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レオパレスSAITOH
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス32分/バス停：弁天橋 停歩11分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス23分/バス停：弁天橋 停歩11分
- 栃木県宇都宮市野沢町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクエリアス
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩52分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩53分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩36分
- 栃木県宇都宮市中戸祭町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 北鹿沼駅 地上2階建て 築20年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 北鹿沼駅/東武日光線 徒歩15分 鹿沼駅/日光線
- 栃木県鹿沼市泉町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スクウェア・ヒル B
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 雀宮駅/東北本線 徒歩20分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス20分/バス停：宮の内交差点 停歩7分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩42分 鶴田駅/日光線 徒歩78分
- 栃木県宇都宮市宮の内3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チサンマンション今小路
マンション3.84
（評価32件）
コメント31件- 宇都宮駅/東北本線 徒歩16分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩12分
- 栃木県宇都宮市中河原町
- 築39年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブレインマンション戸祭
マンション- 宇都宮駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩29分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市中戸祭1
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルフォーレB
マンション3.33
（評価9件）
コメント9件- 宇都宮駅/東北本線 徒歩47分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩58分
- 栃木県宇都宮市平松本町
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 宇都宮駅 地上2階建て 築17年
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 バス25分/バス停：上大曽 停歩6分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市上大曽町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ塙
アパート- 宇都宮駅/東北本線 益子駅/真岡鐵道 徒歩26分 真岡駅/真岡鐵道 徒歩123分
- 栃木県芳賀郡益子町大字塙
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上5階建て 築32年
マンション- 宇都宮駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩37分 鶴田駅/日光線 宇都宮/東北本線 車10分
- 栃木県宇都宮市東宝木町
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・スマ・エステージI
マンション- 宇都宮駅/東北新幹線 バス10分/バス停：地蔵前 停歩3分
- 栃木県宇都宮市岩曽町
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テセラ・アナトレー
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩32分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス18分/バス停：大曽十文字 停歩3分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市上大曽町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスコンフォートヒルズ
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス17分/バス停：新川 停歩3分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス8分/バス停：新川 停歩3分
- 栃木県宇都宮市桜3丁目
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンハイツ東峰 D
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス17分/バス停：東峰町西 停歩3分
- 栃木県宇都宮市東峰1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス上戸祭
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス21分/バス停：第二グリーンヒル北 停歩7分
- 栃木県宇都宮市上戸祭町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築30年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス35分/バス停：弁天橋 停歩7分
- 栃木県宇都宮市宝木本町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロムナードIII
アパート- 宇都宮駅/東北本線 鹿沼駅/日光線 バス8分/バス停：御成橋1西 停歩5分 新鹿沼駅/東武日光線 バス10分/バス停：御成橋１西 停歩5分 北鹿沼駅/東武日光線 徒歩15分
- 栃木県鹿沼市泉町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステージア・M
マンション- 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩73分 宇都宮駅/東北本線 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩3分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス15分/バス停：宮本町交番前 停歩1分以内 鶴田駅/日光線 徒歩25分 雀宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩66分
- 栃木県宇都宮市宮本町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 江曽島駅 地上3階建て 築21年
マンション- 宇都宮駅/東北本線 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩3分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス15分/バス停：宮本町交番前 停歩1分以内 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市宮本町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンハイツ東峰 D
アパート- 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩41分 陽東３丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩26分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市東峰町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築22年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：東峰町西 停歩4分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市東峰町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポツノダ
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 バス26分/バス停：宮本町 停歩4分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩5分
- 栃木県宇都宮市双葉002
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇都宮ライトレール 東宿郷駅 地上2階建て 築27年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩34分 東宿郷駅/宇都宮ライトレール 徒歩26分 駅東公園前駅/宇都宮ライトレール 徒歩28分
- 栃木県宇都宮市平松本町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上3階建て 築34年
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩80分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス15分/バス停：(関東自動車)駒生営業所 停歩11分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市宝木町2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルショールさくら
マンション- 宇都宮駅/東北本線 バス43分/バス停：駅前 停歩29分 氏家駅/東北本線 徒歩18分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス50分/バス停：駅前 停歩29分
- 栃木県さくら市馬場
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスTIARA
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩68分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩69分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩53分
- 栃木県宇都宮市上戸祭町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズコート鶴田
テラスハウス- 宇都宮駅/東北本線 徒歩30分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩32分 鶴田駅/日光線 徒歩43分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩48分
- 栃木県宇都宮市鶴田2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロワールレジデンスIII
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩80分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス15分/バス停：(関東自動車)駒生営業所 停歩11分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市宝木町2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スクウェアビル
マンション- 宇都宮駅/東北本線 バス14分/バス停：泉が丘小学校前 停歩1分以内
- 栃木県宇都宮市泉が丘2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ランドパレス宇都宮平成通り
マンション- 宇都宮駅/日光線 バス10分/バス停：滝沢病院前 停歩7分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス6分/バス停：滝沢病院前 停歩7分
- 栃木県宇都宮市河原町
- 築33年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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