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東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上2階建て 築31年
アパート- 鶴田駅/日光線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス14分/バス停：姿川橋 停歩3分 宇都宮駅/東北本線 バス19分/バス停：姿川橋 停歩3分
- 栃木県宇都宮市砥上町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール星が丘
マンション- 鶴田駅/日光線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩20分 宇都宮駅/東北本線 徒歩36分
- 栃木県宇都宮市星が丘2
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上7階建て 築33年
マンション- 鶴田駅/日光線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩20分 宇都宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市星が丘2
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ ジョイ
マンション- 鶴田駅/日光線 雀宮駅/東北本線 徒歩27分 宇都宮駅/東北本線 バス24分/バス停：東横田入口 停歩4分 西川田駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市宮の内1
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 雀宮駅 地上3階建て 築20年
マンション- 鶴田駅/日光線 雀宮駅/東北本線 徒歩27分 宇都宮駅/東北本線 バス24分/バス停：東横田入口 停歩4分 西川田駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市宮の内1
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヘル・レーベン
マンション- 鶴田駅/日光線 宇都宮駅/東北本線 バス15分/バス停：長岡街道入口 停歩9分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市上戸祭町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上3階建て 築20年
マンション- 鶴田駅/日光線 宇都宮駅/東北本線 バス15分/バス停：長岡街道入口 停歩9分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市上戸祭町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇都宮ライトレール 宇都宮大学陽東キャンパス駅 地上2階建て 築27年
アパート- 鶴田駅/日光線 宇都宮大学陽東キャンパス駅/宇都宮ライトレール 徒歩23分 陽東３丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩23分 峰駅/宇都宮ライトレール 徒歩26分 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：こえご 停歩10分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市石井町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトー一の沢
マンション- 鶴田駅/日光線 宇都宮駅/東北本線 バス13分/バス停：睦町 停歩5分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩27分
- 栃木県宇都宮市西一の沢町
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上4階建て 築32年
マンション- 鶴田駅/日光線 宇都宮駅/東北本線 バス13分/バス停：睦町 停歩5分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市西一の沢町
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中原ハイツ
アパート- 鶴田駅/日光線 宇都宮駅/東北本線 バス11分/バス停：三の沢 停歩7分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市鶴田2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ・クレアール A
アパート- 鶴田駅/日光線 徒歩13分 宇都宮駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・コウヨウ A
マンション- 鶴田駅/日光線 徒歩43分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩7分 雀宮駅/東北本線 徒歩49分
- 栃木県宇都宮市西川田3
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィングD
アパート- 鶴田駅/日光線 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：宇女高西口 停歩12分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築14年
アパート- 鶴田駅/日光線 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：宇女高西口 停歩12分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上3階建て 築22年
マンション- 鶴田駅/日光線 宇都宮駅/東北本線 徒歩27分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市平松本町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビーラインイシイ D
アパート- 鶴田駅/日光線 宇都宮駅/東北本線 バス15分/バス停：こえご 停歩7分 宇都宮大学陽東キャンパス駅/宇都宮ライトレール 徒歩23分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市石井町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランスMOTO A
アパート- 鶴田駅/日光線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩63分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩79分 宇都宮駅/東北本線 徒歩80分
- 栃木県宇都宮市細谷町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアスユタカA
アパート- 鶴田駅/日光線 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩18分 宇都宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市西川田町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 江曽島駅 地上6階建て 築38年
マンション- 鶴田駅/日光線 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩20分 宇都宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市陽南3
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エーデルハイム
アパート- 鶴田駅/日光線 徒歩33分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩12分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩20分 雀宮駅/東北本線 徒歩65分 宇都宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市西川田町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンタウンD
アパート- 鶴田駅/日光線 徒歩44分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩20分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩25分
- 栃木県宇都宮市緑5
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレ・ニューみやの
マンション- 鶴田駅/日光線 宇都宮駅/東北本線 徒歩27分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市平松本町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ霜越
マンション- 鶴田駅/日光線 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩15分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩18分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市今泉3
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 宇都宮駅 地上5階建て 築40年
マンション- 鶴田駅/日光線 宇都宮駅/東北新幹線 徒歩15分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩18分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市今泉3
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイン II
アパート- 鶴田駅/日光線 徒歩8分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩19分 宇都宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日光線 鶴田駅 地上2階建て 築26年
アパート- 鶴田駅/日光線 徒歩8分 宇都宮駅/東北本線 南宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポワールガーデンII
アパート- 鶴田駅/日光線 徒歩68分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩61分 宇都宮駅/東北本線 徒歩77分
- 栃木県宇都宮市駒生町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 宇都宮駅 地上2階建て 築28年
アパート- 鶴田駅/日光線 宇都宮駅/東北新幹線 バス20分/バス停：下栗 停歩8分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス30分/バス停：下栗 停歩8分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 バス40分/バス停：下栗 停歩8分
- 栃木県宇都宮市下栗町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリアヴィレッジE
マンション- 鶴田駅/日光線 安塚駅/東武宇都宮線 徒歩5分 おもちゃのまち駅/東武宇都宮線 徒歩30分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩51分 宇都宮駅/東北本線
- 栃木県下都賀郡壬生町大字安塚
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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