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アレストイワカミ2
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩62分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩45分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩60分
- 栃木県宇都宮市宝木町1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アレストSK
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩99分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩101分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩83分
- 栃木県宇都宮市野沢町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇都宮ライトレール 宇都宮大学陽東キャンパス駅 地上2階建て 築36年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 宇都宮大学陽東キャンパス駅/宇都宮ライトレール 徒歩5分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市陽東5
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストプレイス
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：泉が丘小前 停歩6分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス15分/バス停：泉が丘小前 停歩6分
- 栃木県宇都宮市泉が丘2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィクトワール II A
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩71分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩53分 鶴田駅/日光線 徒歩58分
- 栃木県宇都宮市駒生町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上2階建て 築12年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：西中丸 停歩8分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市駒生町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークユー富士見
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩54分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩50分
- 栃木県宇都宮市富士見が丘4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コモンズヴィラ
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩184分 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩3分 鹿沼駅/日光線 徒歩30分
- 栃木県鹿沼市鳥居跡町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エヴァーグリーン(evergreen) A
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩187分 北鹿沼駅/東武日光線 徒歩24分 鹿沼駅/日光線 徒歩29分
- 栃木県鹿沼市御成橋町2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 新鹿沼駅 地上2階建て 築21年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩3分 鹿沼駅/日光線
- 栃木県鹿沼市鳥居跡町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上3階建て 築34年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩22分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市大曽3
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アトレイユ B
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス9分/バス停：御幸町 停歩7分 岡本駅/東北本線 バス6分/バス停：御幸町 停歩7分 宇都宮大学陽東キャン駅/宇都宮ライトレール バス10分/バス停：御幸交番苗 停歩11分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス16分/バス停：御幸町 停歩7分
- 栃木県宇都宮市御幸ケ原町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・フィーネ
マンション- 宇都宮駅/東北新幹線 バス12分/バス停：平松神社前 停歩6分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市平松1
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 宇都宮駅 地上3階建て 築21年
マンション- 宇都宮駅/東北新幹線 バス12分/バス停：平松神社前 停歩6分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市平松1
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
沢野マンション
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩24分
- 栃木県宇都宮市平松町
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファ－ティ－
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩50分 鶴田駅/日光線 徒歩26分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築22年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス22分/バス停：楡木街道入口 停歩4分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築33年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩28分
- 栃木県宇都宮市峰4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チサンマンション宇都宮第六
マンション4.0
（評価12件）
コメント12件- 宇都宮駅/東北本線 徒歩28分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩11分
- 栃木県宇都宮市本丸町
- 築45年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上3階建て 築23年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス21分/バス停：鶴田橋 停歩9分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上2階建て 築26年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス26分/バス停：細谷新道口 停歩7分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス17分/バス停：細谷新道口 停歩7分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市細谷1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンフォーレスト C
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス26分/バス停：弁天橋 停歩13分 岡本駅/烏山線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市宝木本町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築22年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス26分/バス停：弁天橋 停歩13分 岡本駅/烏山線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市宝木本町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドラブール
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩107分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩87分
- 栃木県宇都宮市宝木本町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ ウィステリアB
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩26分 雀宮駅/東北本線 徒歩29分 安塚駅/東武宇都宮線 徒歩38分
- 栃木県宇都宮市兵庫塚3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルーハイツ3
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩5分
- 栃木県宇都宮市吉野1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランコート大曽
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩22分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市大曽3
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピアチェーレ宇都宮
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩33分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス15分/バス停：峰小前 停歩7分
- 栃木県宇都宮市峰4
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルケイト
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩18分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩20分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩32分 鶴田駅/日光線 徒歩61分
- 栃木県宇都宮市簗瀬4
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライブリーコート
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩29分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩38分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩41分 鶴田駅/日光線 徒歩62分
- 栃木県宇都宮市簗瀬町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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