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上毛電気鉄道上毛線 中央前橋駅 地上4階建て 築35年
マンション- 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩25分 城東駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩30分 前橋駅/両毛線 徒歩36分
- 群馬県前橋市昭和町1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 駒形駅 地上2階建て 築32年
アパート- 駒形駅/両毛線 徒歩24分
- 群馬県前橋市駒形町000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ敷島
アパート- 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩40分 城東駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩46分 群馬総社駅/上越線 徒歩48分
- 群馬県前橋市上小出町001
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイドル若宮
マンション- 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩27分 城東駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩31分 三俣駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩36分
- 群馬県前橋市若宮町4
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールハイツ駒形
アパート- 駒形駅/両毛線 徒歩24分
- 群馬県前橋市駒形町000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートピアオオツカ
アパート- 新前橋駅/上越線 徒歩19分 前橋駅/両毛線 徒歩30分 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩30分
- 群馬県前橋市石倉町4
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大嶋レジデンス
アパート- 城東駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩19分 片貝駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩20分 三俣駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩21分 前橋駅/両毛線 徒歩24分
- 群馬県前橋市朝日町4
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤル大嶋B
アパート- 城東駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩20分 片貝駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩21分 三俣駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩22分
- 群馬県前橋市朝日町4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第3ロイヤル大嶋
アパート- 城東駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩20分 片貝駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩21分 三俣駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩22分 前橋駅/両毛線 徒歩22分
- 群馬県前橋市朝日町4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パインシティE
アパート- 前橋駅/両毛線 徒歩21分 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩30分 城東駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩31分
- 群馬県前橋市六供町4
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
III大嶋レジデンスB
アパート- 城東駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩23分 三俣駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩24分 片貝駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩24分
- 群馬県前橋市朝日町4
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桂ハイツ
アパート- 群馬総社駅/上越線 徒歩48分 八木原駅/上越線 徒歩65分 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩73分
- 群馬県前橋市関根町2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイマート
アパート- 新前橋駅/両毛線 徒歩28分
- 群馬県前橋市上新田町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
代栄パレスNo.23
アパート- 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩35分 城東駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩38分 三俣駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩43分
- 群馬県前橋市北代田町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイハイツ
アパート- 前橋駅/両毛線 徒歩8分 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩16分 城東駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩17分
- 群馬県前橋市文京町1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラエーデルB
アパート3.67
（評価3件）
コメント0件- 新前橋駅/両毛線 徒歩23分
- 群馬県前橋市箱田町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
藤井ハイツB
アパート2.22
（評価9件）
コメント9件- 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩33分 城東駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩40分 群馬総社駅/上越線 徒歩51分
- 群馬県前橋市下小出町2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高山ハイツNo．2
アパート- 群馬総社駅/上越線 徒歩72分 三俣駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩79分 八木原駅/上越線 徒歩79分
- 群馬県前橋市富士見町原之郷
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上毛電気鉄道上毛線 中央前橋駅 地上2階建て 築36年
アパート3.22
（評価9件）
コメント9件- 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 バス8分/バス停：前橋中央駅 停歩3分 前橋駅/両毛線 バス15分/バス停：青柳大師入口 停歩3分
- 群馬県前橋市北代田町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
群馬県前橋市下沖町
アパート- 三俣/上毛電気鉄道上毛線 車3分
- 群馬県前橋市下沖町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイドアベニューA
アパート- 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩50分 三俣駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩54分 群馬総社駅/上越線 徒歩71分
- 群馬県前橋市龍蔵寺町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第3清水コーポ
アパート- 前橋駅/両毛線 徒歩11分 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩22分 城東駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩24分
- 群馬県前橋市南町4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースコーポ
アパート- 前橋駅/両毛線 徒歩24分 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩35分 城東駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩39分
- 群馬県前橋市六供町2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関根ハイツ
アパート3.22
（評価9件）
コメント0件- 前橋駅/両毛線 バス24分/バス停：八幡神社前 停歩1分以内 群馬総社駅/上越線 徒歩33分 新前橋駅/上越線 徒歩79分
- 群馬県前橋市青梨子町000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 駒形駅 地上2階建て 築29年
アパート- 駒形駅/両毛線 徒歩38分 伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩66分 前橋大島駅/両毛線 徒歩79分
- 群馬県前橋市二之宮町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハッピー岡田A
アパート- 前橋駅/両毛線 バス15分/バス停：北前橋 停歩6分 渋川駅/上越線 バス18分/バス停：北前橋 停歩6分
- 群馬県前橋市青柳町000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
根岸コーポ
アパート- 群馬総社駅/上越線 徒歩46分 八木原駅/上越線 徒歩72分 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩72分
- 群馬県前橋市関根町3
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
III大嶋レジデンス
アパート- 城東駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩21分 三俣駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩23分 片貝駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩23分 前橋駅/両毛線 徒歩25分
- 群馬県前橋市朝日町4
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高山ハイツNo．1
アパート- 群馬総社駅/上越線 徒歩72分 三俣駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩79分 八木原駅/上越線 徒歩79分
- 群馬県前橋市富士見町原之郷
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TONON No.7
アパート- 大胡駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩10分 江木駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩27分 樋越駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩30分
- 群馬県前橋市堀越町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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