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東北本線 宇都宮駅 地上3階建て 築28年
マンション3.0
（評価9件）
コメント0件- 鶴田駅/日光線 宇都宮駅/東北本線 バス21分/バス停：西の宮団地入口 停歩9分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市下荒針町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築37年
アパート- 鶴田駅/日光線 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：平松宿 停歩7分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス30分/バス停：平松宿 停歩7分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 バス40分/バス停：平松宿 停歩7分
- 栃木県宇都宮市平松本町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルスリー緑
アパート- 鶴田駅/日光線 徒歩41分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩24分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩37分 宇都宮駅/東北本線 徒歩46分
- 栃木県宇都宮市西一の沢町
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 宇都宮駅 地上3階建て 築18年
アパート- 鶴田駅/日光線 徒歩45分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩29分 宇都宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市西一の沢町
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パル
マンション- 鶴田駅/日光線 徒歩51分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩41分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩56分
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイド天神
マンション- 鶴田駅/日光線 宇都宮駅/東北本線 徒歩13分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩16分
- 栃木県宇都宮市天神1
- 築16年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上11階建て 築16年
マンション- 鶴田駅/日光線 宇都宮駅/東北本線 徒歩13分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩13分
- 栃木県宇都宮市天神1
- 築16年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上10階建て 築16年
マンション- 鶴田駅/日光線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩24分 宇都宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市下戸祭1
- 築16年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上3階建て 築22年
マンション- 鶴田駅/日光線 宇都宮駅/東北本線 バス16分/バス停：東高校前 停歩9分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市下栗町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 宇都宮駅 地上3階建て 築23年
アパート- 鶴田駅/日光線 宇都宮駅/東北新幹線 バス40分/バス停：中丸公園前 停歩6分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市駒生町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築29年
アパート- 鶴田駅/日光線 宇都宮駅/東北本線 バス10分/バス停：宇大東 停歩2分 陽東３丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩16分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市峰町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディム幸B棟
アパート- 鶴田駅/日光線 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：平松宿 停歩7分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス30分/バス停：平松宿 停歩7分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 バス40分/バス停：平松宿 停歩7分
- 栃木県宇都宮市平松本町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストY＆M雀宮B棟
マンション- 鶴田駅/日光線 徒歩88分 雀宮駅/東北本線 徒歩3分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩47分
- 栃木県宇都宮市雀の宮1
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォルテ
マンション- 鶴田駅/日光線 駅東公園前駅/宇都宮ライトレール 徒歩4分 峰駅/宇都宮ライトレール 徒歩6分 宇都宮駅/東北本線 徒歩13分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス5分/バス停：宇都宮駅 停歩13分
- 栃木県宇都宮市東宿郷6
- 築13年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇都宮ライトレール 駅東公園前駅 地上11階建て 築13年
マンション- 鶴田駅/日光線 駅東公園前駅/宇都宮ライトレール 徒歩4分 宇都宮駅/東北本線 徒歩13分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス5分/バス停：宇都宮駅 停歩13分
- 栃木県宇都宮市東宿郷6
- 築13年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデ大橋
アパート- 鶴田駅/日光線 宇都宮駅/東北本線 バス10分/バス停：宇大東 停歩2分 陽東３丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩16分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市峰町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソフィア
マンション- 鶴田駅/日光線 宇都宮駅/東北本線 徒歩58分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩69分 雀宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市下栗町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Ku－Kan R01
アパート- 鶴田駅/日光線 宇都宮駅/東北本線 バス24分/バス停：駒生町 停歩13分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市駒生町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築38年
アパート- 鶴田駅/日光線 宇都宮駅/東北本線 バス24分/バス停：駒生町 停歩13分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市駒生町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東陽ハイツ
マンション- 鶴田駅/日光線 宇都宮大学陽東キャンパス駅/宇都宮ライトレール 徒歩14分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市陽東1
- 築42年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇都宮ライトレール 宇都宮大学陽東キャンパス駅 地上8階建て 築42年
マンション- 鶴田駅/日光線 宇都宮大学陽東キャンパス駅/宇都宮ライトレール 徒歩14分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市陽東1
- 築42年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鳳州ハイツ
アパート- 鶴田駅/日光線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩8分 宇都宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市泉町
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上2階建て 築46年
アパート- 鶴田駅/日光線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩8分 宇都宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市泉町
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリマヴェーラ
マンション- 鶴田駅/日光線 徒歩25分 宇都宮駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日光線 鶴田駅 地上3階建て 築15年
マンション- 鶴田駅/日光線 徒歩25分 宇都宮駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D-CACTUS
アパート- 鶴田駅/日光線 東宿郷駅/宇都宮ライトレール 徒歩8分 駅東公園前駅/宇都宮ライトレール 徒歩8分 宇都宮駅/東北本線 徒歩11分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩12分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩37分
- 栃木県宇都宮市元今泉4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇都宮ライトレール 駅東公園前駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 鶴田駅/日光線 駅東公園前駅/宇都宮ライトレール 徒歩8分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩13分 宇都宮駅/東北本線 徒歩14分
- 栃木県宇都宮市元今泉4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロベリア
マンション3.67
（評価9件）
コメント9件- 鶴田駅/日光線 宇都宮駅/東北本線 バス28分/バス停：西三の沢 停歩7分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市鶴田2
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上3階建て 築19年
マンション- 鶴田駅/日光線 宇都宮駅/東北本線 バス28分/バス停：西三の沢 停歩7分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市鶴田2
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルテール A
アパート- 鶴田駅/日光線 徒歩73分 駅東公園前駅/宇都宮ライトレール 徒歩37分 宇都宮駅/東北本線 徒歩38分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩50分
- 栃木県宇都宮市下栗町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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