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プリジュール
アパート- 群馬総社駅/上越線 徒歩50分 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩56分 城東駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩63分
- 群馬県前橋市荒牧町2
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルチェ2番館
マンション- 群馬総社駅/上越線 徒歩53分 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩57分 城東駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩62分
- 群馬県前橋市荒牧町001
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 前橋駅 地上2階建て 築23年
アパート- 関越交通(株) バス停：南橘中学校前(関越) 停歩5分 前橋駅/両毛線 徒歩70分
- 群馬県前橋市青柳町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ギンザ アール 前橋
アパート- 樋越駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩17分 北原駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩21分 大胡駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩30分
- 群馬県前橋市上大屋町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Sha Maison メゾン清里3番館
アパート- 群馬総社駅/上越線 徒歩41分 八木原駅/上越線 徒歩69分 新前橋駅/上越線 徒歩92分
- 群馬県前橋市清野町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーキュウブ前橋B
アパート- 群馬総社駅/上越線 徒歩43分
- 群馬県前橋市関根町003
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉野屋ビルリーフコート
マンション- 新前橋駅/上越線 徒歩3分 前橋駅/両毛線 徒歩32分 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩43分
- 群馬県前橋市古市町1
- 築37年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レトア中村A
アパート- 前橋駅/両毛線 徒歩13分 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩24分 新前橋駅/両毛線 徒歩25分
- 群馬県前橋市南町2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティヒルズ朝倉I
マンション- 前橋駅/両毛線 バス20分/バス停：文京郵便局前 停歩1分以内 前橋大島駅/両毛線 徒歩26分 城東駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩28分
- 群馬県前橋市朝倉町001
- 築40年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バスタ川原東棟・西棟
アパート- 群馬総社駅/上越線 徒歩40分
- 群馬県前橋市川原町2
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マインツ
アパート- 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 バス14分/バス停：青柳 停歩9分 前橋駅/両毛線 徒歩59分 群馬総社駅/上越線 徒歩72分 中央前橋/上毛電気鉄道上毛線 車10分
- 群馬県前橋市龍蔵寺町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SメゾンアドニスA
アパート- 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩40分 城東駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩43分 三俣駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩48分 前橋駅/両毛線 徒歩56分
- 群馬県前橋市北代田町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SメゾンアドニスB
アパート- 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩40分 城東駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩43分 三俣駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩48分 前橋駅/両毛線 徒歩56分
- 群馬県前橋市北代田町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィーノ
アパート- 前橋駅/両毛線 徒歩13分 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩14分 新前橋駅/上越線
- 群馬県前橋市表町1
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンぴゅあ
マンション- 前橋駅/両毛線 バス9分/バス停：下小出 停歩5分 新前橋駅/両毛線 バス24分/バス停：下小出 停歩5分 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩37分 城東駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩43分 群馬総社駅/上越線 徒歩49分
- 群馬県前橋市上小出町001
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヴィラ小野里
マンション- 新前橋駅/両毛線 徒歩23分 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩34分 前橋駅/両毛線 徒歩38分
- 群馬県前橋市石倉町5
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
けやきヒルズ本町
マンション- 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩10分 前橋駅/両毛線 徒歩13分 城東駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩19分
- 群馬県前橋市本町1
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポラール C
アパート- 群馬総社駅/上越線 徒歩15分 新前橋駅/両毛線 徒歩66分 八木原駅/上越線 徒歩79分
- 群馬県前橋市総社町高井000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャテロ
タウンハウス- 新前橋駅/両毛線 徒歩17分 井野駅/上越線 徒歩32分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩48分 前橋駅/両毛線 高崎駅/高崎線
- 群馬県前橋市江田町
- 築19年/地上2階建て
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大嶋レジデンスD
アパート- 片貝駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩22分 城東駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩22分 前橋駅/両毛線 徒歩25分
- 群馬県前橋市朝日町4
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大嶋レジデンスA
アパート- 片貝駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩22分 城東駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩22分 前橋駅/両毛線 徒歩25分
- 群馬県前橋市朝日町4
- 築24年/地上2階建て
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ハイムマローネI
アパート- 前橋駅/両毛線 徒歩30分 城東駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩32分 前橋大島駅/両毛線 徒歩34分
- 群馬県前橋市天川原町2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上越線 群馬総社駅 地上2階建て 築36年
アパート- 群馬総社駅/上越線 徒歩10分 前橋駅/両毛線 バス17分/バス停：高井1丁目 停歩3分
- 群馬県前橋市高井町001
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 前橋駅 地上2階建て 築22年
アパート- 前橋駅/両毛線 バス12分/バス停：荒牧新道 停歩1分以内
- 群馬県前橋市荒牧町001
- 築22年/地上2階建て
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ハイワァーム
アパート- 新前橋駅/上越線 徒歩27分 群馬総社駅/上越線 徒歩43分 前橋駅/両毛線 徒歩57分
- 群馬県前橋市元総社町000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 新前橋駅 地上2階建て 築27年
アパート- 新前橋駅/両毛線 バス8分/バス停：中宿 停歩5分
- 群馬県前橋市元総社町000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 前橋駅 地上3階建て 築40年
マンション- 前橋駅/両毛線 バス8分/バス停：公社ビル入口 停歩5分
- 群馬県前橋市石倉町005
- 築40年/地上3階建て
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上越線 群馬総社駅 地上2階建て 築27年
アパート- 群馬総社駅/上越線 徒歩15分 新前橋駅/両毛線 徒歩67分 八木原駅/上越線 徒歩81分
- 群馬県前橋市総社町高井
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 前橋駅 地上2階建て 築18年
アパート- 前橋駅/両毛線 バス16分/バス停：上細井 停歩1分以内
- 群馬県前橋市上細井町000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 新前橋駅 地上2階建て 築25年
アパート- 新前橋駅/両毛線 徒歩18分
- 群馬県前橋市大友町002
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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