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シティーワンズ川曲
アパート- 井野駅/上越線 徒歩41分 新前橋駅/両毛線 徒歩43分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩52分 前橋駅/両毛線 徒歩65分
- 群馬県前橋市川曲町000
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上毛電気鉄道上毛線 中央前橋駅 地上12階建て 築34年
マンション- 前橋駅/両毛線 徒歩15分 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩15分
- 群馬県前橋市大手町002
- 築34年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上毛電気鉄道上毛線 北原駅 地上2階建て 築22年
アパート- 北原駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩18分
- 群馬県前橋市粕川町込皆戸000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 前橋駅 地上2階建て 築28年
アパート- 前橋駅/両毛線 バス18分/バス停：稲荷台 停歩10分
- 群馬県前橋市元総社町000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 前橋駅 地上2階建て 築28年
アパート- 前橋駅/両毛線 バス18分/バス停：稲荷台 停歩10分
- 群馬県前橋市元総社町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上毛電気鉄道上毛線 大胡駅 地上2階建て 築25年
アパート- 大胡駅/上毛電気鉄道上毛線 バス17分/バス停：宮城支所前 停歩12分
- 群馬県前橋市大前田町000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン ヴィラ グローブ
アパート- 前橋駅/両毛線 徒歩47分 前橋大島駅/両毛線 徒歩60分 新前橋駅/上越線 徒歩65分
- 群馬県前橋市公田町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクシブ前橋A
アパート- 前橋駅/両毛線 徒歩13分 新前橋駅/上越線 徒歩19分 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩23分
- 群馬県前橋市南町1
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上毛電気鉄道上毛線 中央前橋駅 地上2階建て 築30年
アパート- 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 バス14分/バス停：青柳 停歩9分 前橋駅/両毛線 バス18分/バス停：青柳 停歩9分
- 群馬県前橋市龍蔵寺町000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上毛電気鉄道上毛線 中央前橋駅 地上2階建て 築30年
アパート- 前橋駅/両毛線 バス18分/バス停：青柳 停歩9分 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩48分 城東駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩49分 三俣駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩51分
- 群馬県前橋市龍蔵寺町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
たちばなハイツ
マンション- 渋川駅/上越線 バス15分/バス停：田口 停歩2分 前橋駅/両毛線 バス29分/バス停：田口 停歩1分以内 八木原駅/上越線 徒歩51分 群馬総社駅/上越線 徒歩66分
- 群馬県前橋市田口町
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上越線 群馬総社駅 地上2階建て 築25年
アパート- 群馬総社駅/上越線 徒歩11分 新前橋駅/上越線 徒歩63分 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩76分
- 群馬県前橋市総社町高井
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上越線 群馬総社駅 地上3階建て 築22年
マンション- 群馬総社駅/上越線 徒歩35分 前橋駅/両毛線 バス16分/バス停：荒牧 停歩27分 八木原駅/上越線 徒歩72分 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩75分
- 群馬県前橋市川原町2
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツすみれ
アパート- 新屋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩9分 粕川駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩19分 北原駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩22分
- 群馬県前橋市粕川町新屋000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューパレス日吉町
マンション- 城東駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩10分 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩11分 三俣駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩18分
- 群馬県前橋市日吉町2
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスト
アパート- 前橋駅/両毛線 バス11分/バス停：若宮町3丁目 停歩6分 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩23分 城東駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩25分
- 群馬県前橋市日吉町004
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 前橋駅 地上2階建て 築22年
アパート- 前橋駅/両毛線 バス19分/バス停：上毛大橋東 停歩3分
- 群馬県前橋市川原町002
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 前橋駅 地上3階建て 築37年
マンション- 前橋駅/両毛線 バス19分/バス停：諏訪橋 停歩3分 新前橋駅/両毛線 バス25分/バス停：上小出 停歩6分
- 群馬県前橋市上小出町002
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツスイセン
アパート- 前橋駅/両毛線 バス18分/バス停：稲荷台 停歩10分 群馬総社駅/上越線 徒歩36分 新前橋駅/上越線 徒歩40分
- 群馬県前橋市元総社町000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツマリーローランサン
アパート- 大胡駅/上毛電気鉄道上毛線 バス17分/バス停：宮城支所前 停歩12分
- 群馬県前橋市大前田町000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上越線 群馬総社駅 地上2階建て 築18年
アパート- 群馬総社駅/上越線 徒歩48分 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩56分 城東駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩62分
- 群馬県前橋市敷島町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上毛電気鉄道上毛線 城東駅 地上2階建て 築19年
アパート- 城東駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩4分 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩11分 三俣駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩12分 前橋駅/両毛線 徒歩17分
- 群馬県前橋市朝日町1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークウッドA
アパート- 群馬総社駅/上越線 徒歩67分
- 群馬県前橋市富士見町原之郷000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南波ハイツII
アパート- 前橋駅/両毛線 徒歩12分 新前橋駅/上越線 徒歩29分 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩30分
- 群馬県前橋市南町2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ大島
マンション3.67
（評価9件）
コメント9件- 前橋駅/両毛線 徒歩20分 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩29分 城東駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩30分
- 群馬県前橋市天川原町1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上毛電気鉄道上毛線 心臓血管センター駅 地上2階建て 築29年
アパート- 心臓血管センター駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩80分 江木駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩81分 赤坂駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩84分
- 群馬県前橋市富士見町小暮
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルームフィールド I
アパート- 城東駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩4分 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩11分 三俣駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩13分 前橋駅/両毛線 徒歩17分
- 群馬県前橋市朝日町001
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティーハイツ サイネリアB棟
アパート- 前橋駅/両毛線 バス19分/バス停：問屋町2丁目停 停歩4分 群馬総社駅/上越線 徒歩26分 新前橋駅/上越線 徒歩38分
- 群馬県前橋市総社町総社
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Patio Uno
マンション- 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩6分 城東駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩11分 前橋駅/両毛線 徒歩20分
- 群馬県前橋市城東町2
- 築20年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2清水コーポ
アパート- 前橋駅/両毛線 徒歩8分 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩20分 城東駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩24分
- 群馬県前橋市南町3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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