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上原ハイツ
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス11分/バス停：ミツトヨ前 停歩17分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス27分/バス停：ミツトヨ前 停歩17分
- 栃木県宇都宮市東峰町000
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福富ハイツ
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 バス26分/バス停：宝木 停歩5分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス15分/バス停：宝木 停歩8分 鶴田駅/日光線 バス22分/バス停：宝木 停歩5分
- 栃木県宇都宮市宝木町001
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォンテーヌT＆H B棟
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 バス33分/バス停：上御田入口 停歩3分 雀宮駅/東北本線 徒歩11分 安塚駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市宮の内004
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモネート(下高根沢)
アパート- 宇都宮駅/日光線 バス44分/バス停：三日市台 停歩9分 芳賀町工業団地管理セ駅/宇都宮ライトレール 徒歩30分
- 栃木県芳賀郡芳賀町大字下高根沢000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アシスト宇都宮マンション
マンション- 宇都宮駅/日光線 バス14分/バス停：堀切亭 停歩2分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス25分/バス停：堀切 停歩1分以内 岡本駅/東北本線 宇都宮/東北本線 車9分
- 栃木県宇都宮市岩曽町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Lia Village
アパート- 宇都宮駅/烏山線 徒歩50分 岡本駅/東北本線 徒歩43分 駅東公園前駅/宇都宮ライトレール 徒歩52分 峰駅/宇都宮ライトレール 徒歩53分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市岩曽町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ陽向台
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス21分/バス停：ゆたか団地北 停歩4分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス14分/バス停：ゆたか団地北 停歩10分
- 栃木県宇都宮市山本3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルウッドハイツ泉が丘
マンション- 宇都宮駅/東北新幹線 徒歩29分 峰駅/宇都宮ライトレール 徒歩13分 陽東３丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩15分 駅東公園前駅/宇都宮ライトレール 徒歩18分
- 栃木県宇都宮市泉が丘3
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上3階建て 築35年
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩31分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩14分
- 栃木県宇都宮市小幡2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・バスティード
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 岡本駅/東北本線 徒歩17分 宝積寺駅/烏山線 徒歩71分 ゆいの杜西駅/宇都宮ライトレール 徒歩78分
- 栃木県宇都宮市下岡本町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハイツ岩崎D
アパート- 宇都宮駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩30分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩39分 鶴田駅/日光線 徒歩39分
- 栃木県宇都宮市鶴田2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニュ－双葉マンション2号棟
マンション- 宇都宮駅/東北本線 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩6分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩25分 鶴田駅/日光線 徒歩27分
- 栃木県宇都宮市双葉2
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上2階建て 築35年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス21分/バス停：ゆたか団地北 停歩4分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス14分/バス停：ゆたか団地北 停歩10分
- 栃木県宇都宮市山本3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 岡本駅 地上2階建て 築16年
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 岡本駅/東北本線 徒歩17分 宝積寺駅/烏山線
- 栃木県宇都宮市下岡本町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハイツ
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 雀宮駅/東北本線 バス4分/バス停：ジェイコーうつのみや病院 停歩3分 安塚駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市末広1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 雀宮駅 地上2階建て 築32年
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 雀宮駅/東北本線 バス4分/バス停：ジェイコーうつのみや病院 停歩3分 安塚駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市末広1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エストシエル
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩3分 東宿郷駅/宇都宮ライトレール 徒歩3分
- 栃木県宇都宮市東宿郷1
- 築29年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクツハイツ2
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：一里 停歩6分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩23分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩40分 鶴田駅/日光線 徒歩43分 雀宮駅/東北本線 徒歩55分
- 栃木県宇都宮市江曽島町
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレース富士見が丘
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩53分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩54分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩79分
- 栃木県宇都宮市富士見が丘3
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CFハイツ V
マンション- 宇都宮駅/東北新幹線 宝積寺駅/東北本線 徒歩27分 下野花岡駅/烏山線 徒歩62分 芳賀・高根沢工業団地駅/宇都宮ライトレール 徒歩69分
- 栃木県塩谷郡高根沢町光陽台4
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宝積寺駅 地上3階建て 築28年
マンション- 宇都宮駅/東北新幹線 宝積寺駅/東北本線 徒歩27分 芳賀・高根沢工業団地駅/宇都宮ライトレール 徒歩69分
- 栃木県塩谷郡高根沢町光陽台4
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド厚木 I
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩53分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩35分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩40分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデージュFUJI B
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩40分 陽東３丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩33分
- 栃木県宇都宮市平松3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ・トヨシマI
アパート- 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩82分 岡本駅/東北本線 徒歩26分
- 栃木県宇都宮市下岡本町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ちひろハイツ
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 岡本駅/東北本線 徒歩18分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市上野町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 岡本駅 地上2階建て 築38年
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 岡本駅/東北本線 徒歩18分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市上野町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築29年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス15分/バス停：京町西 停歩1分以内
- 栃木県宇都宮市滝谷町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレンド宝木C棟
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス25分/バス停：栃の木幼稚園 停歩3分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩72分 岡本駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市宝木町2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築26年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：柿の木幼稚園 停歩2分 岡本駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市宝木町2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モン・ボー・ソレイユ C
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 バス25分/バス停：公民館前 停歩3分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩72分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市若草3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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