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コーポアルファ
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩62分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩70分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩74分
- 栃木県宇都宮市下栗町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンブランコート
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩79分
- 栃木県小山市大字横倉
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンタウン吹上
アパート- 合戦場/東武日光線 車8分
- 栃木県栃木市吹上町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
きむらハイツ
アパート- 氏家/東北本線 車22分
- 栃木県さくら市葛城
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ三倉
マンション5.0
（評価9件）
コメント9件- 宇都宮駅/東北本線 徒歩5分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩6分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩29分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市宿郷1
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇都宮ライトレール 宇都宮駅東口駅 地上5階建て 築36年
マンション- 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩6分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市宿郷1
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ翠
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩7分 宇都宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市西1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上2階建て 築33年
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩7分 宇都宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市西1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネクステージ西川田第五
アパート- 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩7分 宇都宮駅/東北新幹線 雀宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市西川田南1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 西川田駅 地上2階建て 築33年
アパート- 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩7分 宇都宮駅/東北新幹線 雀宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市西川田南1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S-FORT宇都宮南大通り
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩8分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩21分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市南大通り3
- 築4年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上10階建て 築4年
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩8分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩24分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市南大通り3
- 築4年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミーユ
アパート- 佐野駅/両毛線 徒歩8分 佐野市駅/東武佐野線 徒歩17分
- 栃木県佐野市若松町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
元今泉レジデンス
マンション- 駅東公園前駅/宇都宮ライトレール 徒歩8分 東宿郷駅/宇都宮ライトレール 徒歩10分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩14分 宇都宮駅/東北本線 徒歩15分 岡本駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市元今泉4
- 築17年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇都宮ライトレール 駅東公園前駅 地上15階建て 築17年
マンション- 駅東公園前駅/宇都宮ライトレール 徒歩8分 東宿郷駅/宇都宮ライトレール 徒歩10分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩14分 宇都宮駅/東北本線 徒歩15分 岡本駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市元今泉4
- 築17年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミユキハイツ
アパート- 岡本駅/東北本線 徒歩23分 宝積寺駅/烏山線 徒歩79分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市中岡本町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 岡本駅 地上2階建て 築29年
アパート- 岡本駅/東北本線 バス6分/バス停：台岡本上 停歩2分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 宝積寺駅/烏山線
- 栃木県宇都宮市中岡本町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
合戦場貸家
一戸建て- 合戦場駅/東武日光線 徒歩9分 野州平川駅/東武宇都宮線 徒歩15分 新栃木駅/東武日光線 徒歩24分
- 栃木県栃木市都賀町合戦場
- 築22年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツ栗原A
アパート- 安塚駅/東武宇都宮線 徒歩9分 宇都宮駅/東北新幹線 雀宮駅/東北本線
- 栃木県下都賀郡壬生町大字安塚000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 安塚駅 地上2階建て 築32年
アパート- 安塚駅/東武宇都宮線 徒歩9分 おもちゃのまち駅/東武宇都宮線 徒歩23分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩46分 国谷駅/東武宇都宮線 徒歩48分 宇都宮駅/東北新幹線 雀宮駅/東北本線
- 栃木県下都賀郡壬生町大字安塚
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポM2(峰3丁目)
アパート- 峰駅/宇都宮ライトレール 徒歩9分 宇都宮駅/東北新幹線 バス5分/バス停：宇都宮大学前 停歩4分
- 栃木県宇都宮市峰003
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボヌールヒルズII
マンション- 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩10分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩23分 鶴田駅/日光線 徒歩36分 雀宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市西川田町
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リュー榧の実 B (角部屋)
タウンハウス- 小俣駅/両毛線 徒歩10分 山前駅/両毛線 徒歩52分 治良門橋駅/東武桐生線 徒歩98分
- 栃木県足利市小俣町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イマージュハイツB
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩22分 小田林駅/水戸線 徒歩49分 結城駅/水戸線 徒歩67分 間々田駅/東北本線 思川駅/両毛線
- 栃木県小山市城東7
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 小山駅 地上2階建て 築27年
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩23分 思川駅/両毛線 小田林駅/水戸線
- 栃木県小山市城東7
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アークハイツ
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩10分
- 栃木県宇都宮市雀の宮3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 下今市駅 地上4階建て 築37年
マンション- 下今市駅/東武日光線 徒歩10分
- 栃木県日光市並木町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネクストステイヂA
アパート- 栃木駅/東武日光線 徒歩11分
- 栃木県栃木市沼和田町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレーユ大和
マンション- 鶴田駅/日光線 徒歩10分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩12分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩21分 宇都宮駅/東北新幹線
- 栃木県宇都宮市大和3
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
陽北ビレッジ B棟
マンション- 駅東公園前駅/宇都宮ライトレール バス10分/バス停：竹林北 停歩3分 東宿郷駅/宇都宮ライトレール バス15分/バス停：竹林北 停歩3分 宇都宮駅/東北本線 徒歩32分
- 栃木県宇都宮市竹林町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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