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三共ハイム
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス17分/バス停：桜馬場通り十文字 停歩7分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩4分 鶴田駅/日光線 バス5分/バス停：菊水町 停歩4分
- 栃木県宇都宮市吉野001
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハウス
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩28分
- 栃木県宇都宮市峰4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセラン
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス21分/バス停：鶴田橋 停歩9分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩42分 鶴田駅/日光線 徒歩46分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩50分
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソリアードクアルト
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス26分/バス停：細谷新道口 停歩7分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩60分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市細谷1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
双葉マンション
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩71分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩5分 鶴田駅/日光線 徒歩24分
- 栃木県宇都宮市双葉2
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミールパストラルB
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 蒲須坂駅/東北本線 徒歩28分 宝積寺駅/烏山線
- 栃木県さくら市氏家
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・コンフォート
アパート- 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 氏家駅/東北本線 徒歩39分 下野花岡駅/烏山線
- 栃木県さくら市氏家
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 氏家駅 地上2階建て 築24年
アパート- 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 蒲須坂駅/東北本線 徒歩29分 氏家駅/東北本線 徒歩39分 宝積寺駅/烏山線 下野花岡駅/烏山線
- 栃木県さくら市氏家
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 江曽島駅 地上3階建て 築46年
マンション- 宇都宮駅/東北新幹線 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩5分 鶴田駅/日光線 徒歩24分
- 栃木県宇都宮市双葉2
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OMレジデンス八幡山公園
マンション- 宇都宮駅/東北新幹線 徒歩37分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩22分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩50分
- 栃木県宇都宮市下戸祭1
- 築31年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシャリオ藤
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩42分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩55分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩60分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市下栗町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PLAINFIELD 2
アパート- 宇都宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線 徒歩3分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス15分/バス停：鶴田駅 停歩3分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩21分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩23分
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ白百合
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩25分
- 栃木県宇都宮市平松町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マロニエハイツ
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩32分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩16分
- 栃木県宇都宮市戸祭元町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 石橋駅 地上2階建て 築23年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス42分/バス停：上三川役場入口 停歩1分以内 石橋駅/東北本線 徒歩57分 国谷駅/東武宇都宮線
- 栃木県河内郡上三川町しらさぎ1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバン21 A
アパート- 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 石橋駅/東北本線 徒歩57分 雀宮駅/東北本線 徒歩100分 自治医大駅/東北本線 徒歩109分 国谷駅/東武宇都宮線
- 栃木県河内郡上三川町しらさぎ1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ROSE CORE COURT
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩10分 鶴田駅/日光線 徒歩10分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス10分/バス停：鶴田神社前 停歩9分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩26分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩28分
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日光線 鶴田駅 地上6階建て 築25年
マンション- 宇都宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線 徒歩9分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス15分/バス停：鶴田神社前 停歩5分 南宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユA
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス23分/バス停：山崎街道入口 停歩3分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市駒生町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築35年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス23分/バス停：山崎街道入口 停歩3分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市駒生町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上8階建て 築19年
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩10分 東宿郷駅/宇都宮ライトレール 徒歩7分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス10分/バス停：宇都宮駅 停歩10分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市宿郷2
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレンド宝木 A
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：柿の木幼稚園 停歩2分 岡本駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市宝木町2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築28年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：柿の木幼稚園 停歩2分 岡本駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市宝木町2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モナリエODA
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス26分/バス停：下原 停歩3分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市一ノ沢町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
酒井ハイツ
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩55分 岡本駅/東北本線 徒歩38分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩71分
- 栃木県宇都宮市御幸本町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンド今小路
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩15分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩10分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市中河原町
- 築35年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上10階建て 築35年
マンション- 宇都宮駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩11分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市中河原町
- 築35年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇都宮ダイカンプラザスポーツメント 515号
マンション- 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩7分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩11分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩20分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市南大通り1
- 築36年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築38年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス18分/バス停：越戸北児童公園前 停歩15分 岡本駅/東北本線 宇都宮大学陽東キャンパス駅/宇都宮ライトレール
- 栃木県宇都宮市平出町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンハイツマツダB
アパート3.25
（評価8件）
コメント8件- 宇都宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市御幸町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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