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ユーミー クアトロII
マンション- 小山駅/東北本線 徒歩33分 思川駅/両毛線 小田林駅/水戸線
- 栃木県小山市大字喜沢
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーミークアトロIII
マンション- 小山駅/東北新幹線 徒歩33分 思川駅/両毛線 小田林駅/水戸線
- 栃木県小山市大字喜沢
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 小山駅 地上3階建て 築19年
マンション- 小山駅/東北新幹線 徒歩33分 思川駅/両毛線 小田林駅/水戸線
- 栃木県小山市大字喜沢
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムローズB
アパート- あしかがフラワーパーク駅/両毛線 徒歩17分 富田駅/両毛線 徒歩28分 県駅/東武伊勢崎線 徒歩76分
- 栃木県足利市大久保町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
真岡鐵道 七井駅 地上2階建て 築18年
アパート- 七井駅/真岡鐵道 徒歩6分 多田羅駅/真岡鐵道 徒歩38分 益子駅/真岡鐵道 徒歩62分
- 栃木県芳賀郡益子町七井中央
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コ－ポ・ラセ－ヌ
アパート- 石橋駅/東北本線 徒歩6分 自治医大駅/東北本線 徒歩67分 国谷駅/東武宇都宮線 徒歩72分 宇都宮駅/東北新幹線
- 栃木県河内郡上三川町天神町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォレット
アパート5.0
（評価6件）
コメント6件- 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩6分
- 栃木県宇都宮市西川田南1
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・シャイニーヒル
アパート- 陽東３丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩7分 峰駅/宇都宮ライトレール 徒歩8分
- 栃木県宇都宮市峰4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エターナル・オリオン
マンション- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩8分 宇都宮駅/東北本線 徒歩17分
- 栃木県宇都宮市曲師町
- 築12年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ南大通り
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩8分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩12分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス6分/バス停：上河原 停歩7分
- 栃木県宇都宮市南大通り001
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルウッド・コートハウス
一戸建て- 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩11分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 足利駅/両毛線 徒歩39分
- 栃木県足利市八幡町3
- 築18年/地上2階建て
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栃木市岩舟町和泉 貸家
一戸建て- 静和駅/東武日光線 徒歩11分
- 栃木県栃木市岩舟町和泉
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日光線 鹿沼駅 地上2階建て 築20年
アパート- 鹿沼駅/日光線 徒歩13分 江曽島駅/東武宇都宮線 新鹿沼駅/東武日光線
- 栃木県鹿沼市上野町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグリーンリーフ
アパート- 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩16分
- 栃木県宇都宮市緑5丁目
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日光線 鹿沼駅 地上3階建て 築23年
マンション- 鹿沼駅/日光線 バス15分/バス停：西茂呂北 停歩2分 樅山駅/東武日光線 江曽島駅/東武宇都宮線
- 栃木県鹿沼市西茂呂4
- 築23年/地上3階建て
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ミドルヴィレッジ II
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩17分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩37分
- 栃木県宇都宮市若松原2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大師ハイツC
アパート- 壬生駅/東武宇都宮線 徒歩18分 国谷駅/東武宇都宮線 徒歩43分 野州大塚駅/東武宇都宮線 徒歩57分 石橋駅/東北本線 東京駅/東北新幹線
- 栃木県下都賀郡壬生町大師町000
- 築24年/地上2階建て
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東北本線 小山駅 地上2階建て 築30年
アパート- 小山駅/東北本線 バス12分/バス停：西城南3丁目 停歩6分 思川駅/両毛線 小田林駅/水戸線
- 栃木県小山市東城南1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高成マンションA
アパート- 鶴田駅/日光線 徒歩18分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築33年/地上2階建て
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上町グリーンコーポC
アパート- 矢板駅/東北本線 徒歩18分
- 栃木県矢板市上町000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミナスI
アパート- 西那須野駅/東北本線 バス13分/バス停：富士見1丁目 停歩6分 那須塩原駅/東北新幹線 バス32分/バス停：富士見１丁目 停歩6分
- 栃木県大田原市富士見1
- 築29年/地上2階建て
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コーポ山根
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス15分/バス停：泉ヶ丘3丁目 停歩7分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市泉が丘4
- 築34年/地上2階建て
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東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築34年
アパート- 峰駅/宇都宮ライトレール 徒歩15分 宇都宮駅/東北新幹線 徒歩27分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市泉が丘4
- 築34年/地上2階建て
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VILLA OTIAS「ヴィラオティアス」
アパート- 足利駅/両毛線 徒歩24分 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩34分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩36分
- 栃木県足利市宮北町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
JAJAハイツ
アパート- 足利駅/両毛線 徒歩24分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩39分 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩48分
- 栃木県足利市弥生町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポマウンテンI
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 バス20分/バス停：松原 停歩5分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス25分/バス停：松原 停歩5分
- 栃木県宇都宮市鐺山町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャステールTN
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：中丸 停歩6分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市駒生町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築25年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：中丸 停歩6分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市駒生町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピア・アベニュー III
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス25分/バス停：駒生 停歩3分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩48分 鶴田駅/日光線 徒歩60分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩62分
- 栃木県宇都宮市駒生町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサユーカリ A
アパート- 陽東３丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩55分 宇都宮駅/東北本線 徒歩59分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩70分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩75分 峰駅/宇都宮ライトレール
- 栃木県宇都宮市下栗町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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