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リベルテA
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス25分/バス停：宮の内 停歩7分 雀宮駅/東北本線 徒歩15分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩40分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩54分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市宮の内3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 雀宮駅 地上2階建て 築18年
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 バス25分/バス停：宮の内交差点 停歩5分 雀宮駅/東北本線 徒歩15分 西川田駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市宮の内3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラス鶴田 2号館
アパート- 宇都宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線 徒歩10分 南宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日光線 鶴田駅 地上2階建て 築37年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線 徒歩10分 南宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築32年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス15分/バス停：桜通り十文字 停歩3分
- 栃木県宇都宮市中一の沢町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポテスコII
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：一里 停歩6分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩39分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩39分
- 栃木県宇都宮市川田町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイドヒルズくさ川
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 氏家駅/東北本線 徒歩13分 下野花岡駅/烏山線
- 栃木県さくら市草川
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 氏家駅 地上2階建て 築17年
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 氏家駅/東北本線 徒歩13分 下野花岡駅/烏山線
- 栃木県さくら市草川
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
真岡鐵道 北真岡駅 地上2階建て 築35年
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 北真岡駅/真岡鐵道 徒歩7分 雀宮駅/東北本線
- 栃木県真岡市台町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーン安野コーポ F
アパート- 宇都宮駅/東北本線 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩15分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市江曽島4
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 江曽島駅 地上2階建て 築39年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩15分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市江曽島4
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニュー双葉マンション3号棟
マンション- 宇都宮駅/東北新幹線 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩6分 鶴田駅/日光線 徒歩24分
- 栃木県宇都宮市双葉2
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 江曽島駅 地上3階建て 築44年
マンション- 宇都宮駅/東北新幹線 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩7分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市双葉2
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールUESAWA A
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：西中丸 停歩3分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市駒生町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築32年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：西中丸 停歩3分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市駒生町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルスターA
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 氏家駅/東北本線 徒歩40分 宝積寺駅/烏山線 徒歩50分 下野花岡駅/烏山線 徒歩72分
- 栃木県さくら市きぬの里4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディム飯沼
アパート- 宇都宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線 徒歩7分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩19分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メッツとまつり
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 バス10分/バス停：桜４ 停歩3分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩30分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市戸祭1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 宇都宮駅 地上3階建て 築17年
マンション- 宇都宮駅/東北新幹線 バス20分/バス停：泉が丘小学校前 停歩1分以内 岡本駅/烏山線 雀宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市泉が丘2
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NKコート
マンション- 宇都宮駅/東北本線 バス21分/バス停：野尻 停歩3分
- 栃木県宇都宮市砥上町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エヴァーグリーン B
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 バス20分/バス停：堀切 停歩10分 岡本駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市御幸ケ原町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 宇都宮駅 地上2階建て 築31年
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 バス20分/バス停：堀切 停歩10分 岡本駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市御幸ケ原町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 宇都宮駅 地上8階建て 築27年
マンション3.33
（評価9件）
コメント9件- 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩31分 岡本駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市今泉町
- 築27年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野ハイム
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス18分/バス停：(関東自動車)宇都宮化成前 停歩6分 岡本駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市岩曽町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 宇都宮駅 地上2階建て 築39年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス18分/バス停：(関東自動車)宇都宮化成前 停歩6分 岡本駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市岩曽町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール蘭 2番館
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 バス20分/バス停：堀切 停歩5分 岡本駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市下川俣町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 宇都宮駅 地上2階建て 築33年
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 バス20分/バス停：堀切 停歩5分 岡本駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市下川俣町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス滝の原 I
マンション- 宇都宮駅/東北本線 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩13分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市滝の原1
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 南宇都宮駅 地上4階建て 築31年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩13分 鶴田駅/日光線 徒歩19分
- 栃木県宇都宮市滝の原1
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メモリアルハイツB
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 バス28分/バス停：川俣 停歩5分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス33分/バス停：川俣 停歩5分
- 栃木県宇都宮市川俣町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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