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サンライズ
アパート- 新前橋駅/上越線 徒歩7分
- 群馬県前橋市古市町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 前橋大島駅 地上2階建て 築19年
アパート- 前橋大島駅/両毛線 徒歩18分 片貝駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩29分 前橋駅/両毛線 徒歩34分
- 群馬県前橋市天川町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Meson Frits
マンション- 新前橋駅/両毛線 バス23分/バス停：郡大病院 停歩2分 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩25分 城東駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩33分 前橋駅/両毛線 徒歩37分 三俣駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩41分
- 群馬県前橋市昭和町003
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒルズ A棟
アパート- 新屋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩27分
- 群馬県前橋市粕川町深津
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシティ江田B
アパート- 井野駅/上越線 徒歩33分
- 群馬県前橋市江田町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラークヒルズ
アパート- 新前橋駅/両毛線 徒歩47分
- 群馬県前橋市下新田町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンウインド
アパート- 樋越駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩6分 北原駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩20分
- 群馬県前橋市樋越町000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルプラザ
アパート- 三俣駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩9分 前橋駅/両毛線 バス10分/バス停：三俣町 停歩5分
- 群馬県前橋市三俣町002
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワイコロアヴィレッジA
アパート- 前橋大島駅/両毛線 徒歩11分 駒形駅/両毛線 徒歩42分 上泉駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩48分
- 群馬県前橋市天川大島町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大竹貸し住宅 No.20
アパート- 前橋大島駅/両毛線 徒歩14分 駒形駅/両毛線 徒歩38分
- 群馬県前橋市上大島町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチハウス光が丘 北
アパート3.75
（評価4件）
コメント4件- 新前橋駅/上越線 徒歩18分 前橋駅/両毛線 徒歩31分 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩45分
- 群馬県前橋市光が丘町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール神谷I
アパート- 群馬総社駅/上越線 徒歩19分
- 群馬県前橋市総社町総社000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネスシンソン南・北棟
マンション- 新前橋駅/両毛線 徒歩26分 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩32分 前橋駅/両毛線 徒歩37分
- 群馬県前橋市石倉町005
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上越線 群馬総社駅 地上3階建て 築29年
マンション- 群馬総社駅/上越線 徒歩53分 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩57分 城東駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩61分
- 群馬県前橋市荒牧町2
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
天神マンション
マンション- 前橋駅/両毛線 徒歩19分 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩28分 城東駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩32分
- 群馬県前橋市天川原町1
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴァンティ
マンション- 前橋駅/両毛線 徒歩28分 城東駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩37分 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩37分
- 群馬県前橋市六供町
- 築42年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルテールA
アパート- 江木駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩36分 大胡駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩38分 心臓血管センター駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩39分
- 群馬県前橋市富田町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 駒形駅 地上2階建て 築27年
アパート- 駒形駅/両毛線 徒歩7分 前橋大島駅/両毛線 赤坂駅/上毛電気鉄道上毛線
- 群馬県前橋市小屋原町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上毛電気鉄道上毛線 大胡駅 地上2階建て 築21年
アパート- 大胡駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩14分 樋越駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩32分 江木駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩33分
- 群馬県前橋市茂木町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
maisonU-III
マンション- 新前橋駅/両毛線 徒歩16分 前橋駅/両毛線 徒歩30分
- 群馬県前橋市小相木町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 新前橋駅 地上2階建て 築23年
アパート- 新前橋駅/両毛線 徒歩19分
- 群馬県前橋市元総社町2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上毛電気鉄道上毛線 城東駅 地上4階建て 築22年
マンション- 城東駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩20分
- 群馬県前橋市日吉町4
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上越線 新前橋駅 地上2階建て 築35年
アパート- 新前橋駅/上越線 徒歩39分 前橋駅/両毛線 徒歩43分 井野駅/上越線 徒歩58分
- 群馬県前橋市大利根町2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 前橋大島駅 地上3階建て 築10年
アパート- 前橋大島駅/両毛線 徒歩3分 片貝駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩22分 三俣駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩27分 上泉駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩30分 前橋駅/両毛線
- 群馬県前橋市天川大島町
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスドリームスペース
アパート3.0
（評価1件）
コメント1件- 前橋駅/両毛線 徒歩3分 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩17分
- 群馬県前橋市南町3丁目
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上信コーポ
マンション3.42
（評価50件）
コメント40件- 新前橋駅/両毛線 徒歩5分 前橋駅/両毛線 徒歩36分 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩43分
- 群馬県前橋市元総社町
- 築51年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上毛電気鉄道上毛線 粕川駅 地上2階建て 築4年
アパート- 粕川駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩17分 膳駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩25分 新屋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩27分 新里駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩42分
- 群馬県前橋市粕川町女渕
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南波ハイツ
アパート- 前橋駅/両毛線 徒歩17分 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩29分 新前橋駅/上越線 徒歩30分
- 群馬県前橋市南町2
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソール・エステート
アパート- 新前橋駅/両毛線 徒歩19分
- 群馬県前橋市元総社町2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上毛電気鉄道上毛線 城東駅 地上11階建て 築36年
マンション- 城東駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩5分 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩6分 三俣駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩14分 前橋駅/両毛線 徒歩19分
- 群馬県前橋市城東町3
- 築36年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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