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フォレストサイド越戸
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス15分/バス停：越戸二丁目 停歩4分
- 栃木県宇都宮市越戸町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大塚マンション
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩19分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市簗瀬3
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築48年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩19分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市簗瀬3
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福一サンライフA
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩49分 岡本駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市東峰町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピコファミーユ
マンション- 宇都宮駅/東北本線 バス39分/バス停：緑２丁目 停歩1分以内 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩15分 雀宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市緑2
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 江曽島駅 地上3階建て 築19年
マンション- 宇都宮駅/東北本線 バス39分/バス停：緑２丁目 停歩1分以内 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩15分 雀宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市緑2
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサイマイ5
一戸建て- 宇都宮駅/東北本線 徒歩27分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩40分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩48分
- 栃木県宇都宮市平松本町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン昌栄
アパート- 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩19分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩23分
- 栃木県宇都宮市大曽4
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ひまわりコーポ A棟
アパート- 宇都宮駅/東北本線 新鹿沼駅/東武日光線 バス11分/バス停：男体坂上 停歩13分 鹿沼駅/日光線 徒歩34分 江曽島駅/東武宇都宮線
- 栃木県鹿沼市緑町3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇都宮ライトレール 宇都宮駅東口駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩7分 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩7分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市東宿郷2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大島マンション1
マンション- 宇都宮駅/日光線 バス36分/バス停：茂原観音入口 停歩1分以内 雀宮駅/東北本線 徒歩33分 おもちゃのまち駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市茂原1
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 雀宮駅 地上5階建て 築26年
マンション- 宇都宮駅/日光線 バス36分/バス停：茂原観音入口 停歩1分以内 雀宮駅/東北本線 徒歩34分 おもちゃのまち駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市茂原1
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ランドユーミネ
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス7分/バス停：宇大東 停歩5分 陽東3丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩19分 峰駅/宇都宮ライトレール 徒歩20分 宇都宮大学陽東キャンパス駅/宇都宮ライトレール 徒歩22分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市峰町000
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルゾーネ田村C
アパート- 宇都宮駅/日光線 バス20分/バス停：ミツトヨ前 停歩7分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市下栗町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポサツキ C
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：江曽島車庫 停歩12分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩21分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩26分 雀宮駅/東北本線 徒歩40分 鶴田駅/日光線 徒歩49分
- 栃木県宇都宮市今宮2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 西川田駅 地上2階建て 築26年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：江曽島車庫 停歩12分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩21分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市今宮2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポニューライフ
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩45分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩63分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩64分
- 栃木県宇都宮市平松本町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイド錦
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩22分
- 栃木県宇都宮市錦2
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾンA棟
アパート- 宇都宮駅/東北本線 真岡駅/真岡鐵道 徒歩30分 北真岡駅/真岡鐵道 徒歩38分 寺内駅/真岡鐵道 徒歩62分 石橋駅/東北本線 壬生駅/東武宇都宮線
- 栃木県真岡市亀山1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラル・ヴィラ
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩41分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩53分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩54分
- 栃木県宇都宮市下栗町
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサイマイII
一戸建て- 宇都宮駅/東北本線 徒歩36分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩44分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩48分
- 栃木県宇都宮市平松本町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コトーハイム
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 バス22分/バス停：ゆたか団地 停歩2分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス17分/バス停：ゆたか団地 停歩2分
- 栃木県宇都宮市山本2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KDハイツ平松 B棟
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩29分
- 栃木県宇都宮市平松本町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マロニエヴェール
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩55分 岡本駅/東北本線 徒歩36分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩70分
- 栃木県宇都宮市岩曽町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
前の山ハイツ
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス10分/バス停：滝谷町 停歩15分 鶴田駅/日光線 徒歩19分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩21分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩32分
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド厚木F
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：富士見小学校北口 停歩3分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スターブル B
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：西中丸 停歩6分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩52分 鶴田駅/日光線 徒歩66分
- 栃木県宇都宮市駒生町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築28年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス12分/バス停：堀切 停歩5分 岡本駅/東北本線 徒歩44分 駅東公園前駅/宇都宮ライトレール 徒歩52分 峰駅/宇都宮ライトレール 徒歩53分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市岩曽町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇都宮アパートメント
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 バス15分/バス停：南御幸町 停歩2分 陽東３丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩32分 峰駅/宇都宮ライトレール 徒歩34分 駅東公園前駅/宇都宮ライトレール 徒歩36分 岡本駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市御幸町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イズミハイツ
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩36分
- 栃木県宇都宮市泉が丘7
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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