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グローバル錦・パークI
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩20分
- 栃木県宇都宮市今泉町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上3階建て 築21年
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩20分
- 栃木県宇都宮市今泉町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルーウィングみなみ A
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス15分/バス停：北越戸町 停歩5分 陽東３丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩22分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス20分/バス停：北越戸町 停歩5分 岡本駅/東北本線 宇都宮/東北本線 車7分
- 栃木県宇都宮市越戸町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築34年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス15分/バス停：北越戸町 停歩5分 陽東３丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩22分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス20分/バス停：北越戸町 停歩5分 岡本駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市越戸町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
前橋コーポ
アパート- 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス15分/バス停：上大曽 停歩5分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス18分/バス停：上大曽 停歩5分
- 栃木県宇都宮市山本1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 宇都宮駅 地上2階建て 築40年
アパート- 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス15分/バス停：上大曽 停歩5分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス18分/バス停：上大曽 停歩5分
- 栃木県宇都宮市山本1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上3階建て 築39年
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩21分 おもちゃのまち駅/東武宇都宮線 徒歩21分 国谷駅/東武宇都宮線 徒歩30分
- 栃木県下都賀郡壬生町大字壬生丁
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストI
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩22分
- 栃木県宇都宮市大曽4
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築35年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：病院正門前 停歩3分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩34分
- 栃木県宇都宮市中戸祭1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムはせがわ
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 バス20分/バス停：西中丸 停歩4分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩51分 鶴田駅/日光線 徒歩65分
- 栃木県宇都宮市駒生町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 宇都宮駅 地上2階建て 築30年
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 バス20分/バス停：西中丸 停歩4分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩51分 鶴田駅/日光線 徒歩65分
- 栃木県宇都宮市駒生町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
たかねハウス
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス17分/バス停：峰小前 停歩7分
- 栃木県宇都宮市陽東3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
安納コーポA棟
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス25分/バス停：西三の沢 停歩1分以内 南宇都宮駅/東武宇都宮線 バス25分/バス停：西三の沢 停歩1分以内 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩34分
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
安納コーポB
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス25分/バス停：西三の沢 停歩1分以内 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス20分/バス停：西三の沢 停歩1分以内
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メモリアルハイツA
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 バス25分/バス停：産業倉庫 停歩2分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール バス30分/バス停：産業倉庫 停歩2分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス26分/バス停：川俣農業倉庫 停歩3分 岡本駅/東北本線 徒歩48分
- 栃木県宇都宮市川俣町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上3階建て 築39年
マンション- 宇都宮駅/東北本線 バス25分/バス停：ミツトヨ営業センター前 停歩2分 陽東３丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩34分 峰駅/宇都宮ライトレール 徒歩36分
- 栃木県宇都宮市平松本町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築28年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：南御幸町 停歩9分
- 栃木県宇都宮市御幸町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉沢ハイツA棟
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩29分
- 栃木県宇都宮市峰3
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築43年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩35分
- 栃木県宇都宮市峰3
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 宇都宮駅 地上3階建て 築18年
マンション- 宇都宮駅/東北新幹線 バス25分/バス停：下栗 停歩5分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス30分/バス停：下栗 停歩5分
- 栃木県宇都宮市下栗町
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステラハイツ
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩30分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩31分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩33分
- 栃木県宇都宮市大曽3
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上4階建て 築33年
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩30分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩31分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩33分
- 栃木県宇都宮市大曽3
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポみさお
マンション- 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩61分 平石駅/宇都宮ライトレール 徒歩32分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス30分/バス停：雷電神社前 停歩5分 岡本駅/東北本線 徒歩47分
- 栃木県宇都宮市平出町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
轟ビル
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩32分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩33分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩34分
- 栃木県宇都宮市上大曽町
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビレッジ青山三番館
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス25分/バス停：第2グリーンヒル南 停歩10分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市中戸祭町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドベル1
マンション3.22
（評価9件）
コメント0件- 宇都宮駅/東北本線 徒歩33分 駅東公園前駅/宇都宮ライトレール 徒歩28分 峰駅/宇都宮ライトレール 徒歩33分
- 栃木県宇都宮市平松本町
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉沢ハイツB棟
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩35分
- 栃木県宇都宮市峰3
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青林館
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩36分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩37分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩18分
- 栃木県宇都宮市清住2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上2階建て 築33年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩36分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩37分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩18分
- 栃木県宇都宮市清住2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上2階建て 築45年
アパート- 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩38分 宇都宮駅/東北本線 徒歩38分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩19分
- 栃木県宇都宮市清住3
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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