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グリーンガーデンIII
アパート- 鶴田駅/日光線 バス18分/バス停：北原 停歩8分 鹿沼駅/日光線 バス20分/バス停：北原 停歩8分 楡木駅/東武日光線 バス20分/バス停：上石川十文字 停歩12分 宇都宮駅/東北本線 新鹿沼駅/東武日光線 西川田駅/東武宇都宮線
- 栃木県鹿沼市上石川
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
えびすコーポ
アパート- 鶴田駅/日光線 徒歩52分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩37分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩39分
- 栃木県宇都宮市川田町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス山和II
マンション- 鶴田駅/日光線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩37分 宇都宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市東宝木町
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール宇都宮第1
マンション- 鶴田駅/日光線 宇都宮駅/東北本線 徒歩8分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市簗瀬4
- 築36年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上11階建て 築36年
マンション- 鶴田駅/日光線 宇都宮駅/東北本線 徒歩8分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市簗瀬4
- 築36年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ PART II
アパート- 鶴田駅/日光線 宇都宮駅/東北新幹線 徒歩29分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市上大曽町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築37年
アパート- 鶴田駅/日光線 宇都宮駅/東北新幹線 徒歩29分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市上大曽町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ正光B
アパート- 鶴田駅/日光線 徒歩15分 宇都宮駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ御蔵町(おくらまち)
マンション- 鶴田駅/日光線 徒歩42分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩13分 宇都宮駅/東北本線 徒歩18分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩20分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール
- 栃木県宇都宮市御蔵町
- 築5年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上9階建て 築5年
マンション- 鶴田駅/日光線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩13分 宇都宮駅/東北本線 徒歩18分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩20分
- 栃木県宇都宮市御蔵町
- 築5年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラティオ
マンション- 鶴田駅/日光線 東宿郷駅/宇都宮ライトレール 徒歩29分 宇都宮駅/東北本線 徒歩33分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩47分 宇都宮/東北本線 車12分
- 栃木県宇都宮市平松本町
- 築14年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上8階建て 築14年
マンション- 鶴田駅/日光線 宇都宮駅/東北本線 バス25分/バス停：平松自転車前 停歩2分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市平松本町
- 築14年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上7階建て 築22年
マンション- 鶴田駅/日光線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス18分/バス停：戸祭1丁目 停歩3分 宇都宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市松原2
- 築22年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピーノドゥーエ
マンション- 鶴田駅/日光線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩23分 宇都宮駅/東北本線 徒歩40分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩42分
- 栃木県宇都宮市松原2
- 築22年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ半田
アパート- 鶴田駅/日光線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩35分 南宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市鶴田2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上2階建て 築26年
アパート- 鶴田駅/日光線 宇都宮駅/東北本線 バス11分/バス停：三の沢 停歩7分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩35分 南宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市鶴田2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンガーデン江曽島
マンション2.67
（評価3件）
コメント3件- 鶴田駅/日光線 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩12分 宇都宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市江曽島1
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 江曽島駅 地上4階建て 築33年
マンション- 鶴田駅/日光線 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩12分 宇都宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市江曽島1
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンロイヤルつるた
マンション- 鶴田駅/日光線 徒歩21分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩23分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩29分 宇都宮駅/東北本線 徒歩49分
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
しろまちアパート
アパート- 鶴田駅/日光線 徒歩49分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩5分 宇都宮駅/東北新幹線 バス32分/バス停：総合運動公園西 停歩9分
- 栃木県宇都宮市西川田5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モン・ボー・ソレイユ E
アパート- 鶴田駅/日光線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩50分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩72分 宇都宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市若草3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 宇都宮駅 地上2階建て 築20年
アパート- 鶴田駅/日光線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩50分 宇都宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市若草3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築22年
アパート- 鶴田駅/日光線 宇都宮駅/東北本線 徒歩58分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市戸祭4
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IRビル泉町
マンション- 鶴田駅/日光線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩7分 宇都宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市泉町
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上3階建て 築28年
マンション- 鶴田駅/日光線 宇都宮駅/東北本線 徒歩33分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩39分
- 栃木県宇都宮市東簗瀬1
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラムハイツ
マンション- 鶴田駅/日光線 宇都宮駅/東北本線 徒歩16分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩23分
- 栃木県宇都宮市東塙田2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ山口
アパート- 鶴田駅/日光線 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩11分 宇都宮駅/東北本線 徒歩11分
- 栃木県宇都宮市元今泉2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇都宮ライトレール 宇都宮駅東口駅 地上2階建て 築33年
アパート- 鶴田駅/日光線 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩11分 宇都宮駅/東北本線 徒歩11分
- 栃木県宇都宮市元今泉2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルグリーンマンション
マンション- 鶴田駅/日光線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩13分 宇都宮駅/東北本線 徒歩17分
- 栃木県宇都宮市塙田2
- 築39年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上9階建て 築39年
マンション- 鶴田駅/日光線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩13分 宇都宮駅/東北本線 徒歩17分
- 栃木県宇都宮市塙田2
- 築39年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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