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ニュービラーズ
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩80分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩62分 鶴田駅/日光線 徒歩73分
- 栃木県宇都宮市駒生町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンプレイス
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス30分/バス停：清原台4丁目 停歩1分以内
- 栃木県宇都宮市清原台4
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D’フレアタウン長宮 I
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩46分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩57分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩61分
- 栃木県宇都宮市下栗町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレート
アパート- 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩101分 宇都宮駅/東北本線 徒歩101分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩82分
- 栃木県宇都宮市野沢町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレーユ大和
マンション- 宇都宮駅/東北新幹線 鶴田駅/日光線 徒歩10分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩12分
- 栃木県宇都宮市大和3
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日光線 鶴田駅 地上4階建て 築58年
マンション- 宇都宮駅/東北新幹線 鶴田駅/日光線 徒歩10分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩12分
- 栃木県宇都宮市大和3
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上3階建て 築37年
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩15分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩9分
- 栃木県宇都宮市中央3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォルトD
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 徒歩24分
- 栃木県宇都宮市元今泉7
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーシュ箕輪III
マンション- 宇都宮駅/東北新幹線 バス14分/バス停：砂田街道入口 停歩2分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス25分/バス停：砂田街道入口 停歩2分
- 栃木県宇都宮市川田町000
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペランス
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩66分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩47分 鶴田駅/日光線 徒歩58分
- 栃木県宇都宮市駒生2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築19年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：西中丸 停歩5分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市駒生2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
前田ハイツ
マンション- 宇都宮駅/東北本線 バス25分/バス停：(関東自動車)文化会館西口 停歩3分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩11分
- 栃木県宇都宮市明保野町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
樹園ハイツ
タウンハウス- 宇都宮駅/東北本線 バス28分/バス停：関東バス上戸祭小入口 停歩6分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市若草3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポウイングII(中岡本町)
アパート- 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩95分 岡本駅/東北本線 徒歩17分 宝積寺駅/烏山線 徒歩78分
- 栃木県宇都宮市中岡本町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 雀宮駅 地上2階建て 築46年
マンション- 宇都宮駅/東北新幹線 雀宮駅/東北本線 徒歩9分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩54分 安塚駅/東武宇都宮線 徒歩56分
- 栃木県宇都宮市雀の宮5
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上3階建て 築35年
マンション- 宇都宮駅/東北本線 バス16分/バス停：西校入口 停歩1分以内 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩7分
- 栃木県宇都宮市大寛1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリーム御幸
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩49分 陽東３丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩32分 宇都宮大学陽東キャンパス駅/宇都宮ライトレール 徒歩35分 峰駅/宇都宮ライトレール 徒歩37分 岡本駅/東北本線 徒歩41分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩67分 宇都宮/東北本線 車9分
- 栃木県宇都宮市御幸本町000
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスパレスマンションV
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス31分/バス停：文星大学前 停歩3分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス22分/バス停：文星大学前 停歩3分
- 栃木県宇都宮市上戸祭4丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサエルドラード
マンション- 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩57分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩34分 鶴田駅/日光線 徒歩62分
- 栃木県宇都宮市東宝木町
- 築40年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェリーコート
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス38分/バス停：鹿沼駅 停歩22分 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩21分 鹿沼駅/日光線 徒歩22分
- 栃木県鹿沼市戸張町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 新鹿沼駅 地上2階建て 築18年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス38分/バス停：鹿沼駅 停歩22分 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩21分 鹿沼駅/日光線 徒歩22分
- 栃木県鹿沼市戸張町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルエット
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩82分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩63分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩80分
- 栃木県宇都宮市駒生町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 新鹿沼駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩7分 鹿沼駅/日光線
- 栃木県鹿沼市三幸町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール雀の宮
アパート2.89
（評価9件）
コメント3件- 宇都宮駅/東北新幹線 雀宮駅/東北本線 徒歩9分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩54分 安塚駅/東武宇都宮線 徒歩56分
- 栃木県宇都宮市雀の宮5
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
黒川ビル
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩13分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩15分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩13分
- 栃木県宇都宮市大通り2
- 築30年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築19年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩15分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩17分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩18分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩30分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市簗瀬1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OMレジデンス宇都宮
マンション- 宇都宮駅/東北本線 バス16分/バス停：西校入口 停歩1分以内 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩7分
- 栃木県宇都宮市大寛1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハートフルマンション
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス15分/バス停：平松神社前停 停歩3分
- 栃木県宇都宮市下栗町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築40年
マンション- 宇都宮駅/東北本線 バス15分/バス停：(関東自動車)こえご 停歩4分 宇都宮大学陽東キャンパス駅/宇都宮ライトレール 徒歩13分
- 栃木県宇都宮市陽東1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 宇都宮駅 地上2階建て 築43年
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 バス11分/バス停：岡新田 停歩8分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス22分/バス停：工学部前 停歩12分 南宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市石井町
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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