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サマーコーポ
アパート- 前橋駅/両毛線 徒歩17分 新前橋駅/上越線 徒歩28分 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩29分
- 群馬県前橋市南町2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2メゾン小林
アパート- 前橋駅/両毛線 徒歩12分
- 群馬県前橋市南町2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルヴィレッジA
アパート- 駒形駅/両毛線 徒歩5分 前橋駅/両毛線 バス30分/バス停：駒形十字路 停歩8分 伊勢崎駅/東武伊勢崎線 赤坂駅/上毛電気鉄道上毛線
- 群馬県前橋市小屋原町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上越線 群馬総社駅 地上2階建て 築28年
アパート- 群馬総社駅/上越線 徒歩17分 新前橋駅/上越線 徒歩66分 八木原駅/上越線 徒歩73分
- 群馬県前橋市総社町高井
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上毛電気鉄道上毛線 片貝駅 地上2階建て 築33年
アパート- 片貝駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩13分 城東駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩25分
- 群馬県前橋市下沖町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
かつみハイツ
アパート- 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩42分 城東駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩48分 群馬総社駅/上越線 徒歩60分
- 群馬県前橋市下小出町3
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Y’sアビタシオン青柳
アパート- 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩41分 城東駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩50分 群馬総社駅/上越線 徒歩53分 前橋駅/両毛線 徒歩53分 新前橋駅/両毛線 徒歩76分 前橋/両毛線 車8分
- 群馬県前橋市青柳町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上毛電気鉄道上毛線 中央前橋駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩41分 城東駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩44分 三俣駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩49分 前橋駅/両毛線 徒歩53分
- 群馬県前橋市青柳町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスKSSII
アパート- 駒形駅/両毛線 徒歩21分
- 群馬県前橋市駒形町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティーハイツ すみれB棟
アパート- 新屋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩8分 粕川駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩19分 北原駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩20分
- 群馬県前橋市粕川町新屋
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシティ
マンション- 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩9分 城東駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩15分 前橋駅/両毛線 徒歩20分
- 群馬県前橋市住吉町002
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D-ROOM紅雲町A
アパート- 前橋駅/両毛線 徒歩8分 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩18分 城東駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩26分
- 群馬県前橋市紅雲町2
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IMハイツ
アパート- 前橋駅/両毛線 徒歩26分 城東駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩28分 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩32分
- 群馬県前橋市天川原町1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上毛電気鉄道上毛線 中央前橋駅 地上2階建て 築16年
アパート- 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩40分 城東駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩42分 三俣駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩46分
- 群馬県前橋市青柳町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新和ハイツ
アパート- 前橋大島駅/両毛線 徒歩30分 駒形駅/両毛線 徒歩35分 上泉駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩67分
- 群馬県前橋市広瀬町3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレスト上小出
マンション- 前橋駅/両毛線 バス16分/バス停：上小出 停歩3分 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩46分 城東駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩54分 群馬総社駅/上越線 徒歩60分
- 群馬県前橋市上小出町3
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ファミールB
アパート- 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩52分 三俣駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩56分 群馬総社駅/上越線 徒歩70分
- 群馬県前橋市龍蔵寺町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Kハイツ
アパート- 大胡駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩7分 樋越駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩20分 北原駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩32分
- 群馬県前橋市上大屋町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスマ メゾン
アパート- 前橋駅/両毛線 バス38分/バス停：卸売センター 停歩4分
- 群馬県前橋市下新田町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツツミハイツ
タウンハウス- 赤坂駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩15分 心臓血管センター駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩18分 江木駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩19分
- 群馬県前橋市堤町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
勝山II
アパート- 駒形駅/両毛線 徒歩26分 前橋大島駅/両毛線 徒歩61分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩73分
- 群馬県前橋市駒形町000
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリマベーラ
アパート- 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩39分 城東駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩45分 群馬総社駅/上越線 徒歩55分 前橋駅/両毛線
- 群馬県前橋市下小出町003
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デザインコート上大島1階
アパート3.0
（評価4件）
コメント2件- 前橋大島駅/両毛線 徒歩8分
- 群馬県前橋市上大島町000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツピュア
アパート- 駒形駅/両毛線 徒歩6分 前橋大島駅/両毛線 徒歩49分 赤坂駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩70分
- 群馬県前橋市小屋原町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスホウショー
マンション- 新前橋駅/両毛線 徒歩42分 井野駅/上越線 徒歩43分 前橋駅/両毛線 徒歩62分
- 群馬県前橋市川曲町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイム
アパート- 前橋大島駅/両毛線 徒歩16分 片貝駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩33分 上泉駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩40分
- 群馬県前橋市天川大島町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カームネス
アパート- 群馬総社駅/上越線 徒歩16分
- 群馬県前橋市総社町植野000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデ・メゾン
アパート- 新前橋駅/上越線 徒歩46分 前橋駅/両毛線 徒歩51分 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩64分
- 群馬県前橋市下新田町000
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパレス大胡
マンション3.46
（評価13件）
コメント12件- 樋越駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩14分 大胡駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩17分 北原駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩25分
- 群馬県前橋市大胡町
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上越線 新前橋駅 地上3階建て 築19年
アパート- 新前橋駅/上越線 徒歩46分 前橋駅/両毛線 徒歩52分 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩64分
- 群馬県前橋市下新田町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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