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩13分 岡本駅/烏山線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市元今泉2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラナス桜
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩35分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩37分 鶴田駅/日光線 バス10分/バス停：桜小学校入口 停歩3分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩14分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩34分 東宿郷駅/宇都宮ライトレール
- 栃木県宇都宮市桜2
- 築13年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上8階建て 築13年
マンション- 宇都宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線 バス10分/バス停：桜小学校入口 停歩3分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩14分 東宿郷駅/宇都宮ライトレール
- 栃木県宇都宮市桜2
- 築13年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇都宮ライトレール 駅東公園前駅 地上3階建て 築31年
マンション- 宇都宮駅/東北新幹線 バス10分/バス停：竹林北 停歩3分 駅東公園前駅/宇都宮ライトレール バス10分/バス停：竹林北 停歩3分 東宿郷駅/宇都宮ライトレール バス15分/バス停：竹林北 停歩3分
- 栃木県宇都宮市竹林町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツレオーネ
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩14分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩17分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩11分
- 栃木県宇都宮市中河原町000
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築50年
アパート- 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩32分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩37分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市上大曽町
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
JSL中央ビル
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩18分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩21分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩9分
- 栃木県宇都宮市中央3
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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